7 709 annonces: Locaux commerciaux - Boutiques à Vendre - brax

7 709 annonces

A vendre local 62m² à Troyes Bouchon de Champagne

Prix de vente77 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 241,94 €/m²

M 4726 – Troyes " bouchon de Champagne", local d'une surface de 62 m² comprenant entrée, 2 bureaux, wc et dégagement, le tout complété par une cave.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 263m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente318 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 209,13 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 263 m² FORTE VISIBILITÉ
Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec
un fort passage de véhicules quotidien.

Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 263 m²
-Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Fort flux de passage véhicules
-Nombreuses places de parking à proximité
Accès :
-Accès rapide rocade et autoroutes

Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

- Prix de vente : 300000 €

- Charges annuelles : 3816 €

- Taxe foncière : 2460 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 515m² secteur Talant

Prix de vente555 000 €

Surface515 m²Montant au m²1 077,67 €/m²

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine

- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M

- Visibilité commerciale de Carrefour

- nombreuses places de Parking
-Parking sous terrain

- Possibilité d'acheter des places privatives en sus du prix.

-Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

- Prix de vente : 555000 €

- Charges annuelles : 1710 €

- Taxe foncière : 7870 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs local commercial à vendre 36m² à Paris 12e

Prix de vente321 000 €

Surface36 m²Montant au m²8 916,67 €/m²

VENTE DE MURS COMMERCIAUX – 36 M² – PARIS 12ᵉ

Paris Ouest vous propose à la vente les murs d’un local commercial de 36 m², idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, secteur Bercy / Porte de Charenton – Métro Dugommier.

UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ

Situé en rez-de-chaussée sur rue passante, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant, vivant et en pleine dynamique.
En très bon état, il offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :
30 m² d’espace commercial / activité
6 m² de réserve
Son beau linéaire de vitrine constitue un véritable atout : il assure une excellente visibilité depuis la rue et favorise l’exposition du local auprès des passants et de la clientèle du quartier.

UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le bien se prête à de nombreuses activités commerciales, notamment commerce de proximité, boutique, restauration froide ou toute activité compatible avec la copropriété et ne générant pas de nuisances.

Son emplacement bénéficie par ailleurs d’une excellente desserte en transports en commun, avec le métro et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.

UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE

Que ce soit pour un exploitant souhaitant acquérir ses propres murs ou pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial parisien, ce bien constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement.

Un emplacement visible, une surface optimisée et un actif commercial à fort potentiel patrimonial.
À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs à vendre 76m² Paris 12e Bercy / Dugommier

Prix de vente508 800 €

Surface76 m²Montant au m²6 694,74 €/m²

PARIS 12ᵉ – BERCY / DUGOMMIER
VENTE DE MURS COMMERCIAUX – 76 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE SUR RUE
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la VENTE DE MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL de 76 m², idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, secteur Bercy/Porte de Charenton – Metro Dugommier.
Bénéficiant d’un pignon sur rue, le local profite d’une excellente visibilité et d’une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
D’une superficie totale de 76 m², le bien se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée de 47 m² : pièce principale avec espace d’accueil et salle d’attente, seconde pièce actuellement aménagée en salle de soins, ainsi que deux WC.
Sous-sol de 29 m² : salle de soins, espace de stockage et WC.
Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire, particulièrement appréciable pour le stockage, les archives ou l’aménagement d’espaces dédiés à l’activité.
Entièrement équipé et conforme aux normes ERP, le local est immédiatement adapté à de nombreuses professions libérales et activités professionnelles.
Sa configuration est notamment idéale pour deux associés ou praticiens, chacun pouvant disposer de son propre espace tout en bénéficiant d’une salle d’attente commune.
Grâce à son pignon sur rue et sa visibilité, le bien peut également convenir à une activité commerciale. Le sous-sol pourra alors être exploité en réserve ou espace de stockage.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT BIEN DESSERVI
Le local bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des métros lignes 6, 8 et 14, du tramway T3a ainsi que des bus 77 et 87.
Un bien offrant une combinaison rare entre visibilité, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement.
Une opportunité à découvrir rapidement pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MURS A CEDER 36 m² MONCEAU

Prix de vente396 640 €

Surface36 m²Montant au m²11 017,78 €/m²

EXCLUSIVITE
MURS DE BOUTIQUE LIBRES À VENDRE – PARIS 17ᵉ – QUARTIER MONCEAU
Le cabinet Paris Ouest vous propose à la vente des murs de boutique libres de toute occupation, d'une superficie totale de 36 m², idéalement situés au cœur du très recherché quartier Monceau, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
Implanté en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble Haussmannien, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité, sur une rue commerçante et passante, à quelques pas du Parc Monceau et à la frontière du 8ᵉ arrondissement. Ce secteur, réputé pour son environnement résidentiel haut de gamme, sa clientèle à fort pouvoir d'achat et son dynamisme commercial, constitue une adresse de premier ordre pour l'implantation d'une activité.
Le bien développe une superficie de 24 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 12 m², directement relié par un escalier intérieur. Celui-ci comprend un point d'eau et des sanitaires, offrant un espace de stockage ou d'exploitation complémentaire particulièrement fonctionnel.

Ces murs sont parfaitement adaptés à de nombreuses activités telles que :
activités de services,
profession libérale,
commerce de proximité,
restauration froide,
petite restauration sans extraction,
showroom ou galerie.
Les atouts du bien :
Murs libres, disponibles immédiatement.
Adresse prestigieuse au cœur du quartier Monceau.
Immeuble Haussmannien de caractère.
Quartier vivant, commerçant et résidentiel.
Excellent potentiel de valorisation patrimoniale.
Une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux libres, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de l'Ouest parisien.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs à vendre 39m² à Paris 17ème Métro La Fourche

Prix de vente299 600 €

Surface39 m²Montant au m²7 682,05 €/m²

Le Cabinet s Paris Ouest vous propose la VENTE DE MURS LIBRES dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité direct du métro La Fourche.
Le local offre une superficie totale de 39 m²: 23m² en RDC et 16 m² en sous sol totalement exploitable.
Ce bien s'adresse à des activités de services, tertiaires, d'artisanat, AIRBNB, petite restauration (sans extraction) ou à des professions libérales.
Prix: 280.000€

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magnifique boutique d'angle 48m² Paris Ouest

Prix de vente50 000 €

Surface48 m²Montant au m²1 041,67 €/m²

s Paris Ouest vous présente CESSION DE FONDS DE COMMERCE d'une belle boutique d'angle nichée au cœur du 2ème arrondissement, à 3mn du Metro Bourse.
Une opportunité à ne pas manquer au regard de l'emplacement PREMIUM attirant une clientèle à la fois internationale et locale.
La boutique est idéalE pour la vente, création de prêt à porter, d'accessoires de mode, ..
Le local est d'une superficie totale de 48 m² composé

- d'un rez de chaussée de 30 m²avec un point d'eau

- Un premier étage en espace ouvert avec un coin douche

- d'un sous sol et une cave de 19 m².
Loyer très attractif : 1.877€ HT / mois + Charges locatives : 40 € HT / mois
Prix : 50 000 € + Honoraires : 9.000 € HT

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Vente murs commerciaux 242m² Saint-Etienne centre

Prix de vente344 005 €

Murs commerciaux à fort potentiel dans une zone d'activité recherchée à Saint-Etienne (42)

Présentation de l'actif

Il s'agit d'un immeuble de centre-ville à usage principalement commercial, implanté dans une grande commune urbaine dynamique. Situé au cœur d'un quartier commerçant à fort passage piéton, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement urbain dense et attractif.

L'immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, complété par des surfaces annexes en sous-sol, ainsi que des niveaux supérieurs et combles exploitables, aujourd'hui intégrés au périmètre loué. L'actif constitue un ensemble immobilier complet, offrant une vision patrimoniale globale.

Environnement et situation locative

La commune d'implantation compte environ 170 000 habitants et dispose d'un centre-ville structuré, soutenu par un tissu commercial établi et une fréquentation régulière. L'immeuble est occupé par une enseigne nationale du secteur du voyage, solidement implantée depuis plusieurs décennies, dans le cadre d'un bail commercial en cours.

Le locataire exploite la surface dans une activité parfaitement adaptée à un emplacement de centre-ville. Le bail est renouvelé, indexé sur un indice INSEE, et assure une continuité d'occupation sans vacance, offrant une excellente visibilité locative à long terme.

Revenus et conditions financières

Le loyer annuel s'élève à environ 27 950 € HT, soit un loyer mensuel HT d'environ 2 330 €, auquel s'ajoutent des charges locatives limitées. La taxe foncière reste à la charge du propriétaire, conformément aux usages du marché.

Le bien est proposé à un prix net vendeur d'environ 321 500 €, soit 344 005 € frais d'agence inclus. Sur la base des loyers actuels, l'investissement développe une rentabilité brute d'environ 8,1 %, avec une rentabilité nette estimée autour de 7 %, selon le régime fiscal et le mode de financement retenus.

Le positionnement prix est appréhendé de manière globale, l'actif étant considéré comme un immeuble de rapport, sans logique immédiate de prix au m².

SYNTHÈSE INVESTISSEMENT

Cet actif constitue un investissement patrimonial complet, combinant revenus immédiats sécurisés et potentiel de création de valeur. La présence d'un locataire unique, ancien et structuré, sous bail commercial en place, garantit une gestion simple et une forte visibilité des flux locatifs.

Au-delà du rendement actuel, les niveaux supérieurs et combles offrent des perspectives d'optimisation (reconfiguration, division, création de surfaces d'habitation), permettant à terme de diversifier les usages et les revenus.

L'ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement sécurisé en centre-ville qu'à un profil patrimonial souhaitant conjuguer stabilité locative et potentiel d'évolution, au sein d'un marché urbain établi et durable.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux fort potentiel St Chamond

Prix de vente129 910 €

Murs commerciaux à fort potentiel dans une zone d'activité recherchée à Saint-Chamond (42)

PRÉSENTATION DE L'ACTIF

Il s'agit d'un local commercial de centre-ville, situé dans une commune dynamique de la vallée du Gier, au sein d'un environnement urbain commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux piéton régulier. Implanté en rez-de-chaussée d'immeuble, le bien développe une surface exploitable d'environ 58 m², comprenant une surface commerciale principale ainsi que des annexes et espaces complémentaires.

Environnement et situation locative

La commune d'implantation compte environ 35 000 habitants et dispose d'un tissu commercial établi, offrant un contexte favorable aux activités de services et de proximité. Le local est actuellement loué à une enseigne nationale du secteur du voyage, présente depuis plusieurs années, dans le cadre d'un bail commercial en cours, indexé sur un indice INSEE. L'activité exercée est parfaitement adaptée à un emplacement de centre-ville et assure une occupation continue sans vacance.

Revenus et conditions financières

Le loyer s'élève à environ 823 € HT par mois, soit 9 885 € HT par an. Les charges locatives sont très faibles et la taxe foncière reste à la charge du propriétaire, conformément aux pratiques du marché. Le bien est proposé à un prix net vendeur de 113 000 €, soit 129 910 € frais d'agence inclus, représentant une valorisation d'environ 1 950 €/m² net vendeur et 2 240 €/m² FAI. Sur la base des loyers actuels, le rendement brut ressort à environ 7,6 %, avec une rentabilité nette estimée autour de 7 % selon la fiscalité et le montage retenus.

Synthèse investissement

Il s'agit d'un investissement en murs commerciaux clés en main, offrant des revenus immédiats, une gestion simple (un seul locataire, bail en place) et une bonne visibilité locative. L'actif s'adresse aussi bien à un investisseur débutant qu'à un profil patrimonial souhaitant diversifier son portefeuille avec un produit de rendement sécurisé, situé dans une commune de taille intermédiaire à l'économie locale stable.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Spécial investisseur/Actif commercial occupé Lens

Prix de vente3 443 000 €

Surface4 637 m²Montant au m²742,51 €/m²

Décrochez la Lune avec un actif d'une rareté absolue !

Oubliez les placements ordinaires et propulsez votre stratégie patrimoniale vers de nouveaux sommets grâce à un investissement immobilier commercial d'exception.

Cet ensemble d'une solidité intersidérale réunit la pleine propriété du terrain, la sève des droits du bail à construction en cours et un flux de carburant financier régulier et confortable de 206 586 euros par an (sécurisant un rendement brut initial de 6 % sur la base d'un prix de 3 443 000 euros).

Grâce à la magie de l'indexation, le loyer pourra ainsi progresser au rythme d'une actualisation dynamique — qu'il s'agisse d'une hypothèse prudente de 1,5 % par an (visant environ 265 850 euros) ou d'une projection plus offensive à 3 % par an (portant les montants proches de 445 800 euros à l'horizon 2052) —, faisant s'envoler votre rendement par rapport à la mise de départ de 6 % jusqu'à 10 % brut.

Véritable forteresse pour votre capital, l'opération vous offre une visibilité stratosphérique jusqu'en 2052, soit plus d'un quart de siècle de sérénité absolue. Et l'odyssée ne s'arrête pas là : au terme de ce voyage, vous récupérerez en prime la pleine propriété des constructions, cueillant ainsi tous les fruits d'une valorisation à long terme.

Conçu comme une véritable station spatiale clé en main, cet actif s'adresse directement aux commandants de bord les plus exigeants — qu'il s'agisse de foncières, de SCPI, d'OPCI, de compagnies d'assurance, de family offices ou d'investisseurs privés d'envergure.

Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de poser votre empreinte sur un placement taillé pour l'infini et au-delà.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 236 420 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller & :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes
RCP 101PGMAN-AW20286 H Apivia Courtage

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 252m² Craponne empl strat

Prix de vente798 525 €

Surface252 m²Montant au m²3 168,75 €/m²

A vendre murs commerciaux situés au coeur de Ville de Craponne, dans immeuble neuf achevé, local commercial de 252 m². Livraison brut de murs, huisseries posées, fluides en attente. Volets roulants électriques. Hauteur sous dalle 3.06. Frais notaires réduits. Opération soumise à T.V.A 20%.Petit jardin. Prix 780 000 € HT, honoraires 2.5% en sus soit 798 525 € ht.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant 123m² dept 77

Prix de vente120 000 €

Surface123 m²Montant au m²975,61 €/m²

MURS COMMERCIAUX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉE DE SEINE ET MARNE(77)

Ce Local bénéficie d'une belle surface commerciale de plus de 111 m2 occupé en ce moment par un Restaurant.

Atout supplémentaire : bel appartement.

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS DES MURS COMMERCIAUX ?
VENEZ VISITER RAPIDEMENT !

Prix FAI : 120 000€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf (vefa) 166m² à Draveil

Prix de vente490 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 882,35 €/m²

Opportunité rare sur axe passant à Draveil.

Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) d'un superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de standing bientôt achevé.

Ce local bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur et offre de magnifiques volumes pour aménager votre surface de vente.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface de vente : 166,25 m².
Linéaire : 12 m
Hauteur : 3,65 m
Extraction possible
Stationnement : 2 places de stationnement incluses avec le prix
Livraison prévue : Septembre 2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente HAI : 490 000 €
Prix de vente HT : 408 333 €
Prix au m² : 2 460 € HT / m²
Valeur locative estimée : >200 € / m² / an, offrant une excellente perspective de rentabilité pour un investisseur (>8,5%).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

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AV murs commerciaux de 50m² à Évry-Courcouronnes

Prix de vente126 500 €

Surface56 m²Montant au m²2 258,93 €/m²

MURS COMMERCIAUX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Ce Local bénéficie d'une belle surface commerciale de plus de 50m2 occupé en ce moment par un Barber Shop.
Atouts supplémentaires : Belle visibilité.
Superbe Visibilité de ce local entouré d'enseignes et proches de grands axes, de toutes commodités.
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS DES MURS COMMERCIAUX ? VENEZ VISITER RAPIDEMENT !
Prix FAI : 126 500€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UNE GRANDE BOUTIQUE DANS UNE BELLE VILLE DU LOIR ET CHER (41)
Top emplacement, EN ANGLE, dans un centre commercial sont idéalement placé.
Ces murs commerciaux bénéficient d'une belle surface proche de 400m2, d'une excellente visibilité, d'une décoration récente et de qualité et d'une climatisation réversible.
Emplacement stratégique qui est prêt a accueillir tout type d'activités sauf restauration.
Idéal Investisseur
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
Prix FAI : 495 000€

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux restaurant de 100m² Elbeuf

Prix de vente330 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 300 €/m²

Local Commercial Exceptionnel avec Logement de Fonction Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Ce local commercial, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise. Avec une extraction disponible, vous bénéficierez d'une installation facile et adaptée à vos besoins spécifiques. Imaginez-vous diriger votre entreprise depuis ce local commercial bien situé, tout en profitant d'un logement de fonction confortable. La maison, composée de quatre chambres, est actuellement louée pour 820€ par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire non négligeable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des restaurants pour vos pauses déjeuner ou des moments de détente. En voiture, vous rejoindrez rapidement des écoles, des crèches, des commerces alimentaires, des médecins, et même un hôpital. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes en voiture pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner travail et vie privée dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente murs commerciaux à La Ville-aux-Clercs 41

Prix de vente187 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 246,67 €/m²

MURS COMMERCIAUX dans le Loir-et-cher (41) sur un axe passant (plus de 3000 passages voitures par jour).
Ce bien se compose d'un local commercial (boulangerie, tabac, snacking), d'un logement et la possibilité d'acheter le fonds.
Tous concepts possible.
Bel investissement.
A SAISIR
PRIX FAI 187 000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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AV grand local 1000m² top emplacement à Tavernay

Prix de vente330 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²330 €/m²

GRAND LOCAL d’une superficie proche de 1000 m2 dans une ville dynamique de Saône et Loire(71).
TOP EMPLACEMENT. Cœur de ville. Belle visibilité. Idéal Grandes Enseignes mais aussi discounters, commerçants..
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: stationnement aisé, proche rue piétonne, flux important..
Aménagement possible selon votre concept.
LOCATION 22 000€/an/HC HONORAIRE: 7 920€. Possibilité achat des murs: 330 000€ FAI

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial 70m² entrée de centre ville à Pau

Prix de vente110 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 571,43 €/m²

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau.

Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale.

Caractéristiques du local :

-70 m² ;

- Cuisine ;

- Lumineux ;

- Grandes baies vitrées coulissantes ;

- Accès sur cours.

Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 289.44 € HT

- Taxe foncière : 1157 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 000,00 € HT)

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Vente cellule commerciale de 204m² en ccial de Pau

Prix de vente40 964 €

Surface204 m²Montant au m²200,8 €/m²

Votre agence vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial situé au carrefour des transports urbains.

Idéalement situé à proximité du centre ville, d'un parking sous terrain et de la sortie Est de la ville, le local est facilement accessible en voiture et en bus depuis toute l'agglomération.

Caractéristiques principales du local :

- surface plancher de 204,82 m² ;

- surface commerciale d'environ 150 m² (106,76 m² pour le RdC de la partie rose et 59,32 m² pour la partie Orange) ;

- cuisine, réserve et sanitaires en RDC ;

- réserve de 38,74 m² à l'étage.

Conditions financières :

- loyer évolutif ;

- loyer trimestriel ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- 3 mois de dépôt de garantie.

Grâce à son loyer évolutif, ce local est une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 40964 € HT

- Charges annuelles : 12289 € HT

- Taxe foncière : 3482 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 144,60 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 169m² à vendre à Pau

Prix de vente300 000 €

Surface169 m²Montant au m²1 775,15 €/m²

Attention dernier lot, ouvert à la négociation dans la limite du raisonnable

Votre Agence vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes.

Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance.

Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde.

Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.

A visiter sans tarder.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 300000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À Vendre locaux commerciaux bruts à Lourdes

Prix de vente1 604 040 €

Surface836 m²Montant au m²1 918,71 €/m²

Votre Agence vous propose d'acheter dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

2 lots sont encore disponibles à la vente :

- LotB1 : 430 m² ;

- Lot B2 : 406 m².

Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 1504800 € HT

- Honoraires : 99240 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À Vendre local 430m² neuf empl N°1 à Lourdes

Prix de vente834 440 €

Surface430 m²Montant au m²1 940,56 €/m²

Votre Agence vous propose local à vendre de 430m² dans programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

Lot classé ERP et livré bruts de béton avec lesfluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 774000 € HT

- Honoraires : 60440 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

2 commerces bruts - Centre Agglo de Pau

Prix de vente291 984 €

Surface79 m²Montant au m²3 696 €/m²

Votre agence vous propose un commerce de 79m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.

Caractéristiques principales :

- local livré BRT

- Immeuble R+4

- Centre ville

- Axe très passant, + 25000 véhicules jour

- Environnement commercial

Conditions financières : 2 800,00 €/m²

Lot A 79m² : 265 440€ € HT hors honoraires d'agence

Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Un second local de 55m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 265440 € HT

- Honoraires : 26544 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

2 commerces bruts - Centre Agglo de Pau

Prix de vente203 280 €

Surface55 m²Montant au m²3 696 €/m²

Votre agence vous propose un commerce de 55m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.

Caractéristiques principales :

- local livré BRT

- Immeuble R+4

- Centre ville

- Axe très passant, + 25000 véhicules jour

- Environnement commercial

Conditions financières : 2 800,00 €/m²

Lot B 55m² : 184 800€ HT hors honoraires d'agence

Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Un second local de 79m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 184800 € HT

- Honoraires : 18480 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques