AV local commercial 400m² empl strat Poitiers Sud
Prix de vente388 725 €
Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²
Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud
Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.
Localisation :
Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.
Localisation :
- Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
- Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.
- Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.
- Loué depuis 6 ans (01/02/2020) par le même locataire
- Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
- Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire
Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
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