Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Sillans-la-Cascade (83690)

Idéalement situé sur le Port de Sanary sur mer, local commercial de 15,50 m2 carrez rénové et lumineux.
Celui-ci peut être re modifié en studio (possibilité changement de destination).
Au rez de chaussée d'une petite copropriété ( 4 lots) sans charge et au calme, parfait pour une profession libérale ou location saisonnière. Il se compose d'une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc. Exposition Sud-Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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Optimisez votre portefeuille avec cet actif de 118 m² en duplex, configuré en centre d'affaires au cœur de Port-Fréjus. Ce bien traversant bénéficie d'une belle visibilité.

L'ensemble se compose de 5 unités indépendantes (de 8 à 28 m²) entièrement rénovées. La configurationactuelle permet une gestion agile : deux lots sont déjà occupés, assurant des revenus immédiats.

Indicateurs financiers :
• Revenus annuels projetés : 27 720 € HC.
• Loyer global cible : 2 310 € / mois HC.
• Rentabilité nette : 8,8 % (incluant 5 % de vacance prudentielle).

La structure juridique simplifie votre gestion : taxe foncière et charges (eau, électricité, internet, entretien) sont contractuellement à la charge des occupants.

Équipements : climatisation intégrale, sanitaires privatifs et communs, salle d'attente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC

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- 914 136 973

À Roquebrune-sur-Argens, ensemble rare réunissant murs et fonds de commerce.

Ce domaine de 6 000 m² permet de conjuguer restauration assise et événementiel privé dans une structure déjà en place.
L’ensemble développe 390 m² bâtis, complétés par 285 m² de terrasse pour une exploitation immédiate en haute saison.
Un appartement de fonction de 130 m² aux finitions premium complète le bien.
L’activité s’appuie déjà sur une équipe de 8 collaborateurs en CDI. Chiffres clés 2025 : CA 950 K€ et EBE supérieur à 140 K€.
Loyer annuel : 55 000 € HT.
Taxe foncière : 4 800 €.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 680 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC

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- 914 136 973

À vendre : local commercial de 30 m² idéalement situé sur l’axe principal de Saint-Aygulf. Emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage piéton et véhicule. Le local dispose d’un espace de stockage, d’un garage privatif et d’un double accès (avant/arrière),offrant praticité et potentiel d’aménagement. Parfait pour activité de proximité, bureau, atelier ou petite vente au détail. Faibles charges. Opportunité rare sur ce secteur très recherché du littoral varois. À visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 914 136 973

Saisissez une opportunité d'implantation rare sur ce secteur à fort flux piéton. Ce local de 56 m² se compose d’une surface de vente de 28 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 28 m² garantissant une gestion de stock fluide et immédiate.

L'atout majeur réside dans son linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une exposition optimale pour capter une clientèle active. Actuellement exploité en prêt-à-porter, la configuration permet une installation rapide pour toute activité de vente au détail.

Conditions financières attractives pour sécuriser votre business plan :
• Loyer annuel : 12 900 €
• Charges annuelles (foncier inclus) : 1 200 €

Ce bien s'adresse aux entrepreneurs exigeants sur la maîtrise de leurs coûts fixes sans sacrifier l'emplacement.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- 914 136 973

Installez votre enseigne sur l'axe le plus dynamique du centre historique de Fréjus.

Ce local d'angle de 126m² (RDC + Sous-sol aménagé) bénéficie d'une zone de chalandise premium captant résidents et flux touristique annuel.

La configuration permet une segmentation claire : un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée et une salle de réception en pierres apparentes au sous-sol, idéale pour privatiser des événements ou créer une ambiance immersive.
L'ancienne exploitation en restauration confirme la viabilité technique du site pour les métiers de bouche, bien que la destination autorise tout type d'activité commerciale ou de services haut de gamme.

À proximité immédiate des parkings publics, l'accessibilité est optimale pour votre future clientèle.

Loyer estimé : 2 100 € / mois (HC/HT)

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 278 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC

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- 914 136 973

Situé aux Arcs-sur-Argens, ce local de 470 m² profite d’un emplacement stratégique sur un point de passage majeur, avec une visibilité enseigne maximale.

Le site permet une exploitation rapide grâce à son large plateau technique, avec extraction possible selon l’activité envisagée.
Autre atout important : la zone autorise une surélévation R+2, avec dossier PLU à l’appui, offrant une vraie perspective de développement immobilier.

Le bien peut accueillir une activité de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage.

Une adresse pensée pour implanter une activité visible et pérenne tout en gardant une logique de développement. Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 712 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC

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- 914 136 973

Exploitez un espace conçu pour l'efficacité opérationnelle. Ce plateau de 153m² se distingue par une hauteur cathédrale de 6m, optimisant votre capacité d’exposition ou de stockage.

L’organisation logistique est facilitée par quatre accès distincts, dont une zone de déchargement sécurisée via double rideau métallique. À l'étage, un bureau privatif permet de piloter l'activité avec une vue d'ensemble sur le point de vente.

Techniquement prêt à l'emploi : système de climatisation industrielle, vidéosurveillance intégrée et alarme périmétrique. Ce volume s'adapte à vos exigences : showroom de prestige, enseigne de distribution ou concept-store hybride.

• Loyer : 3 900 € TTC / mois
• Charges : 100 € / mois
• Taxe foncière : 1 996 € / an

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- 914 136 973

À Puget-sur-Argens, vente de murs commerciaux d'une surface totale de 309 m² répartis sur 2 niveaux.

Le bien dispose d'une entrée unique et présente une configuration actuelle adaptée à un usage de bureaux.

Situé au cœur de la zone industrielle, l'actif bénéficie d'un accès routier rapide par la sortie d'autoroute.
Le site comprend 8 places de parking privatives, complétées par un parking gratuit à proximité immédiate pour l'accueil du public ou des collaborateurs.

Ce bien peut convenir à un investisseur ou à un utilisateur cherchant une implantation tertiaire accessible, type cabinet médical ou autres.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 526 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC

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- 914 136 973

Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.

Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.

Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.

Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.

Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- 914 136 973

Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus, lumineux et facilement accessible.

Le bail, un 3/6/9 conclu le 1er juillet 2021, autorise tous commerces (hormis activité générant des nuisances olfactives) : vous installez votre concept sans contrainte de destination forte.

Le loyer s'élève à 1 719 € HT par mois, avec des charges annuelles de 1 032 € et une taxe foncière de 876 €.
Dépôt de garantie de 1 500 €.

La configuration permet d'envisager une terrasse côté mer, dans un secteur à passage touristique constant.

Ce droit au bail convient à un porteur de projet cherchant à s'implanter face à la plage, sur un emplacement de premier rang.


Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- 914 136 973

Situés en plein cœur du centre historique de Fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d’immeuble d’une petite copropriété bénéficient d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

D’une superficie de 76 m² (Loi Carrez), le local secompose d’une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d’une arrière-salle, d’un coin sanitaire et d’un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle.

Nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, bureaux, activités de services...


- Local vide non occupé

- Dernier loyer quittancé : 2 214 € TTC. (dont TVA 20%)

- Taxe foncière 2024 : 2 022 €.

- Charges de copropriété : environ 100 €/mois, copropriété gérée par un syndic professionnel.

Atouts :

- Emplacement numéro 1 au centre historique

- Belle surface de 76 m²

- Local modulable avec plusieurs aménagements possibles

- Extraction en toiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- 914 136 973

A VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL de 103 m2
- QUARTIER ST LEGER
Situé au 1er étage d'une copropriété, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Composé de 8 pièces, il permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles (professions libérales, bureaux, activités de services grâce à une configuration fonctionnelle et modulable.
Le bien bénéficie de deux box actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats.

Les ATOUTS :

- Surface de 103m2

- 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement

- Situé au 1er étage d'une copropriété

- Quartier St Leger, parking à proximité

- Revenus locatifs existants

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus complémentaires.

A saisir Rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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Situé à Puget-sur-Argens, au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf d’un étage seulement, ce local commercial d’environ 100 m² offre un bel espace modulable et lumineux, idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Situé dans une copropriété récente composée de 10 lots, il bénéficie d’un environnement calme et dynamique, à proximité des axes principaux, de l'autoroute et des commodités.
Ce bien présente de belles prestations, sans travaux à prévoir, et un excellent potentiel pour tout type de projet.
Le local est composé d'une partie bureau et d'une partie atelier, avec accès véhicules, via une porte en volet roulant de 2.5m de hauteur et de 3m de largeur.
Possibilité de location à 1200€ par mois, soit une rentabilité Brute de 8.25%

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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Dans une résidence neuve et sécurisée, ce local commercial en rez-de-jardin surélevé de 77 m² offre un emplacement stratégique face au canal de Fréjus, à seulement quelques pas des plages et du port.

L’espace principal, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 60 m², idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable ou pour créer un espace détente extérieur pour son équipe.

À l’arrière, deux pièces supplémentaires, dont une avec terrasse de 9 m², offrent des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de salle de consultation ou de stockage.

Ce bien dispose également de trois stationnements : un en sous-sol sécurisé et deux places extérieures, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs.

Ce local vous permet de travailler dans un cadre professionnel rare, combinant visibilité, accessibilité et un environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 441 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 422 610,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 389,7 € HT + 3 677,94 € TVA, soit 22 067,64 € TTC

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- 527591002

Situé au cœur de Brignoles (83170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la place Caramy. Proche de la mairie, des commerces et des parkings, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. La terrasse donnant sur la place apporte une visibilité appréciable pour attirer la clientèle locale et de passage.

D'une surface habitable de 127 m², ce local commercial se compose de 3 pièces avec un comptoir, une cuisine, des toilettes, une mezzanine et une cave voûtée, offrant ainsi des espaces fonctionnels et charmants. Idéalement aménagé pour accueillir diverses activités commerciales, cet établissement au potentiel prometteur allie charme et praticité au cœur de cette ville animée de Brignoles.

Ce commerce est déjà loué , ce qui permet aussi d'attirer un investisseur avec une rentabilité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 335 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 308 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 800 € HT + 5 360 € TVA, soit 32 160 € TTC

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Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 38 m² est adossé à un appartement de type T2 de 127 m². Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 55 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

SAINTE MAXIME- vous propose au ces murs commerciaux , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur à 7%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 460755 Budget : 246 000 euros Frais d'agence ACQUEREUR.
, au . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 500 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À Fréjus, dans le secteur recherché et dynamique du Capitou, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m² offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien a été conçu pour offrir confort, accessibilité et image professionnelle optimale.

Le local se compose de trois espaces principaux de 16 m² chacun, dont l’un bénéficie d’une large baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour l’accueil de la clientèle.

Il comprend également :

* Un dégagement principal
* Des sanitaires indépendants
* Un espace détente avec cuisine aménagée

Entièrement neuf, il bénéficie de prestations modernes :

* Climatisation réversible
* Éclairage LED encastré
* Sol carrelé
* Accessibilité PMR

Le bien est situé au sein d’une copropriété récente, sécurisée, avec accès indépendant, garantissant une image professionnelle soignée et rassurante pour vos clients.

Un atout majeur : 5 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, un avantage rare et essentiel pour une activité recevant du public.

L’emplacement est stratégique, avec un accès facile aux grands axes et une visibilité dans un secteur en plein développement.

Ce local est prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et professionnel.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Comps-sur-Artuby (83) A vendre ensemble immobilier composé de deux immeubles indissociables. Au rez-de-chaussée du premier immeuble se trouve un local à usage commercial (2 pièces). Les 1er et 2ème étage sont à usage d'habitation (5 pièces). Le second bâtiment abrite un local à usage de fournil d'une superficie de 210m2.   Bail courant jusqu'au 15/02/2027
- Destination du bail : Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, Confiserie, Chocolaterie, Traiteur, Vente de café, Sandwichs, Boissons non alcoolisées. Fonds de commerce en vente. Me contacter pour plus de renseignement   Prix : 400 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 432 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge de l'acquéreur.

- Ségolène Lorthioir Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, le loyer est de 1084 dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité 7,5% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NOUVEAU
- BRUSC
- 200 METRES DU PORT
- AU CALME
- PAS DE VIS-A-VIS
- PLUSIEURS TERRASSES
- 1 LOT DE 125 m² COMPRENANT 3 APPARTEMENTS DISTINCTS
- JARDIN DE 130 m² Opportunité Rare : 3 appartements comprenant en tout 125 m², répartis sur 2 niveaux, à 200 mêtres du Port du Brusc. Dans une co propriété de 2 lots, ce lot unique conprend 3 espacts distincts :
- 1 appartement de 52 m² refait à neuf avec 1 chambre et une terrasse de 7 m²,
- 1 studio de 23 m² indépendant refait à neuf, avec locataire en place jusqu'en juin 2027.
- en rez de jardin, une dépendance à rénover, aménagée en appartement de type 3 pièces de 51 m², une cave de 44 m², une terrasse de 17 m², et la jouissance d'un jardin de 130 m². Les 3 biens ont des compteurs séparés. Datant de 1970, ce bâtiment de 125 m² réparti sur 2 niveaux est prêt à accueillir vos nouveaux projets professionnels. À l'extérieur, le jardin de 130 m², au calme, sans vis-àvis et avec cabanon de jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Ce bâtiment est également doté d'un stationnement extérieur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, de la plage et des commodités, cette propriété rare représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour un espace professionnel, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment d'exception à Six-Fours-les-Plages. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'il a à offrir. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – TOULON / PONT DE SUVE 104 m² en rez-de-chaussée – Idéal bureaux, professions libérales ou activité professionnelle Situés dans le secteur recherché de Pont de Suve à Toulon, à proximité immédiate de l’hôpital Sainte-Musse, ces murs commerciaux d’une superficie d’environ 104 m² offrent une excellente opportunité pour un professionnel à la recherche de locaux fonctionnels et facilement accessibles. Installés en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1930, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Un emplacement pratique : Le bien se trouve à environ 1 km de l’hôpital Sainte-Musse, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et une proximité des commerces et transports. Un local particulièrement adapté aux bureaux. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à : * Cabinets médicaux ou paramédicaux * Professions libérales * Cabinet d’avocats, comptables ou assurances * Bureaux d’entreprise * Centre de formation * Activités administratives ou professionnelles Les locaux ont été rénovés en 2001 et disposent notamment de la climatisation dans les pièces, du plancher chauffant et de volets roulants électriques. L’accessibilité PMR constitue également un véritable atout pour une activité professionnelle recevant du public. Des espaces extérieurs rares pour des locaux professionnels Le bien dispose également de : * Une véranda climatisée de 15 m² ( non comptabilisée dans les 104 m² ) * Une grande terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest * Une cave privative de 8,5 m² * 1 place de stationnement pricative et du stationnement facile aux abords Ces espaces peuvent être particulièrement appréciés pour créer un espace détente pour les collaborateurs, une salle d’attente extérieure ou simplement bénéficier d’un cadre de travail agréable. Les points forts
- 104 m² en rez-de-chaussée
- Idéal bureaux et professions libérales
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Plancher chauffant
- Volets roulants électriques
- Véranda de 15 m²
- Terrasse couverte de 42 m²
- Cave
- 1 stationnement privatif
- Petite copropriété de 5 lots
- Proximité immédiate de Sainte-Musse Pour plus d’informations sur les locaux, leur configuration ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298999 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 15999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En Exclusivité
- Murs commerciaux — Pont du Las, artère principale · Vendus libres Idéalement situés sur l'axe principal et passant de Pont du Las, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, au cOEur d'une zone dynamique et fréquentée où sont déjà implantées de grandes enseignes. Vendus libres, ils constituent une belle opportunité aussi bien pour un investisseur (mise en location) que pour un exploitant souhaitant y installer sa propre activité. Le bien se compose d'un local commercial de 90 m², complété par un espace extérieur pour une surface totale de 165 m², ainsi que d'une cave en sous-sol et une place de stationnement privative rattachée au lot. Un atout rare et appréciable en centre-ville. Emplacement de premier ordre, fort flux de passage et environnement commerçant porteur : tous les atouts d'un commerce de centre-ville recherché. Dossier complet et informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITE
- Fréjus-Plage — Murs commerciaux tout commerce sauf restauration de 36 m² environ Local vide, entièrement rénové, avec façade vitrine très visible. Double option : créez votre fonds de commerce ou mettez en location pour revenus immédiats. Emplacement recherché, prêt à l’emploi, places de parking en face de la boutique. Points forts : visibilité, rénovation, flexibilité d’usage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.