Vente

Local Commercial Murs à vendre – 04 À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 401 m², situés au cœur d’une zone d’activités. Implanté au sein d’un retail park bénéficiant d’un emplacement n°1 bis, ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 12 mètres et une hauteur sous plafond de 4 mètres, favorisant un aménagement intérieur modulable selon l’activité. Le bien est de plain-pied et dispose d’un parking privatif d’environ 15 places, garantissant un accès aisé pour la clientèle et les livraisons. L’environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales et régionales. Les murs sont proposés libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement locatif. Prix de cession : 536 000 € honoraires inclus. Réf : GAP002957 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, vous propose à la VENTE :

Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale !

• Grand linéaire de façade d'environ 11m
• Accessibilité PMR
• 3 entrées palières
• 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau)
• Peu de murs porteurs
• Sanitaires + douche
• Grande cave au sous-sol accessible depuis le local

Prix de vente : 150 000€ net vendeur

Honoraires vente = 12 000€ HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)

Loyer : 12 000€/an soit 1000€/mois HT HC

Honoraires location = 3 600€ HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC)




Votre agence Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO
- HOME STAGING VIRTUEL réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Contactez-nous pour plus d'informations : /


- Prix de vente : 162000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 2008 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC.
Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le DPE de l'habitation est classé D.
Une cave complète ce bien.
Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants.
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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- EI
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  A VENDRE  MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE DRAGUIGNAN   LOCAL DE 450 M2 SUR 3 NIVEAUX ACTUELLEMENT ENSEIGNE SUPER DRY 150 M2 AU REZ DE CHAUSSEE 150M2 AU 1ER ETAGE 150M2 DE RESERVE EN SOUS SOL ASCENCEUR TRES BON ETAT POSSIBILITE DE LOCATION PURE AVEC PETIT DROIT AU BAIL DOSSIER SUR DEMANDE

A VENDRE NIORT ,1
- Local commerciale d'une superficie total de 390m² environ, comprenant 300m² au RDC et 90m² de sous-sol, avec parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de Paris, où l'on retrouve notamment : Groupe IMA, RENAULT, SUPER U ...

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- Economie : Prix : 390 000€ HT ; Honoraires : 27 300€ HT ; Taxe foncière : 1 916€ /an

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- Disponibilité : Août 2026

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- Accès : Facilement accessible en voitures et transports en commun qui sont gratuits, avec un parking en face de la zone piétonne. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ moins de 10min du centre-ville de Niort et à 10min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre MURS de Boulangerie dans une grande ville du Calvados
Loyer 790 € HT

Un ensemble immobilier à usage de commerce comprenant : Au rez-de-chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine, arrière-cuisine et des sanitaires ( hommes et femmes ) une terrasse d'environ 90m2 qui peu accueillir 50 personnes à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau le tout sur255m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, de la gare routière ainsi que de la gare SNCF, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec visibilité sur un axe fréquenté. Desservi par les transports en commun. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

LYON 5EME ARRONDISSEMENT, à vendre MURS commerciaux, Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert..
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires, au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2 mini, afin d'optimiser encore la rentabilité.
la recherche actuelle, se fait avec un loyer mini envisagé de 175€/m2 hthc pour les 87m2 actuels.
la boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
le local est donc vide pour l'instant et offre toutes les possibilités pour l'achat en investisseur, ou en exploitant ..
si vous souhaitez acquérir pour investir, je vous accompagnerais pour la recherche du locataire, comme je le fais déjà pour l'actuel propriétaire..
Prix de vente affiché honoraires inclus.
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943259

MURS COMMERCIAUX EN STATION

DOMAINE PARADISKI

 

Mandat n°1871 – Murs commerciaux
Prix de vente FAI : 594 000 €

 

Situés au cœur d’une station d’altitude intégrée au domaine skiable Paradiski, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement touristique à forte fréquentation hiver comme été.

Implanté dans une zone commerciale active de la station, le local profite d’un flux permanent de clientèle composé de vacanciers, résidents et personnels saisonniers, garantissant une attractivité commerciale durable.

 

Un emplacement commercial sécurisé

Le bien accueille actuellement une activité de boulangerie, pâtisserie, sandwicherieet crêpes parfaitement intégrée à la vie de la station, répondant aux besoins quotidiens d’une clientèle captive.

Cette configuration assure une exploitation pérenne et une excellente visibilité commerciale dans un secteur recherché des stations de montagne.

 

Un investissement patrimonial en station

Le local génère actuellement un loyer annuel de 52 800 €, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement économique stable porté par l’activité touristique du domaine Paradiski.

L’acquisition des murs permet :

• de sécuriser son outil de travail
• de transformer une charge locative en investissement immobilier
• de constituer un patrimoine professionnel en station d’altitude
• de bénéficier d’un actif rare sur un secteur à offre limitée

 

Conditions de vente

Vente indissociable du fonds de commerce (Mandat n°1870).

Points forts

Emplacement central en station
Domaine skiable international Paradiski
Double saison touristique
immobilier sécurisé en zone montagne

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Contact & Dossier Investisseur

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Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

Localisation sensationnelle :

-Axe extrêmement passant,

-Commerces de haute qualité à proximité immédiate,

-Zone de chalandise très attractive qui convient à différentes activités.

Emplacement d'exception pour ce magasin qui peut convenir à des activités commerciales ou artisanales.

Surface : 100 m2

Facilité d'accès et parkings

Vente pour cause de départ à la retraite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON

vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 123 m²
Situation : Centre Commercial du Chaudron
Local neuf
Emplacement en étage
Ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
428 places de stationnement communes
Belles prestations

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE

A VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON

vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 128 m²
Situation : Centre Commercial du Chaudron
Local neuf
Emplacement en étage
Ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
428 places de stationnement communes
Belles prestations

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE

A VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE

vous propose à la vente une cellule commerciale neuve située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²
Local commercial neuf
Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
Implantation en étage
428 places de stationnement communes
Belles prestations d'ensemble
Disponibilité immédiate

Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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Loire-Océan vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : une cellule commerciale neuve de 1 080 m² située dans la zone dynamique de Treillières, actuellement louée par une enseigne nationale solide avec bail sécurisé.

Emplacement stratégique avec visibilité maximale

Cette acquisition représente une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous dès maintenant.

propose un ensemble de bâtiment neuf de 3 000 m² dans la zone commerciale de Treillières, divisible en :


- Cellule n°6 : 1 500 m² + 750 m² de cour


- Cellules n°7 & 8 : 735 m² & 485 m²

Vente ou location, possibilité d'investir avec locataire en place.
Livraison fin mai 2026.

Emplacement stratégique : fort trafic, excellente visibilité, accès immédiat.
Contact direct pour plans et informations.

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud.
Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC.
Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement.
L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.
Immeuble entier donc pas de copropriété.
Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.
Visite 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 602942 )

Fiche Id-OCT178847 : À VENDRE – Fond de commerce d'une Brasserie emblématique – 140 couverts – Terrasse exceptionnelle – Licence IV Vous cherchez un établissement visible
- rentable et immédiatement opérationnel au cœur de Perpignan Là où bat le cœur de Perpignan… et où votre réussite peut commencer. Imaginez ouvrir les yeux chaque matin sur l’une des places les plus vivantes de Perpignan
- la Place de la République. Imaginez un établissement déjà ancré dans la vie locale
- connu
- reconnu
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- un point fixe dans le paysage perpignanais
- un lieu où les habitants se retrouvent
- où les visiteurs s’installent pour profiter de la terrasse face au théâtre. Un décor vivant
- une terrasse qui capte l’attention Dès les premières heures du matin
- la terrasse s’anime.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre, immeuble à usage commercial d’environ 178 m² en plein cœur de Pontivy. Environ 90 m² de surface à réhabiliter au rez-de-chaussée avec vitrine, sanitaires. Extraction existante, deux chambres froides. Au premier étage, environ 48 m² à rénover. Ainsi qu'un dernier étage (combles). Points forts : Emplacement stratégique, hyper centre-ville, rue passante. Destination : tous commerces Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville. Le local d'une surface totale de 430 m² est composé d'un espace accueil avec une kitchenette, 2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires. Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé. La climatisation gainable est installée. Accès PMR conforme. Conditions financières : Prix de vente : 1.072.000,00 € HAI Taxe foncière : 9.667 € (base 2025) Pour plus de renseignements, contactez-nous!

Bâtiment indépendant à usage commercial et de bureaux, d'une surface de 634 m²
- Il est situé sur la commune de la Farlède, à proximité du centre ville, dans un environnement mixte comprenant des immeubles d'habitation et des commerces
- La parcelle sur laquelle est édifié le bâtiment développe une superficie de 2.074 m², avec jardin et une quinzaine de places de parking
- L'environnement immédiat est résidentiel, composé de maisons individuelles et de lotissements récents, ainsi que d'habitats collectifs
- A 350 m, deux enseignes de la grande distribution sont implantées ainsi que divers commerces
- Un parking permet de stationner une quinzaine de véhicules
- Prix de vente 1.908.000 €
- Taxes foncières 5.325 €
- Pour tout renseignement nous consulter.

SAINT ETIENNE, sur un axe majeur, nous vous proposons à la vente un local commercial de 102m² composé de deux pièces de vente, 2 pièces (bureaux ou autre) une cuisine, une cave, sanitaires et une place de parking.
Local en très bon état avec de grandes vitrines et une très bonne visibilité. Ce bien représente les 94/1000ème des parties communes générales, soit 5,11€/mois de charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
DPE: D/228 et GES: B/6.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez .

Murs commerciaux d'un local loué 950€/mois hors charges (bail récent), propre et lumineux de 45m² avec vitrine donnant sur rue piétonne très passante du centre-ville de Fréjus aux façades récemment rénovées. Parking public à 200m. Tous commerces sauf nuisances (pas d'extraction)

Local commercial très bien placé dans la zone d'activités de Pertuis.
Libre. Parcelle de 3 000m2. Grand parking.
600m2 au sol, 800m2 de surface exploitable (280m2 à l’étage).
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 500 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC

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Saint-Cloud (92)
- A VENDRE MUR – Bureau / Local commercial 97 m² – Vitrine 10 m – Investisseurs & professions libérales

À Saint-Cloud, dans un secteur recherché et résidentiel à forte attractivité, découvrez ce local commercial / bureau de 97 m² bénéficiant d’unevitrine sur rue de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée et d’un sous-sol aménagé de 56 m², entièrement exploitable : salle de réunion, bureaux, cuisine équipée, salle de douche et WC.

Idéal professions libérales et médicales :
médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, avocats, experts-comptables, consultants.

Idéal investisseurs :
fort potentiel locatif avec une rentabilité de 7%, configuration modulable, secteur recherché à proximité immédiate des transports et commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 309 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 28 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose de :

une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,

un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,

un WC indépendant,

une kitchenette équipée.

Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 379 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 363 840 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 160 € HT + 3 032 € TVA, soit 18 192 € TTC

Claire GLINEUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921