Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 1er

Prix de vente

236 500€

MURS COMMERCIAUX LIBRES A LA VENTE + POTENTIEL HABITATION

Rue Longue des Capucins, 13001 Marseille | À deux pas de la Canebière

Situé dans un secteur historique en pleine mutation et bénéficiant d'une dynamique de quartier sans précédent, cet immeuble de ville offre une opportunité unique pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur averti.

Un Emplacement en Plein Essor

À quelques enjambées de la Canebière et du Vieux-Port, la Rue Longue des Capucins est le cœur battant du centre-ville. Entre authenticité marseillaise et nouveaux projets urbains, la zone attire un flux constant de piétons et bénéficie d'une attractivité touristique et locale croissante.

Descriptif du Bien (Double Destination Possible)

L'ensemble se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'aménagement :

Rez-de-chaussée (60 m²) : Un espace de vente ou d'accueil parfaitement entretenu.
- Belle vitrine offrant une visibilité optimale, rideau mécanique
- Espace sain, électricité aux normes
R+1 (Étage polyvalent 45 m2 possibilité rajout 12m2) :
- Anciennement à usage d'appartement, cet étage peut facilement retrouver sa fonction résidentielle.
- Autorisation de la copropriété déjà obtenue pour un usage d'habitation.
- Idéal pour créer un duplex "commerce + logement", des bureaux, ou un appartement indépendant avec accès dédié.

Les Atouts Majeurs

Polyvalence totale : Exploitez l'intégralité en commerce (120 m² environ au total) ou divisez l'espace pour maximiser la rentabilité.
État Impeccable : Aucun travaux structurels majeurs à prévoir en RDC, un bien "prêt à l'emploi" ==> Travaux de toiture (réfaction intégrale) déjà votés et en cours de réalisation T1 2026
Flexibilité juridique : Accord de copropriété pour l'habitation, un argument de poids pour la revente ou la mise en location.

- Prix de vente : 215000 €

- Taxe foncière : 600 €

- Honoraires : 10% HT (soit 21 500,00 € HT)

À vendre Local commercial de 253 m² Nice, secteur Parc Impérial

vous propose à la vente un local commercial de 253 m², idéalement situé à Nice, dans le secteur du Parc Impérial. Ce quartier dynamique, proche des axes principaux et bien desservi, offre un cadre attractif pour diverses activités professionnelles.
Caractéristiques du bien :

Belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 5,3 mètresGrand portail à l'entrée, facilitant l'accès et le stockagePossibilité de louer un appartement en complémentIdéal pour activité de stockage, entrepôt, salle de sport, ou autre usage professionnelConditions financières :

Prix de vente 567 000 euros Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Situés en plein cœur du centre historique de Fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d’immeuble d’une petite copropriété bénéficient d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

D’une superficie de 76 m² (Loi Carrez), le local secompose d’une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d’une arrière-salle, d’un coin sanitaire et d’un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle.

Nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, bureaux, activités de services...

- Local vide non occupé

- Dernier loyer quittancé : 2 214 € TTC. (dont TVA 20%)

- Taxe foncière 2024 : 2 022 €.

- Charges de copropriété : environ 100 €/mois, copropriété gérée par un syndic professionnel.

Atouts :

- Emplacement numéro 1 au centre historique

- Belle surface de 76 m²

- Local modulable avec plusieurs aménagements possibles

- Extraction en toiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTC
Honoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

À VENDRE – GLACIER ARTISANAL DE RENOM – AIX-EN-PROVENCE
Situé au cœur d'une rue commerçante et très passante d’Aix-en-Provence, ce glacier de renom bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Exerçant sous l’enseignereconnue d’un Maître Artisan, ce commerce jouit d’une excellente notoriété locale et attire aussi bien les habitués que les touristes de passage.
L’établissement propose un concept éprouvé et une offre de produits de qualité, fabriqués artisanalement. Doté d’un agencement fonctionnel et d’un matériel en bon état, le glacier est prêt à être repris sans travaux à prévoir.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple d’investisseurs ou des professionnels souhaitant s’impliquer dans une activité saisonnière à fort potentiel. Il offre encore une marge de progression significative en termes de chiffre d’affaires, notamment via le développement d'activités complémentaires (élargissement des horaires ou de la gamme de produits).
Atouts :
Emplacement premium au cœur d’un axe très fréquenté
Réputation solide et clientèle fidélisée
Potentiel de développement
Activité clé en main
Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre conseiller commercial par téléphone au ou par mail

À Vendre – Murs Commerciaux libres – Secteur Les Pennes-Mirabeau (13)

Opportunité d’investissement ou d’exploitation au sein d’un petit centre commercial de quartier, situé dans un secteur à proximité immédiate des Pennes-Mirabeau.
Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un acquéreur souhaitant exploiter directement le local ou le relouer.
Le local a précédemment été exploité en boulangerie.Possibilité de reprise du matériel de boulangerie, laissé à disposition par le propriétaire des murs (conditions à définir), permettant une reprise d’activité rapide ou une réinstallation facilitée.

Caractéristiques principales :
Murs commerciaux vendus libres
Local précédemment exploité en boulangerie
Matériel de boulangerie disponible sur place
Loyer potentiel estimé : 2 500 € net / mois, soit 30 000 € net / an
Taxe foncière : 110 € / mois
Charges de copropriété : 250 € / mois
Prix de vente FAI : 364 480 €
Rendement brut potentiel : 8,23 % (sur base du loyer estimé)
Bien idéal pour :
un exploitant souhaitant s’installer rapidement,
ou un investisseur recherchant des murs commerciaux libres avec bon potentiel locatif, dans un environnement commercial de proximité.
Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idéal Promotion Immobilière :Commerce / habitation.

1 bâtiment de 400m2 environ à usage commercial sur un terrain de 900m2 environ.

Une servitude de hauteur de 16 mètres à la mer dont le bien est servant sur l'ensemble de la parcelle.

Une servitude de passage sur laparcelle de parking appartenant à la ville dont le bien est dominant.

La ville n'a pour le moment toujours pas sorti de PLU la parcelle est soumise au RNU.

Commune de Théoule-sur-Mer CP 06590.

- Prix de vente : 2279000 € HD F.A.I

- Taxe foncière : 6330 € Bailleur

A vendre, dans le Quartier dynamique en plein essor de Saint-Isidore,

Beau local commercial en rez-de-chaussée de 210 m²,

Belles vitrines, deux accès donc possibilité de diviser le local,

Deux espaces sanitaires,

Volets métalliques électriques,

Stationnements faciles,

Possibilité d'acquérir 3 places de parking sous-sol,

Opportunité rare dans ce Quartier,

Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.918723

Le cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice.

Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre.

Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied.

Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Opportunité à saisir en exclusivité sur le Technopôle de Agroparc Nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface de 112m² situé au RDC d'un bâtiment neuf aux normes PMR. Le programme de construction est terminé, la livraison des lots est donc immédiate! Les lots sontlivrés bruts, l'acquéreur est donc libre d'aménager son lot selon ses envies et ses besoins. Son prix de vente: 360 000€ FAI* *Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 7200 € (6000€ HT
- TVA récupérable dans certaines conditions) Informations complémentaires :
- Frais de notaire réduits
- TVA d'environ 60 000€ récupérable dans certaines conditions
- Prix affiché hors quote-part des parties communes liée au lot et places de stationnement
- Places de stationnement privées en supplément au prix de 8 400€ HT (10 080€ TTC)
- Bâtiment aux normes PMR
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Sur ce bâtiment nous disposons d'encore 2 lots disponible à la vente et 2 autres proposés à la location (annonces disponibles sur cession PME et notre site de l'agence) Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de commercialisation des lots encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carry-le-Rouet

Surface

50 m²

*** VENDU *** Emplacement rare au coeur de Carry-le-Rouet, station balnéaire prisée de la Côte Bleue, ces murs commerciaux d'environ 50 m² offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement exploités en activité de restauration. Parfait pour investisseur cherchant un bien avec fort potentiel de valorisation ou pour professionnel souhaitant installer son activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur Carry-le-Rouet !
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*** SOUS-COMPROMIS *** Notre agence vous propose à la vente ces murs commerciaux situés sur le secteur de la Côte Bleue d'une superficie d'environ 185 m². Bail neuf avec locataire en place. Belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations.

Notre agence , spécialisée en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône, vous propose à la vente des murs commerciaux en emplacement N°1, situés dans une zone commerciale dynamique et en pleine expansion, en sortie d'autoroute, à proximité immédiate de Cassis et Aubagne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, ce bien offre une grande visibilité, idéale pour toute activité commerciale. Le local dispose de 180 m² de superficie commerciale, d'une cuisine de 180 m², d'une véranda de 130 m² , d'un local technique, d'une spacieuse terrasse ainsi que d'un grand parking gratuit, permettant de recevoir une importante clientèle dans d'excellentes conditions. Locataire en place : professionnel reconnu, exploitant plusieurs sociétés, assurant une excellente solidité financière et une stabilité locative. Belle rentabilité locative de 5,5 % rare dans le secteur. Investissez sereinement dans un bien de qualité, situé dans une zone très recherchée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez sans attendre notre agence .

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 146 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une artère dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire de façade de 15 mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.

Le local, en excellent état, se prête parfaitement à une activité commerciale ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de belles prestations : hauteur sous plafond, vitrines en façade, sol de qualité et agencement fluide favorisant la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à une implantation pérenne et performante.

Situé au cœur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse profite d'un flux piéton et automobile important, garantissant une forte attractivité pour les enseignes.

Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très recherché de Cannes La Bocca.

Caractéristiques principales :

Surface : 146 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateHonoraires : à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-nous.

!! BAISSE DE PRIX !!

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LOUÉS BOULEVARD CARNOT LE CANNET

vous propose une opportunité d'investissement immobilier rare, idéalement située sur la partie haute du boulevard Carnot, un axe stratégique à très fort passage reliant Cannes au Cannet. Il s'agit de murs commerciaux loués, d'une superficie d'environ 220 m², offrant une rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire de qualité.

Le locataire en place est un vrai professionnel de la restauration et le restaurant affiche des belles performances ce qui est rassurant pour l'investisseur.

Le bien se distingue par sa façade d'angle dotée d'un linéaire vitrine de 8 à 15 mètres avec une excellente visibilité. Il beneficie d'une terrasse privative, atout indispensable pour l'activité du locataire.

Cet emplacement numéro 1 bénéficie d'un flux quotidien important de véhicules et de piétons.

Les locaux sont organisés sur deux niveaux, permettant une organisation fonctionnelle des espaces selon les besoins de l'exploitant : cuisine, salle et terrasse , stockage, bureaux et locaux sociaux. Un système d'extraction rend le local conforme à son usage.

Ce bien est accompagné de trois places de stationnement privatives, un atout rare dans un secteur à forte densité, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les livraisons. Le quartier est en constante évolution, avec un environnement commercial dynamique et une demande croissante, ce qui laisse entrevoir un potentiel de valorisation important.

En résumé, il s'agit d'un actif patrimonial solide, offrant une rentabilité immédiate, un emplacement stratégique, une forte visibilité, ainsi qu'un potentiel de valorisation sur le moyen et long terme.

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires en sus du prix, à la charge exclusive de l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur dun secteur en pleine transformation urbaine.

Ce local dune surface utile de 188 m² est implanté en pied dimmeuble dun programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

Le quartier Saint Mauront bénéficie dun fort développement urbain et de nombreux projets dinfrastructures majeures, dont lextension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi quune proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur dAchèvement (sur plan). Il est dores et déjà possible de le réserver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, dune surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix dinvestir dans un quartier voué à un bel avenir !

vous propose en exclusivité à la vente, les murs de ce local commercial de 51 m² bien situé en centre ville de Cassis.
Le bien sera vendu libre
Le local a entièrement été refait du sol au plafond , avec des prestations de qualité et avec gout.
Isolation, sol, peinture, électricité, wc
Belle devanture avec grande vitrine.
Le loyer actuel est d'environ 1500 euros par mois.
A saisir vrai opportunité
Photo non contractuelle
contact agissant sous le statut de en précisant la référence au 41 .00.40 ou .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

!! BAISSE DE PRIX !!

Local commercial à vendre
- Juan-les-Pins, Boulevard Raymond Poincaré

Nous vous proposons un local commercial d'environ 59 m², idéalement situé sur le boulevard Raymond Poincaré, un axe très passant de Juan-les-Pins. Grâce à sa façade linéaire de près de 4 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour mettre en valeur votre activité auprès d'un flux constant de piétons et d'automobilistes.

Le local dispose de deux places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour votre clientèle et votre personnel. Sa proximité avec les commerces, les arrêts de bus et la gare renforce encore son attrait et sa praticité.

Ce bien est polyvalent et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration avec extraction. Son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement premium au cœur de Juan-les-Pins.

!! BAISSE DE PRIX !!

À Vendre
- Murs Commerciaux Libres
- Promenade des Anglais, Nice

Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur, à quelques pas du prestigieux hôtel Negresco et face à la célèbre Promenade des Anglais, ce bien représente une opportunité immobilière rare. Ces murs commerciaux libres bénéficient d'un emplacement premium, offrant à la fois visibilité, accessibilité et image haut de gamme pour toute activité professionnelle.

Le local développe une surface totale d'environ 210 m², répartie sur deux niveaux (RDC et R+1). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation flexible grâce à deux entrées indépendantes, facilitant la circulation, l'accueil de clientèle ou la séparation d'espaces selon les besoins.

Le bien se compose d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs bureaux lumineux ainsi que d'espaces modulables, facilement adaptables à différents projets. Cette configuration conviendra parfaitement à des professions libérales, des activités tertiaires, un cabinet professionnel, un showroom ou encore un espace de représentation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux.

L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Le quartier combine forte fréquentation touristique et vie résidentielle de standing, attirant une clientèle internationale tout au long de l'année. La proximité directe des plages, des palaces, des restaurants renommés, ainsi que des transports et du centre-ville de Nice, renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique.

Grâce à son adresse emblématique, sa surface généreuse et son fort potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité patrimoniale et professionnelle idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail prestigieux au cœur de Nice.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bienvenue, une adresse emblématique de Juan-les-Pins, où la mer s'invite dans votre assiette avec générosité et exigence.

Le restaurant célèbre le poisson sous toutes ses formes : pêches du jour, crustacés en vivier, plats emblématiques inspirés des rivages méditerranéens

Quelques belles pièces de viande complètent la carte, toujours dans un esprit de qualité et de saisonnalité.

Situé au centre de Juan, il est un lieu où se mêlent l'élégance de la cuisine et la simplicité du partage, pour des déjeuners raffinés ou des soirées pleines de charme.

Il offre en sus une terrasse de 60 ml.

- Loyer annuel : 102256.64 € HT

- Prix de vente : 1792000 € HD F.A.I

- Taxe foncière : 7616 € Preneur

- Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 192 000,00 € TTC)

Murs commerciaux libres avec très beau linéaire façade, situés dans la meilleure partie du Boulevard Gambetta à proximité immédiate d'un projet d'Hôtel**** à la place de la CITÉ DE LA BUFFA et ce, à court terme

Fort flux passant touristes et locaux

Loyer potentiel annuel minimum : 78 000 € HT HC

En Exclusivité, , vous propose ,
Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté !
Je vous propose un bail avec indemnité de Pas de porte, pour un magnifique local commercial de 94 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Lumineux et traversant
- Terrasses ensoleillées avec store électrique
- Verrière lumineuse
- Local stockage
- Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur
- Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente
- Accès PMR, sanitaires intérieur et sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m²
- Espace d'exposition extérieur
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places visiteurs
En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence
Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.).
Conditions :
Loyer mensuel : 3 000 euros HT, HC (charges faibles)
Bail /Pas de porte: 165.300 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire.
Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique.
N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 418816
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 418816-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

A La Valette, au sein du centre commercial Grand Var Est - Local commercial d'une surface de 650 m² répartie comme suit: - Local principal de 596 m² situés au 1er étage, accessible par escalier, escalator et ascenseur - Réserve : 54 m² en rez-de-chaussée pour stockage ou logistique - Coffre fort - Chambre froide - Sanitaires et douches homme/ femme - Monte charge - Sprinklage Infos financières: - Prix de vente : 1 320 000 € - Honoraires d’agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente en sus

À vendre – Local commercial rénové de 420 m² – Toulon Emplacement idéal Situé à Toulon, au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois au charme historique, à proximité immédiate du centre-ville. Ancien atelier de fabrication de meubles pour la Marine Nationale, le bâtiment offre un cadre unique et prestigieux. Un local spacieux et entièrement rénové Ce local commercial d’une surface généreuse de 420 m² a été intégralement refait à neuf, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Infos financières: Prix de vente : 530 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

MURS ET FDC / RESTAURANT D'ALTITUDE

Chalet sur les pistes avec vue panoramique et ensoleillement exceptionnel

Rare opportunité d'acquérir un magnifique chalet de près de 250 m² réparti sur trois niveaux, idéalement situé skis aux pieds avecune vue imprenable sur le domaine skiable. Le terrain, d'environ 600 m², comprend une vaste terrasse de 120 m² pour profiter pleinement des paysages alpins. Construit en 2008/2009 selon les normes rigoureuses du constructeur chalet Bayrou, l'architecture utilise une ossature et un bardage en Mélèze, offrant à la fois charme et durabilité. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement utilisé à des fins professionnelles au rez-de-chaussée d'environ 85 m², le chalet offre un espace de stockage d'environ 85 m², pouvant être transformé en un espace de détente luxueux avec hammam, sauna et salle de sport. Au premier étage, un appartement d'environ 85 m² comprend quatre pièces avec trois chambres et une salle de bain, offrant un cadre confortable et accueillant. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance du chalet traditionnel avec les commodités modernes, offrant une opportunité unique d'investir dans un lieu privilégié au coeur des Alpes.

- Prix de vente : 1980000 € HD F.A.I

- Taxe foncière : 2305 € Bailleur

- Honoraires : 180000 € TTC

Voir