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Vente murs commerciaux à La Ville-aux-Clercs 41

Prix de vente187 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 246,67 €/m²

MURS COMMERCIAUX dans le Loir-et-cher (41) sur un axe passant (plus de 3000 passages voitures par jour).
Ce bien se compose d'un local commercial (boulangerie, tabac, snacking), d'un logement et la possibilité d'acheter le fonds.
Tous concepts possible.
Bel investissement.
A SAISIR
PRIX FAI 187 000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant 345m² à Poitiers

Prix de vente378 120 €

Surface3 445 m²Montant au m²109,76 €/m²

Sur axe passant de Poitiers, avec parking et bénéficiant d'une très belle visibilité avec de nombreuses entreprises alentours, murs commerciaux de 345 m² environ. Equipement complet pour activité restauration si souhaité ou toutes autres activités commerciales ou artisanales. Possibilités de diviser en 2 cellules distinctes Prix de vente : 378 120 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 250m² St Mitre 13013

Prix de vente510 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 040 €/m²

Notre agence vous propose à la vente des murs d'un local commercial neuf situé à St MITRE 13013, en pied d'immeuble, sur un axe passant dans un rond point, avec grande visibilité.
D'une surface de 249,89 m², ce local est livré brut béton, fluide en attente, vitrines posées.
Prestations : accès PMR, ERPable, grand linéaire de vitrines sur rue, issue de secours, VMC en attente, magasin lumineux, vitrines anti-effraction, compteur Linky posé, fibre, local livré en 10.2025.
Nombreux parkings où se trouve sur la surface alimentaire mitoyenne.
Prix de vente 612 000 € TTC (soit 510 000 € HT), frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Charges 583,49 €/an
Foncier à préciser
Destination possible : tout commerce sauf métiers de bouche (restaurant, boulangerie, boucherie, primeurs, ..).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre Murs commerciaux bar restaurant Finistère

Prix de vente306 880 €

Vous rêvez d'ouvrir votre propre lieu de convivialité ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le pays de Quimperlé! Nous proposons à la vente les murs commerciaux d’un ancien bar restaurant au fort potentiel, situé dans un environnement bucolique, en bordure de village et à proximité d’un axe passant. Le charme de la pierre, les espaces extérieurs, et le cadre naturel en font un lieu idéal pour accueillir une clientèle locale, touristique ou de passage. Vous profiterez d'un cadre champêtre propice à la détente et à la convivialité, d'un grand espace extérieur parfait pour terrasse, jardin festif, animations, ainsi que d'une salle de restaurant avec bar a aménager selon votre projet et enfin d'un grand parking et d'un logement pour les exploitants. Possibilité également de développer une partie hébergement, gite d'étape,... Idéal également pour la création d'un restaurant ouvrier. Licence 4 et matériel de cuisine vendu avec les murs. Que vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur d’un projet atypique, ce lieu offre un cadre unique pour créer une activité chaleureuse et fédératrice, au cœur de la Bretagne authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. A bientôt pour une visite!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 109m² à vendre au coeur de Nice

Prix de vente350 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 211,01 €/m²

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.

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Mandat exclusif

A vendre local 282m² avenue d'Estrée à Cayenne

Prix de vente352 000 €

Surface282 m²Montant au m²1 248,23 €/m²

Aux portes du centre ville de CAYENNE, avenue d'Estrée. Un local d'environ 100 m2 de surface commerciale et 182 m2 de surface de dépôt ou atelier. Belle visibilité, vitrines et rideaux électriques.

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Murs local 89m² à vendre à Villeurbanne rue Dedieu

Prix de vente259 200 €

Surface89 m²Montant au m²2 912,36 €/m²

MURS Local/bureau à vendre VILLEURBANNE (69) murs local /bureau de 89m2 environ dont 55m2 en RDC+ garage.
Joli local situé rue Dedieu, à deux minutes des Charpennes et de tout le hub multimodale, Bus, métro, tram .
10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu.
Le local a été entièrement refait, il reste quelques finitions à prévoir.
Il est actuellement aménager avec une orientation plutôt Bureaux, mais conviendra à toute activité hors restauration.
À l'entrée, vous avez un Accueil en open space d'environ 22 m², puis deux Bureaux dont un fermé.
Au fond du local, un espace repos avec une petite cuisine, et à l'étage, trois bureaux dont deux en enfilade.
Taxe foncière 1350 € par an, charges annuelles 1500 € par an dont l'eau froide.
Un Garage souterrain complète ce bien, il se situe à moins de 100 m dans la copropriété du Colysée, fermée et sécurisée.
Plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges+EF) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.951665

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Vente local commercial 260m² axe passant à Lorient

Prix de vente349 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 342,31 €/m²

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité.

Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve,d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur de Lorient !

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB très joli local en bas Pentes de Croix Rousse

Prix de vente7 900 €

Surface50 m²Montant au m²158 €/m²

Droit au bail de ce très jolie local en bas des pentes de croix rousse Loyer très correct d'environ 1000 pour 50m2 On peut facilement installer une vingtaine de places assises Très peux de travaux sont à prévoir Pour effectuer une visite contactez Aïkel Rahmani
- au 04 72 43 9909 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Local 55m² en angle de rue à vendre Saint Nazaire

Prix de vente75 210 €

Surface55 m²Montant au m²1 367,45 €/m²

À Saint-Nazaire, saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local commercial d'angle bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue en cœur de ville. Avec ses 55 m² ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou à une enseigne souhaitant développer sa notoriété sur Saint-Nazaire. Le local se compose de :
- Un espace accueil lumineux avec vitrine, idéal pour capter l'attention des passants et recevoir votre clientèle.
- Une belle pièce principale avec ouvertures sur rue, parfaite pour un espace de vente,showroom ou bureaux.
- Une arrière-boutique pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage.
- Un sanitaire avec lave-mains. Les + du local :
- Emplacement d'angle offrant un fort impact visuel.
- Belle visibilité commerciale et flux régulier de passage.
- Sol carrelé, murs propres et espace immédiatement exploitable. Un emplacement idéal pour développer rapidement votre activité et bénéficier d'une adresse attractive à Saint-Nazaire. Convient parfaitement pour : Commerce de proximité, services, agence, showroom, restauration légère, franchise ou enseigne nationale. Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Murs commerciaux libres 54m² à Bordeaux Capucins

Prix de vente163 300 €

Surface54 m²Montant au m²3 024,07 €/m²

33000 BORDEAUX
vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété .
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M².
Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité .
Revenus locatifs actuels 850 /mois bail précaire de 1 an qui a débuté en Novembre 2025.
Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur.
Prix 163 300 euros Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
sous le statut d'agent co au ou
Mandat n° 448192
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 210 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres quartier très recherché St-Brieuc

Prix de vente132 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 760 €/m²

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine (environ 7 m).
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place.
Stationnement aisé à la rue et parking public à proximité
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour
Cave en sous-sol

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)

MURS : 132.000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Riom-ès-Montagnes

Prix de vente181 500 €

Surface695 m²Montant au m²261,15 €/m²

, au vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.

Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.

DPE G GESD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ou , au . ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs, domaine de réception hôtellerie de prestige

Prix de vente11 700 000 €

Surface720 m²Montant au m²16 250 €/m²

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.

, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.

Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

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Vente murs commerciaux libres 150m à Fouesnant

Prix de vente260 000 €

Surface292 m²Montant au m²890,41 €/m²

Conseillère immobilier du secteur ( ) vous propose cette belle opportunité pour votre activité professionnelle :

Local d'une superficie d'exploitation commerciale de 150 m² environ, s'ajoute un vaste espace sous-sol de plus de 170 m2 environ, avec de multiples possibilités d'activités telles que la restauration, le secteur du bien-être, et santé.

Emplacement n°1, situé au coeur de la station balnéaire très prisée du littoral du Sud Finistère. Une situation géographique avec une attractivité assurée.
Les diagnostics en cours et des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un second local est disponible d'une superficie de 60 m2 environ doté d'une cave individuelle (30 m2) selon le projet.

L'ensemble fait partie d'une copropriété à usage mixte, parkings à proximité facilitant l'accès au commerce pour les clients.
Convient soit à un exploitant, soit à un investisseur.
Votre contact sur place : -
PRIX NET VENDEUR 243 000 euros
HONORAIRES TTC 17 000 euros charges acquéreur
HAI 260 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Murs commerciaux loués à vendre à Rennes

Prix de vente342 400 €

Surface75 m²Montant au m²4 565,33 €/m²

vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus loués situé sur un axe passant à proximité du centre-ville de Rennes et de la Gare
- Surface commerciale d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, avec appartement au dessus d'environ 35 m² avec travaux à prévoir ; le tout actuellement loué pour un loyer annuel de 9 697, 68 € HT.

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Mandat exclusif

Vente locaux avec vitrine de 90m² à Cayenne centre

Prix de vente150 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Votre agence vous présente à la vente ce local commercial situé au coeur de Cayenne !

D'une superficie d'environ 90m², le local se compose d'un espace commercial en façade et d'un grand bureau avec cuisine et salle d'eau donnant sur la cour de l'immeuble.

L'ensembleest vendu libre de tout occupation.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais !

- Prix de vente : 150000 € F.A.I

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Murs libres avec rampe véhicules 750m² La Valette

Prix de vente1 690 000 €

Surface743 m²Montant au m²2 274,56 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – FORTE VISIBILITÉ – ENV. 750 m²

Un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat.
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale et d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts: 1er niveau: env. 465 m² et 2ème niveau: env. 273m²
Plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins
Le 1er étage est accessible par escalier ET rampe pour véhicules, un véritable atout logistique!
Présence d’un parking commun facilitant l’accueil clientèle ou collaborateurs
Immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique.
Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d’entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée
Emplacement passant = visibilité + potentiel commercial
Volumes rares sur le secteur
Un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et valorisant!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 690 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité vente murs occupés à Saint Raphaël

Prix de vente1 250 000 €

Surface385 m²Montant au m²3 246,75 €/m²

Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.

Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.

Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.

Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.

Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- 914 136 973

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente beau local 151m² à Val de Briey

Prix de vente99 000 €

Surface151 m²Montant au m²655,63 €/m²

vous présentent, en exclusivité, à Briey, proche des écoles et de toutes les commodités, ce local commercial d'une surface habitable de 155 m².

Il est composé d'un espace de réception, de plusieurs bureaux et de sanitaires.

Le chauffage est assurépar une pompe à chaleur AIR/AIR
- Menuiseries PVC double vitrage.

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 426,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 573,7 € HT + 1 114,74 € TVA, soit 6 688,44 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547

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Murs commerciaux vision patrimoniale à Fougères

Prix de vente235 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 175 €/m²

Murs commerciaux comprenant un commerce au rez de chaussée, et trois étages à vocation de show-room, bureaux, réserves. L'ensemble sur une surface Sth de 200m² environ comprend également des sanitaires , une salle de bains et une cave .
Il s'agit là d'une réelle opportunité clefs en mains pour un repreneur à vision patrimoniale qui acceptera de reprendre au préalable le fonds de commerce très rentable actuellement locataire des lieux.(Offre et détails disponibles sur demande)
Loyer annuel : 15600€ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs 160m² axe très passant Bourgoin

Prix de vente240 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 500 €/m²

Situé sur l'artère emblématique de la rue de la République, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de prendre position sur l'axe le plus dynamique de la ville. Avec une surface totale d'environ 160 m², ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité maximale. L'accueil se fait par un espace de vente de premier plan, doté d'une large vitrine qui capte naturellement l'attention de la clientèle, le tout complété par des facilités de stationnement immédiates juste devant l'entrée.
La force de ce local réside dans sa configuration complète et cohérente : à l'espace commercial principal s'ajoutent un atelier fonctionnel et une vaste zone de stockage en retrait. Le volume global et les caractéristiques techniques permettent d'envisager sereinement un projet de restauration, offrant ainsi l'espace nécessaire pour combiner une salle accueillante, une cuisine professionnelle et des zones de stockage logistique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la liberté totale de restructurer les volumes ou de moderniser l'ensemble pour accueillir un projet d'envergure. Pour un investisseur, cet ensemble présente également un potentiel de division modulable, garantissant une flexibilité patrimoniale rare sur ce secteur très recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 229 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC

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Vente local 28m² axe très passant Bourgoin-Jallieu

Prix de vente45 000 €

Surface28 m²Montant au m²1 607,14 €/m²

Situé rue de la République, ce local de 28 m² représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un espace entièrement à son image. Actuellement configuré en bureau confidentiel, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront derepenser intégralement l'aménagement intérieur. Sa surface compacte est un avantage stratégique pour minimiser les coûts de fonctionnement tout en profitant d'une adresse de premier ordre sur l'artère la plus fréquentée de la ville.
Le point fort de ce local réside dans son potentiel de transformation : au-delà de la rénovation intérieure, la possibilité de créer une vitrine par la suite offre une perspective de valorisation exceptionnelle. En ouvrant la façade sur la rue, vous passerez d'un bureau discret à un espace de vente visible de tous. C’est le projet parfait pour installer une activité de services, un cabinet professionnel ou une petite boutique spécialisée, en façonnant chaque mètre carré selon vos besoins. Un petit investissement pour un grand emplacement au cœur du dynamisme berjallien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 42 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 81m² axe très passant de Bourgoin

Prix de vente125 000 €

Surface81 m²Montant au m²1 543,21 €/m²

Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre sur la dynamique rue de la République, où ce local commercial d'environ 85 m² attend de devenir le siège de votre futur succès. Doté d'une grande vitrine qui garantit une visibilité permanente au flux constant de l'artère principale, ce bien offre un cadre de travail privilégié, complété par la grande commodité de places de stationnement situées juste devant l'entrée pour votre clientèle.
L'espace intérieur se compose d'une surface de vente accueillante prolongée par un atelier à l'arrière avec sanitaires, offrant une configuration idéale pour tout type de projet, y compris la restauration. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette étape représente une occasion unique de réinventer entièrement les lieux et de les mettre aux normes de votre concept spécifique. Qu'il s'agisse de créer une ambiance gastronomique sur mesure ou une boutique au design contemporain, ce local constitue une page blanche à fort potentiel au cœur du centre-ville berjallien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 118 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs bar tabac de 27m² à Pacy-sur-Eure

Prix de venteNous consulter

27 Mur Commerciaux proche Pacy sur Eure A vendre mur comprenant un commerce bar tabac FDJ avec un appartement de type T4 comprenant 3 belles chambres, une cuisine, un très grand séjour, salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Cet immeuble est équipé de fenêtre double vitrage. Un bail avec un loyer de 1200€ est actuellement en place. Affaire à saisir avec une bonne rentabilité Plus de renseignements nous contacter

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A vendre murs commerciaux libres au Golfe Juan

Prix de vente174 400 €

Surface39 m²Montant au m²4 471,79 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue. Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives Idéal en priorité pour : Coiffeur / barber Esthétique / bar à ongles Activité de services ou commerce de proximité Surface totale : 39,35 m² Linéaire vitrine : 5 mètres Local en très bon état Murs libres Descriptif du local Aménagement actuel Surface de vente (environ 30m2) Petite réserve Sanitaires Parkings disponibles des deux côtés de la rue Gare accessible à pied Centre-ville à quelques minutes Prix net vendeur : 160 000 € Prix HAI : 174 400 € (Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur) Stationnement & accessibilité Conditions financières Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .

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