Vente

Sainte-Maxime, Front de mer et à quelques pas du centre ville, local de 95 m2 offrant une excellente visibilité..

- Vendus libres de toute location
- Locaux propres, prêts à l'exploitation
- Stationnement public immédiat
- Toutes activités possibles, sauf restauration et activités générant des nuisances
- Visibilité exceptionnelle grâce au front de mer.

Atouts stratégiques
- Produit extrêmement rare sur le marché maximois
- Modularité : l'ensemble est la réunion de 2 lots (mais avec un seul compteur edf).
- Rentabilité potentielle pour un investisseur
- Emplacement premium garantissant pérennité et valorisation patrimoniale

Conditions financières
- Prix de vente : 585 000 €
- Taxe foncière : 1 560 €
- Charges de copropriété : 71 € / mois

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonjour,

Souhaitez vous avoir accès a ce dossier de consultation de vente d'un grand local commercial Cannes Centre
2000 m² avec possibilité de reprise de financement en cours.

BAISSE DE PRIX 2026 POUR CE LOCAL commercial Cannois 2000 m²

3 690 000 € HAI
Acquisition par cession de parts possibles avec reprise d'un financement en cours de 1 800 000 € avec taux préférentiel.

RARE SUR CANNES ET 06 LITTORAL

Pour investisseur ou entreprises ayant besoins de surfaces sur Cannes centre !

Hyper centre-ville, proximité immédiate du port, du palais des congres, de la mairie et des plages de cannes .

Vitrine 20 ml, accès RDC ,

Accès PMR

Possibilité parkings de nombreux véhicules ( 40 VL et +) 1200 m² en RDC + 800 m² de bureaux ou locaux nivaux R+1

Grands volumes avec nombreux locaux périphériques, grande verrière avec lumières naturelle.
et un appartement bureaux entièrement rénové 50 m² avec SDB.

Espace Monte-charge et ascenseur pour deux niveaux.

Idéal salle de sport, alimentaire, concessions automobiles, possibilité ensemble de bureaux ,
Siege de société avec parkings VL et fourgons,
showroom, espaces évènementiels, idéal tous projets.

1 845 € /m² ! Un dossier rare a Cannes Hyper Centre proche du front de mer !

Un local avec de grands volumes au cœur de la “Banane” Cannoise.

Possibilité locatives 20 000 € /mois et plus

Honoraires 6 % H.T inclus.

Dossier sur LOI documentée pour accès à la data Room, plans et demandes de visites .

Sainte-Maxime, Front de mer et à quelques pas du centre ville, local de 94 m2 offrant une excellente visibilité..

- Vendus libres de toute location
- Locaux propres, climatisés, prêts à l’exploitation
- Stationnement public immédiat
- Toutes activités possibles, sauf restauration et activités générant des nuisances
- Visibilité exceptionnelle grâce au front de mer.

Atouts stratégiques
- Produit extrêmement rare sur le marché maximois
- Modularité : l'ensemble est la réunion de 2 lots (mais avec un seul compteur edf).
- Rentabilité potentielle pour un investisseur
- Emplacement premium garantissant pérennité et valorisation patrimoniale

Conditions financières
- Prix de vente : 650 000 €
- Taxe foncière : 1 560 €
- Charges de copropriété : 90 € / mois

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aix-les-Bains, centre ville, sur un axe passant à double sens de circulation, à vendre local commercial de 38m².
Local commercial situé dans une rue dynamique, entourés de nombreux commerces variés.
Bien composé d'un espace accueil bureau de 38m², d'une mezzanine de 6.75m² et d'une réserve de 11.40m².
Une devanture de 6m² de linéaire complète ce bien.
Possibilité tout commerce.
Pour plus d'informations nous contacter Emine ***.

Aix-les-Bains, centre ville sur un axe passant à double sens de circulation à vendre murs d'un local commercial occupé de 90.10m².
Local commercial composé d'un espace de vente de 53m² avec
Mezzanine de 21.20m² avec une hauteur sous-plafond de 1.90m² et un sous-sol de 15.90m².
Le bien est loué à 1064€ /mois
Charges : 270€ / mois à charge locataire
Loyer charges comprises : 1334€ / mois
Bail 3/6 / 9.
Locataire en place depuis début 2021.
Destination du bail petite restauration et exploitation d’un débit de boissons avec licence IV, glacier, salon de thé.
Rentabilité comprise entre 6 et 7% net.
Pour plus d'informations nous contacter Emine ***

À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE
NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d’une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations.
L’établissement dispose d’un espace d’environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes.
L’activité bénéficie d’une clientèle diversifiée :
• Clientèle B to C et B to B
• Activité séminaires et événements d’entreprise représentant une part significative du chiffre d’affaires
• Cours de cuisine et ateliers « mets & vins »
• Formations professionnelles
• Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l’enseignement
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI
Le local comprend notamment :
• Une salle principale avec espace cuisine équipé
• Deux salles dédiées aux formations et séminaires
• Un bureau
• Une capacité d’accueil d’environ 25 personnes
• Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine
• Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée du planning
L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une destination permettant les cours de cuisine et la formation.


Dossier complet et éléments financiers disponibles après prise de contact et engagement de confidentialité.

85 VENDEE MURS COMMERCIAUX FACE MER A VENDRE. EMPLACEMENT PROCHE PLAGE. Bel emplacement pour ce local de 200 m² avec très grande façade. Bail tous commerces sauf nuisances. Ce local sera libre d'occupation à la vente de l'immeuble. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Local non concerné par DPE. Contactez nous pour tous renseignements ou visite de ces murs commerciaux situés en bord de mer littoral Vendée Ref : 13333

85 VENDEE FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC FDJ PIZZA A EMPORTER A VENDRE AVEC EXCELLENTE RENTABILITE. Situé proche du site du Puy du Fou, ce bar tabac jeux, sans concurrence locale, dispose d'une grande salle et deux terrasses privatives de 40 places.L' activité complémentaire de vente à emporter de pizzas avec distributeur génère une très belle rentabilité. Affaire à exploiter en couple. Prix de vente 209 400€ FAI. Opportunité à saisir. Réf : 14546 Activité: Bar tabac Loto jeux vente à emporter pizza

49 MURS COMMERCIAUX IDEALEMENT SITUE ENTOURES DE PLUSIEURS COMMERCES DE PROXIMITE SECTEUR ANGERS. Local commercial de plus d'environ 110 m² m², comprenant partie commerciale, 2 réserves, sanitaires. Magasin entièrement réagencé il y a 3 ans avec parking privé. Locaux avec locataires en places, taux de rendement brute 7.8% DPE : d GES : d Prix de vente 199 800 € FAI Contactez nous pour tous renseignements ou visite de ces murs commerciaux . Référence : 15265

PRODUIT EXCEPTIONNEL ET TRES RARE A LA VENTE MURS COMMERCIAUX D'UN HOTEL BUREAU A VENDRE EN BRETAGNE DANS LE DEPARTEMENT D'ILLE ET VILAINE L'IMMEUBLE ET LA TOITURE SONT EN PARFAIT ETAT TRES BELLE RENTABILITE , GROS LOYER DPE BATIMENT ECONOME CONSOMMATIONS ENERGETIQUES CLASSE EN ( B) ET EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE CLASSE EN (B) AUSSI TRES BON DPE prix FAI TTC 901 000€ pour visiter les murs commerciaux de ce bel hôtel , contacter le cabinet au Référence annonce 15566 Nature de l'affaire MURS COMMERCIAUX D'UN HOTEL BUREAU

Local d'activité ou local commercial situé sur axe Angers Chateaubriant dans une commune dynamique de 3 000 habitants ideal pour activité commercial ou artisanal. Ce local est très fonctionnel il possède une surface globale d'environ 400 m² comprenant un un bureau de 12 m², sanitaire et à l'arrière se situe un grand hangar de 350 m pouvant servir de zone de stockage disposant de plusieurs places de stationnement devant le local A découvrir rapidement Pour tous renseignements sur ce local d'activité, contactez nous au Cabinet . Réf : 16979 Activité : locaux d'activité, murs commerciaux, entrepôt, locaux commerciaux

VENTE D'UN LOCAL D'ACTIVITE AVEC LOCATAIRE EN PLACE SECTEUR LOIRE AUTHION Investir dans ce projet situé à 10 minutes d'ANGERS est une belle opportunité proposant une rentabilité avoisinant les 9%, taxe foncière à la charge du locataire. La surface totale du bien: 1370m² dont environ 200 M² de bureaux édifié sur une parcelle de 3 400 m² Pour visiter ces MURS A VENDRE sur le Maine et Loire sur la commune d'Andard, contactez le CABINET .. Référence annonce: 22551 Nature du bien: MURS COMMERCIAUX
- SPECIAL INVESTISSEUR
- BELLE RENTABILITE

DROIT AU BAIL 34m² A NANTES HYPER CENTRE VILLE. A vendre le droit au bail 24m² de magasin + 10m² de réserve. Belle vitrine dans un quartier dynamique. Loyer 654€ HTHC / mois. N'hésitez pas à nous contactez pour de plus amples informations. Cabinet . Référence de l'annonce: . 22848 Nature de l'affaire: DROIT AU BAIL

LOCAL COMMERCIAL à vendre en emplacement numéro un aux SABLES D'OLONNE. Bail tous commerces sauf odeurs et nuisances sonores. Surface du local environ 70m² dans une rue très commerçante. Activités idéale: mode, confection, bijouterie, décoration, cadeaux, vape... Pour visiter ceproduit RARE A LA VENTE, contactez LE CABINET . Référence annonce: 20825 Nature de l'affaire: LOCAL COMMERCIAL
- PAS DE PORTE.

LOIRE ATLANTIQUE ZONE LE CROIZIC, IDEAL INVESTISSEUR A vendre Murs Commerciaux situés dans un emplacement de premier ordre. D'une surface de plus de 55 m2, ce local dispose d'une petite réserve avec WC Le fonds de commerce est actuellement exploité toute l'année pour un loyer mensuel de 1500 euros Exclu de DPE Pour tous renseignements sur ce local d'activité, contactez nous au Cabinet . Réf : 35638 Activité : locaux d'activité, murs commerciaux, locaux commerciaux

MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT EN ILLE ET VILAINE ENTRE RENNES ET SAINT MALO A UN PRIX TRES INTERESSANT ET D'UNE BELLE RENTABILITE POUR LE BAILLEUR SOYEZ TRES REACTIF . cet établissement dispose d'une bâtisse en parfait état générale Pour visiter les murs commerciaux à vendreen Bretagne en ille et vilaine , contactez le cabinet au Référence annonce 35230 Nature de l'affaire MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ROUTIER TRES INTERRESSANT TRES BELLE RENTABILITE UN APPORT DE 76 000€ EST SUFFISANT POUR ACHETER LES MURS COMMERCIAUX DE CET ETABLISSEMENT Cet établissement dispose d'un appartement de fonction . Pour visiter cet établissement à vendre en Bretagne en ILLE ET VILAINE proche de RENNES contacter le cabinet au Référence annonce 34967. Nature de l'affaire murs commerciaux restaurant routier

SPECIAL INVESTISSEUR, dans une ville du Nord de la Loire-Atlantique, à vendre immeuble de 400m2 proche de toutes commodités. Au Rez-de-chaussée se trouve un fonds de commerce actuellement exploité et entièrement refait à neuf ( 1300€ de loyer) A l'étage, il y a 2 appartements, chacunavec 2 chambres: l'un de 60 m2 et l'autre de 80 m2. Une cour, aménageable en jardin, sert actuellement de parking. DPE E et GES E Pour visiter ou pour des renseignements complémentaires, contactez le CABINET . Référence de l'annonce: 34538 Nature de l'affaire: MURS COMMERCIAUX

MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 70m² A VENDRE SUR LE MAINE ET LOIRE. Local commercial avec vitrine en centre ville pour activités de commerces et/ou services. Disponible, pas de droit au bail ou pas de porte en plus. Commune de plus de 6000 habitants pour visiter ce local à vendre sur le MAINE ET LOIRE contacter le cabinet au Référence annonce 34427 Nature de l'affaire MURS COMMERCIAUX

A VENDRE LOIRE-ATLANTIQUE, ZONE SAINT NAZAIRE Murs commerciaux de 53m2 situés dans une rue commerçante et proches de nombreux bureaux Exclus de DPE Des exploitants du fonds de commerce sont actuellement en place Pour visiter ou pour des renseignements complémentaires, contactez le CABINET . Référence de l'annonce: 34020 Nature de l'affaire: MURS COMMERCIAUX

LOCAL DE 268m² A VENDRE SUR CHALLANS 85. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique avec une forte fréquentation. Le local se compose d'une surface totale de 268m² sur 2 niveaux, 3 bureaux, wc, mini cuisine et une réserve de 128m². Le bien se distingue par ses volumes, sa configuration et son emplacement Pour visiter ce local, contactez le cabinet . Référence de l'annonce: 37643 Nature de l'affaire: LOCAL COMMERCIAL

LOCAL COMMERCIAL EN STATION

DU BEAUFORTAIN AXE PRINCIPAL

BAIL COMMERCIAL NEUF – SANS DROIT AU BAIL

Mandat exclusif n°1782

Situé au cœur d’une station dynamique du Beaufortain, sur l’un de ses principaux axes de circulation, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de proximité ou de services.

D’une surface totale d’environ 52,40 m², le bien est aménagé en duplex et comprend :

• un espace commercial en rez-de-chaussée ;
• une partie privative à l’étage, pouvant servir de petit studio, bureau ou espace de repos ;
• un escalier intérieur privatif ;
• un WC avec lavabo.

Cette configuration permet de séparer facilement l’espace d’accueil de la clientèle de la partie administrative, du stockage ou de l’espace privatif.

ACTIVITÉS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉES

Ce local conviendrait parfaitement à une activité de :

• Multiservices et conciergerie ;
• Dépannage, entretien et petites réparations ;
• Agence immobilière ;
• Gestion locative ou syndic de copropriété ;
• Bureau d’études, maîtrise d’œuvre ou architecture ;
• Services administratifs ou professionnels ;
• Commerce de proximité sans nuisances.

CONDITIONS LOCATIVES

• Bail commercial neuf 3/6/9 ;
• Loyer annuel : 15 000 € HT, soit 1 250 € HT par mois ;
• Provision sur charges : 20 € par mois ;
• Taxe foncière à la charge du locataire ;
• Absence de droit au bail ou de pas-de-porte ;
• Dépôt de garantie de 15 000 €, sans production d’intérêts ;
• Honoraires d’agence : 12 000 € TTC, à la charge du preneur.

Tous commerces autorisés, à l’exclusion notamment des activités de restauration nécessitant cuisson ou extraction, de la vente d’électroménager, télévision ou hi-fi, ainsi que des activités bruyantes, malodorantes ou génératrices de nuisances.

Une opportunité rare pour implanter une activité de services au cœur d’une station touristique, sur un axe stratégique bénéficiant d’un passage régulier en saison hivernale comme estivale.

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 Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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MÉRIBEL – CESSION DE DROIT AU BAIL

Une adresse stratégique au cœur d’une station d’exception

Situé au sein d’une résidence idéalement implantée à Méribel, ce local commercial d’environ 21 m² représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer une activité de services dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Grâce à son emplacement privilégié et à la forte fréquentation touristique de la station, ce local est particulièrement adaptéà une agence immobilière, une conciergerie, une activité de gestion locative, de services aux propriétaires, ou toute activité tertiaire en lien avec l’immobilier et le tourisme.

Caractéristiques du bien

• Local commercial d’environ 21 m²
• Situé au sein d’une résidence
• Environnement dynamique et qualitatif
• Clientèle locale et touristique à l’année
• Station internationale bénéficiant d’une forte attractivité hiver comme été

Conditions financières

• Prix de cession du droit au bail : 110 000 € FAI
• Loyer annuel : 12 000 € HT HC
• Soit 1 000 € HT HC par mois

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant bénéficier de la notoriété et du dynamisme économique de Méribel.

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Moûtiers

118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Dossier complet et informations financières communiqués après entretien préalable et signature d’un engagement de confidentialité.

Local commercial à vendre – Sainte-Foy-Tarentaise

Mandat n°1894

Situé au cœur du village de Sainte-Foy-Tarentaise, à seulement quelques pas de la Station de Sainte-Foy-Tarentaise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une destination touristique recherchée, été comme hiver.

D’une superficie totale d’environ 42 m², ce bien est actuellement aménagé en bureau et se compose de :

• Une première pièce avec desk d’accueil ;
• Une seconde pièce pouvant être utilisée comme espace de vente, bureau ou showroom ;
• Un WC indépendant.

Anciennement exploité en commerce de textile et d’articles de sport, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Sa destination autorise tous commerces, à l’exception des activités de restauration.

Fonctionnel et facilement adaptable, ce bien constitue une belle opportunité pour développer une activité commerciale, artisanale, de services ou une profession libérale dans un environnement dynamique au cœur de la Haute Tarentaise.

Prix de vente : 260 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

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Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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DROIT AU BAIL À CÉDER

MANDAT N°1885

 

Emplacement premium – Univers ski, outdoor & lifestyle montagne

Situé au cœur d’une station prisée de Haute-Savoie, à proximité immédiate d’Annecy, du lac et de l’aéroport international de Genève, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique et haut de gamme.

La station attire une clientèle française et internationale tout au long de l’année, avec une fréquentation soutenue en saison hiver comme été.

Le bien développe une surface commerciale d’environ 95 m², complétée par une réserve en sous-sol de 27 m² ainsi qu’une terrasse privative avec auvent, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation commerciale.

Le local est parfaitement adapté à l’implantation d’une enseigne premium dans les univers :

• ski & textile technique
• mode montagne et outdoor
• équipement & accessoires lifestyle
• concept-store alpin
• décoration & art de vivre montagne

Les points forts

— Station premium à forte notoriété
— Proximité d’Annecy, du lac et de Genève
— Flux piéton important hiver / été
— Clientèle locale, touristique et internationale
— Belle visibilité commerciale
— Surface rare et qualitative
— Terrasse privative valorisante
— Fort potentiel de développement pour une enseigne premium

Conditions financières

Prix de vente FAI : 112 000 €
Honoraires agence : 12 000 € TTC TVA récupérable

Loyer annuel : 45 000 € HT
Charges annuelles : 1 200 €

Activités de restauration avec extraction non autorisées.

Dossier complet sur demande.

Mandat n°1885
Prix FAI : 112 000 €

Contact & Dossier Investisseur

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 Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Dossier et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.