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Vente local commercial 50m² quartier piéton Rouen

Prix de vente50 000 €

Idéalement situé dans le cœur de ville de Rouen en quartier piéton
- Droit au bail à céder – local d’environ 25m2 + une cave de stockage et possédant une vitrine de 5m – Equipé de climatisation et de rideau de sécurité
- Le prix affiché du droit au bail est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 6 % HT
- Prix :.......

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Mandat exclusif

Vente local 91m² à Carcassonne Palais de Justice

Prix de vente122 000 €

Surface91 m²Montant au m²1 340,66 €/m²

- 'A VENDRE
- CARCASSONNE
- QUARTIER PALAIS DE JUSTICE
- LOCAL PROFESSIONNEL
- 91 m²
- 3 PIECES * Au second étage d'un bel immeuble de Carcassonne, situé à proximité du centre ville et de la gare, ce local professionnel actuellement usité en tant que cabinet de thérapeutes, offre un espace idéal. Baigné de lumière naturelle, ce bien conjugue charme, confort et praticité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle. Doté d'une vaste pièce (24 m²), de deux plus réduites (13 et 16 m²) d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et même d'une cave, ce local vous offre plusieurs perspectives d'exploitation. Actuellement mise à disposition de trois thérapeutes intervenant en alternance, ce bien peut conserver cette destination professionnelle ou être libéré dans les mois à venir selon les besoins de son futur acquéreur. Vous recherchez l'adresse idéale pour développer votre activité seul ou avec des confrères, ou réaliser un investissement de qualité, ou vous souhaitez y vivre tout en développant votre activité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial à Béziers centre

Prix de vente90 695 €

Fiche Id-OCT182534 : Local situé proche du centre ville de Béziers dans une rue passante et commercantes. A vendre local commercial Situé en ré de chaussée d'un immeuble en cours de réhabilitation à Béziers proche du centre ville dans une rue passante et commerçantes. Ce local se compose d'une pièce principale avec vitrine
- équipée d'une grille de sécurité. Vous y trouverez un espace de stockage
- des toilettes
- ainsi qu'un local technique. Parfait pour divers types d'activités commerciales
- ce bien offre visibilité et praticité. Opportunité à saisir dans une ville en devenir.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 90695 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82450 Euros)
- Katy LE FUR ()
- La Grande Motte
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Mandat exclusif

Local commercial de 127m² à vendre dans l'Allier

Prix de vente121 000 €

Surface127 m²Montant au m²952,76 €/m²

Investisseurs, voici un bien pour vous !

A vendre local commercial occupé par une agence Interim, en place depuis 1996, cette dernière a entièrement rénové son agence il y a peu.

loyer annuel de 19200 € ht hc (+ environ 1000 € annuel de charges de l'immeuble en copropriété).

taxe foncière de 2300 € à la charge du bailleur.

Une très belle rentabilité pour ce bien, photos sur demande.

contactez PRO

- Prix de vente : 121000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2300 € Bailleur

- Honoraires : 11000 € TTC

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A céder murs de 1976m² région centre Bourges

Prix de vente1 378 569 €

Surface1 976 m²Montant au m²697,66 €/m²

A céder murs Région centre, produit idéal pour : investisseur/aménageur. Immeuble indépendant historique idéalement situé, libre de toute occupation d’une surface totale de 1 976 m² répartit comme suit : au rdc une surface de 619 m² dont 517 m² commerciale, un plateau unique au 1er étage de 546 m² et au 2ème étage une surface de 811 m² entièrement commerciale. L’ensemble est situé en plein cœur du centre
- ville proche de tous les commerces. DPE : réalisé en Mars 2026 : Classe énergie B et Classe climat A. Taxe foncière 2026 : ? (en attente) Prix net vendeur : 1 300 000 €. Honoraires agences à la charge de l’acquéreur : 78 569 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 76m² à Ozoir-la-Ferrière

Prix de vente230 000 €

Surface76 m²Montant au m²3 026,32 €/m²

APPARTEMENT POUR POFESSIONS LIBERALES : INFERMIERES, MEDECIN, KINE ET AUTRES. Découvrez cette opportunité idéale au cur du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants. Je vous propose un local commercial de 76 m², pas travaux à prévoir. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : Une grande entrée accueillante Une salle d'attente de 11,35 m² Une salle principale de 26 m², actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau Deux grands bureaux de consultation (17,53 m² et 16,68 m²) Un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral(e), ou toute activité de santé). Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

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Local commercial loué de 396m² à vendre à Dax

Prix de vente161 000 €

Surface396 m²Montant au m²406,57 €/m²

DAX - À vendre murs commerciaux, actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial.
Le fonds de commerce (activité restauration avec PMU) appartient à un tiers avec possibilité de l'acquérir séparément, de manière indépendante de la vente des murs.

Local commercial d'une surface totale de 396 m² (loi Carrez), situé au sein de la galerie marchande Carrefour, à proximité immédiate de l'hopital, des Arènes et du stade.
Destination : toute activité / tout commerce.

Conditions locatives actuelles :
Loyer mensuel total perçu : 1 795 € HT / HC, comprenant :
1 260 € HT / HC de loyer commercial,
environ 580 € HT / HC au titre de la redevance liée au bail à construction.
Aucune charge nette pour le propriétaire - revenus nets.
Le local est actuellement exploité en cafétéria.

Atout majeur :
Le local bénéficie d'une entrée totalement indépendante, en plus de l'entrée côté galerie marchande, permettant une exploitation autonome, même lorsque la galerie est fermée.

Surface totale du local : 396 m² (loi Carrez)
Rez-de-chaussée : 222 m²
Étage (R+1) : 174 m²

Environ 20 places de stationnement gratuites

Produit idéal investisseur - rentabilité nette et immédiate.

Cette annonce référence 318262 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

Prix du bien : 161 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 7,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 22 000,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente Local commercial 122m² Arcueil

Prix de vente550 000 €

Surface122 m²Montant au m²4 508,2 €/m²

Emplacement stratégique - Situé au coeur d'un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, tant le midi (bureaux) que le soir (résidentiel). Local entièrement équipé - D'une surface de 122 m² en salle, ce fonds de commerce propose 54 couverts en intérieur et une agréable terrasse de 24 m² pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires. Extraction en 400 mm idéale pour tout type de cuisine. Vente sur place et à emporter. Fort potentiel de développement forte demande sur la zone )-Aucun travaux à prévoir
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B)

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Vente Local commercial 293m² Paris

Prix de vente550 000 €

Surface293 m²Montant au m²1 877,13 €/m²

Notre équipe vous propose Paris 4ème RESTAURANT d'une surface d'environ 293 m², 70 couverts + terrasse. Grande cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve. Loyer annuel : 64 800 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 538 000 euros HT. Prix du fonds : 550 000 euros net vendeur
Bus Châtelet (38, 47, 58, 67, 69, 72, 74, 76, 85, N24, N23, N21, N22, N11, N16, N15, N14, N13, N12, N122, N123), Rivoli - Châtelet (21), Hôtel de Ville (70), Châtelet / Coutellerie (75, 96) Métro Châtelet (1, 4, 7, 11, 14) RER Châtelet les Halles (D, A, B), Saint-Michel Notre-Dame (C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

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Vente Local commercial 70m² Paris

Prix de vente50 000 €

Surface70 m²Montant au m²714,29 €/m²

Notre équipe vous propose, un local commercial de 70m² dans un environnement commerçant et touristique, entre les halles et l'hôtel de ville. Emplacement Prime
Bus Châtelet (58, 67, 69, 72, 74, 76, 85, N24, N21, N22, N11, N16, N15, N122, N123), Châtelet / Coutellerie (96), Rivoli - Châtelet (21), Hôtel de Ville (70), Centre Georges Pompidou (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12) Métro Châtelet (4, 7, 14), Hôtel de Ville (1, 11) RER Châtelet les Halles (D, A, B), Saint-Michel Notre-Dame (C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

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Vente Local commercial 42m² Paris

Prix de vente65 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 547,62 €/m²

Notre équipe vous propose un local commercial à louer au sein du quartier Chatelet les Halles. La surface totale est de 42m² au Rez-de-Chaussée. Idéal pour de la restauration rapide, équipement de sport, prêt à porter, chaussure, accessoires de mode etc.
Bus Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Rivoli - Pont Neuf (BUS-67, BUS-69, BUS-21, BUS-72, BUS-74, BUS-85, BUS-N16, BUS-N15, BUS-N11, BUS-N24), Rivoli - Châtelet (BUS-70) Métro Châtelet (METRO-11, METRO-14, METRO-1), Pont Neuf (METRO-7), Les Halles (METRO-4) RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER A, TRAIN-RER B), Saint-Michel Notre-Dame (TRAIN-RER C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

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Vente droit au bail local de caractère Marseille 6

Prix de vente100 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 000 €/m²

Emplacement recherché au coeur du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, bureaux, transports et flux de quartier. Local de caractère d'environ 100 m² entièrement rénové offrant une exploitation clé en main pour un concept de bar, cave à manger, tapas, coffee shop ou restauration à thème. Grande hauteur sous plafond possible. L'établissement dispose : * d'une terrasse * d'une belle visibilité * d'un espace chaleureux et exploitable immédiatement Possibilité d'acquérir la Licence IV en sus (ou inclus dans le fonds de commerce) Bail commercial autorisant notamment : bar à vin, tapas, salon de thé, pizza, épicerie fine et restauration légère. Établissement idéal pour :
- concept afterwork
- cave à manger
- tapas / cuisine méditerranéenne
- coffee shop premium
- petite restauration tendance Secteur dynamique avec fort potentiel de développement. Prix du droit au bail : 100 000 € Prix du fonds de commerce : 140 000 € Dossier et visites sur demande

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À vendre local commercial de 43m² sur Vannes

Prix de vente116 640 €

Surface43 m²Montant au m²2 712,56 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 43 m² sur VANNES Rare opportunité à Vannes Situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate de commerces dynamiques, ce local commercial de 43 m² offre un fort potentiel pour développer votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, il vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Les atouts : Emplacement stratégique avec fort passage Environnement commercial attractif Local neuf à personnaliser intégralement Fluides en attente Nombreuses possibilités d'exploitation Activités idéales : Laverie automatique Bureaux professionnels Cabinet de services Commerce de proximité Activité libérale Un bien rare sur le secteur, offrant une grande liberté d'aménagement pour concrétiser votre projet professionnel. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren ( photos non contractuelle )

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Vente murs commerciaux de 133m² à Toulon centre

Prix de vente269 000 €

Surface133 m²Montant au m²2 022,56 €/m²

Situé en centre-ville de Toulon, sur un axe commerçant passant, cet ensemble commercial de plain-pied offre une belle visibilité et une grande souplesse d'exploitation.

Le bien se compose de deux locaux commerciaux contigus, juridiquement distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de sa vitrine sur rue, de son compteur indépendant, de son bloc sanitaire et d'un volet roulant intérieur.

La surface Carrez totale est de 133,35 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Des cloisons légères actuellement en place permettent d'adapter facilement les volumes selon le projet. Jusqu'à environ 143 m² utiles peuvent être exploités après réaménagement.

En complément, trois caves voûtées en sous-sol représentent environ 30 m² supplémentaires, dont une constituant un lot autonome.

Un bien modulable et évolutif

L'ensemble est composé de trois lots en copropriété. L'acquéreur pourra exploiter les deux locaux ensemble, les utiliser séparément ou envisager une revente à l'unité, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations éventuellement nécessaires.

Activités possibles

Le règlement de copropriété autorise notamment les professions libérales : médecin, dentiste, sage-femme, avocat, notaire, huissier, architecte, assureur ou représentant de commerce.

Le bien conviendra également à une activité de service, un cabinet professionnel, un showroom, une agence, un commerce de proximité ou un point de vente non bruyant.

Informations financières et techniques

Charges de copropriété : 975 € / an
Taxe foncière : 1 554 €
Chauffage par pompe à chaleur
DPE : classe D - 242 kWhEP/m²/an
GES : classe B
Bâtiment hors champ du décret tertiaire

Visites

Visite uniquement sur rendez-vous, après échange préalable sur le projet de l'acquéreur. Informations complémentaires et localisation précise communiquées après qualification. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant.

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À vendre local commercial de 100m² à Bordeaux

Prix de vente239 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 390 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE TOUTES ACTIVITÉS BORDEAUX ( entre la Victoire et Gare St Jean )

Idéalement situé à Bordeaux, dans un secteur dynamique et en plein développement, découvrez ce local commercial de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Surface : 100 m²
Prix : 239 000 €
Destination : Toutes activités (commerce, bureaux, profession libérale, etc.)

Ce bien bénéficie dun emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un passage régulier. Il se compose dun espace principal modulable, permettant dadapter facilement l'agencement selon votre activité.

Parfait pour un investisseur ou un professionnel souhaitant simplanter dans un quartier attractif.

Proche des commodités, transports et axes principaux.

À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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AV local cial ou pro 75m² St-Louis-de-Montferrand

Prix de vente109 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 453,33 €/m²

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à 15 min Bordeaux, séduit par sa quiétude, ses espaces verts, et sa proximité avec les commerces et les écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long de la Garonne, tandis que la ligne de bus permettra de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux.
Ce bien d'environ 75 m² sur un terrain de 140 m² à Saint-Louis-de-Montferrand, dévoile un fort potentiel. Idéale pour une activité commerciale ou professionnelle, elle offre 3 pièces à rénover selon les envies de l'acheteur. L'espace habitable et modulable, laisse place à la créativité pour une transformation à la hauteur des attentes.
Un projet d'investissement prometteur dans un cadre de vie verdoyant, à quelques pas des commodités de la ville.
Vendu en local commercial ou professionnel. Changer d'affectation après accord de la commune.
Finir au sol la chape et le revêtement carrelage ou autre, une petite partie d'isolation et cloison, plâtrerie, peinture, coffret électrique (prises, interrupteurs), salle d'eau et wc, luminaires.
PLU ZONE UM1* 5L00 HF9(A) IP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC

Walter LE FORESTIER, : ,
- EI
- 820 014 488

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A vendre local commercial 144m² à Fort de France

Prix de vente480 000 €

Surface144 m²Montant au m²3 333,33 €/m²

Secteur Marina Etang Z'abricot
- Cellules commerciales à vendre (144 et 68 m2) Idéal commerce de proximité, profession libérale

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Mandat exclusif

Vente local commercial 350m² à Castelnau-de-Médoc

Prix de vente95 000 €

Surface350 m²Montant au m²271,43 €/m²

- CASTELNAU-DE-MEDOC
- Emplacement n°1 Local commercial en parfait état d'une surface totale de 350 m². Toutes activités autorisées. Idéal pour professions libérales. Bail 3 / 6/9 Loyer mensuel 2500 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,47% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente Boutique de 35m² en zc à Eyguières

Prix de vente30 000 €

Surface35 m²Montant au m²857,14 €/m²

- À céder – Fonds de commerce (tous commerces, sauf restauration) Situé en zone commerciale avec parking, ce local d'environ 35 m² environ est prêt à être exploité, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend actuellement : Un espace coiffure. Une cabine Head Spa. Loyer : 500 € / mois. ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 84284), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 524503893 .

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Mandat exclusif

Vente établissement emblématique à Eyliac

Prix de vente1 749 000 €

Surface15 000 m²Montant au m²116,6 €/m²

- EXCLUSIVITÉ – UN LIEU D’EXCEPTION AUX PORTES DE PÉRIGUEUX Une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques minutes de Périgueux et de Boulazac, au cOEur de la Dordogne, découvrez un établissement emblématique offrant un potentiel exceptionnel. Véritable institution de la région, ce lieu reconnu bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Implantée sur un vaste terrain avec un important parking privatif, cette propriété dispose d’infrastructures de grande qualité permettant une exploitation immédiate ou le développement d’un nouveau projet ambitieux. Ses volumes impressionnants, ses espaces de réception, sa scène, ses équipements professionnels, ses espaces techniques et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien unique sur le marché. Un potentiel de développement exceptionnel Au-delà de son activité actuelle, cette propriété offre de multiples perspectives d’exploitation : * Cabaret ou salle de spectacles * Salle de réception et d’événementiel * Restaurant à thème ou lieu festif * Centre de congrès ou de séminaires * Espace de formation * Complexe de loisirs * Concept de divertissement innovant * Siège d’entreprise ou showroom * Activité commerciale ou professionnelle nécessitant de grands volumes Sa configuration permet d’imaginer de nombreux projets, faisant de ce bien une opportunité idéale pour des investisseurs, entrepreneurs ou groupes souhaitant développer un concept d’envergure dans une région particulièrement dynamique et touristique. Les atouts Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes Établissement reconnu et immédiatement exploitable Grande capacité d’accueil Parking privatif de grande capacité Matériel et installations de qualité Fort potentiel de développement commercial Bien rare sur le marché Les propriétés de cette qualité sont exceptionnellement proposées à la vente. Un dossier complet sera communiqué uniquement après échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité. Pour toute demande d’information ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Une opportunité unique d’acquérir un lieu de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1749000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 99000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente commerce emblématique de 49m² au Beausset

Prix de vente31 000 €

Surface49 m²Montant au m²632,65 €/m²

- Fonds de commerce – Centre-ville Le Beausset Opportunité au cOEur du centre-ville du Beausset, dans une rue commerçante dynamique. Boutique emblématique du village ! Loyer attractif. Fonds de commerce dans un local commercial de 49 m² environ en rez-de-chaussée avec belle vitrine, composé d’un espace boutique (40 m² environ), arrière-boutique, réserve, WC et terrasse privative couverte.
- Local rénové
- Climatisation récente
- Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité)
- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Aucun salarié à reprendre
- Les équipements dont le mobilier sont cédés Activité actuelle orientée commerce de détails autour de l’univers de la maison, décoration, cadeaux, jeux et accessoires pour enfants. Présence digitale existante avec site internet et réseaux sociaux comprise dans la vente. Possibilité de reprise du stock. Plus d’informations sur demande, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 51m² à l'entrée de la Mure

Prix de vente75 000 €

Surface51 m²Montant au m²1 470,59 €/m²

Local commercial 51 m² TOUS COMMERCES - Entrée de ville - Parking gratuit - Fort passage - Idéal commerce ou restauration - LIBRE IMMEDIATEMENT

Idéalement situé à l'entrée de La Mure, sur la rue principale, face au Petit Train de La Mure et sur la Route Napoléon. TRES FORTE VISIBILITE, important passage et GRAND PARKING GRATUIT EN FACE.

Local commercial de 51 m², RENOVE 2021, comprenant 48 m² D'ESPACE DE VENTE LUMINEUX, RESERVE de 3 m² avec sanitaires, VITRINE de 3 mètres.

Côté technique : Chauffage électrique individuel, ballon eau chaude récent, éclairage LED neuf.
Ce local convient à tout type d'activités.

Charges de copropriété annuelles 550€.

Fort potentiel grâce à son emplacement et à la fréquentation touristique.

Cette annonce référence 340182 vous est présentée par votre agent commercial STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8786 .

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 109,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 98m² empl N°1 à Arcachon

Prix de vente927 500 €

Surface98 m²Montant au m²9 464,29 €/m²

Arcachon
- Hyper Centre
- Emplacement n°1
- Vente de Murs Occupés
- 98m2

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux sur l'une des plus belles villes balnéaires de la côte atlantique € vous propose à la vente ce très beau local commercial dans l'hyper centre, sur un emplacement n°1.

Avec 98m2 de surface, vous achetez un local commercial en superbe état, récemment repensé et ré-agencé par l'occupant pour le compte de son activité. Locataire en place intéressant avec une très belle activité toute l'année, et locataire depuis plusieurs années. Garanties solides.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-terrain avec le local commercial.

Vous obtenez une rentabilité brute de 6,5%.

Possibilité de racheter le fonds de commerce de l'exploitant sur une activité de prêt-à-porter.

Loyer annuel HT/HC : 4 750€

Prix des murs : 875 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 52 500€ HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux de 168m² au centre de Samoëns

Prix de vente590 000 €

Surface168 m²Montant au m²3 511,9 €/m²

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, rentabilité à 6.5 % sur 15 ans !

Sécurisez votre argent, recevez un salaire de cadre en devenant pleinement rentier dans 15 ans

MURS COMMERCIAUX de 168 M2 à Samoëns en Haute-Savoie (74340)

BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un Bureaude TABAC-PRESSE depuis 26 ans

SITUATION IDEALE, en centre-ville, au cœur du village, au milieu des commerces, proche de la zone piétonne et touristique (Ski, lac et montagne)

RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif :
AUJOURD'HUI : 30 444 € (2540 €/mois)
DANS CINQ ANS : 33 426 € (2785 €/mois)
DANS DIX ANS : 37 818 € (3152 €/mois)
DANS QUINZE ANS : 42 788 € (3585 €/mois)

FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constants à 2700 € entièrement couvertes par les loyers

CARACTERISTIQUES DU LOCAL:

- TABAC-PRESSE sur deux niveaux : Surface commerciale de 77 m2 en RDC avec sanitaires, en sous-sol un espace librairie et bureau de 40 m2, 47m2 de réserve

- Terrasse 25 m2

ETAT DU LOCAL
Bâtiment de 1977, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel
Bon classement énergétique DPE : D (181 kWh) / E (54 GES)
Pas de travaux d'envergures envisagés

PRIX DE VENTE FAI : 590 000 €

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 42m² à vendre à Lorient Keroman

Prix de vente115 500 €

Surface42 m²Montant au m²2 750 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente à la vente un local commercial de 42 m², situé dans le quartier Keroman-Merville à Lorient, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Le bien développe une surface de 42 m² en rez-de-chaussée et est librede toute occupation, permettant une installation rapide.

Situé dans un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et habitat, ce local bénéficie d'un environnement favorable au développement d'une activité. Sa proximité avec le stade du Moustoir, le port de pêche de Keroman et les quartiers résidentiels renforce son attractivité et génère une fréquentation régulière.

Ce bien conviendra parfaitement à :
Profession libérale
Cabinet paramédical
Agence de services
Commerce de proximité
Bureau recevant du public

Prix de vente : 115 500 € HAI

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local belle visibilité proche gare et hyper centre

Prix de vente140 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 750 €/m²

à QUIMPER vous propose, dans un immeuble en copropriété, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 80 m² environ et comprenant :

- Un bureau individuel fermé

- Un open space

- Un sanitaire

- Un local technique

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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