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    de Vente de Immobilier d'entreprise dans la Vienne (86)

    A la une
    Vente Bureaux à Poitiers

    Bureaux spécial investisseur à vendre à Poitiers

    Prix de vente
    492 900€
    Surface
    223 m²
    Montant au m²
    2 210€/m²
    Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente :

    Un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire de qualité, situé en hyper-centre de Poitiers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée

    Plateau tertiaires loué à un utilisateurs de qualité (groupe privé gestionnaire de maisons de retraites) garantissant la pérennité des loyers et la maîtrise du risque locatif.

    Cet investissement combine valeur patrimoniale et performance locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu récurrent à long terme.

    L'immeuble, rénové il y a une dizaine d'années, présente un excellent état technique et un niveau de standing élevé : grand hall d'acceuil, ascenseur, parking sécurisé...

    Les bureaux climatisés, lumineux et modulables assurent un confort d'usage optimal et une adaptabilité à l'évolution des besoins du preneur. La localisation premium, au cœur du centre-ville, proche des administrations, services et transports, confère à ce bien une forte liquidité sur le marché tertiaire.

    Revenus locatifs annuels : 37 000 €, rentabilité 7% AEM

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Bureaux à Saint-Benoît

    Bureaux à vendre secteur stratégique Poitiers Est

    Prix de vente
    424 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 413€/m²
    , votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'investir dans un immeuble professionnel récent composé de 5 lots, situé sur un secteur stratégique de Poitiers Est. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, déjà loué à 100 %, offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement.

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    Implanté sur Poitiers Est, dans un secteur dynamique et en plein développement de l'agglomération poitevine, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il est situé en bordure de rocade, offrant une accessibilité rapide depuis les principaux axes routiers et une excellente desserte pour les entreprises. Le secteur est reconnu pour son attractivité économique, sa visibilité et la présence de nombreuses activités professionnelles, commerciales et tertiaires, ce qui renforce la pérennité locative du site.

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    Le bâtiment bénéficie d'un grand parking commun, facilitant l'accueil des salariés et de la clientèle. L'environnement est fonctionnel, accessible et adapté aux activités professionnelles. Le site dispose également d'un espace extérieur à l'arrière d'environ 45 m², apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs (zone de pause, stockage, ou aménagement complémentaire selon les usages).

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    Construit et aménagé en 2021, l'immeuble est en excellent état général. Il bénéficie d'une structure béton, d'une toiture bac acier et de menuiseries aluminium, garantissant durabilité et faible coût d'entretien. Les locaux sont parfaitement adaptés aux besoins actuels des entreprises : climatisation réversible, accessibilité et sanitaires PMR, un à deux points d'eau par lot. Les surfaces sont fonctionnelles, lumineuses et facilement modulables pour accueillir des activités tertiaires, paramédicales, de services ou de formation.

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    Le bien accueille actuellement 6 locataires, assurant une mutualisation du risque locatif. Il génère un revenu locatif annuel de 36 746 € HT et est loué à 100 %. Une opportunité complémentaire existe avec la possibilité de louer l'étage 25 heures par semaine, permettant de dégager des revenus annuels supplémentaires significatifs et d'améliorer encore la rentabilité de l'investissement.

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    Prix de vente : 424 000 € FAI.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Bureaux à Poitiers

    Bureaux à vendre à l'Est de Poitiers

    Prix de vente
    503 500€
    Surface
    324 m²
    Montant au m²
    1 554€/m²
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ou à la location un immeuble à usage professionnel situé en périphérie immédiate du centre ville à l'EST de Poitiers. Sur un terrain de 1455m² environ. Cet immeuble indépendant développe environ 324m² de surface utile, comprenant des surfaces de bureaux, archives, garage et une surface de 60m² destiné à de l'habitation. Cette offre un fort potentiel pour un projet d'entreprise, d'investissement ou de professions libérales. Immeuble libre d'occupation à compter de juillet 2026.

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    Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers (avenue John Kennedy, N147). Implanté dans un secteur urbain mixte à dominante tertiaire, proche des pôles d'activités et des services, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Environnement recherché pour bureaux, activités de services, cabinets professionnels ou projet mixte.
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    L'immeuble est implanté sur une parcelle indépendante et dispose d'environ une vingtaine de places de stationnement, dont plusieurs emplacements privatifs et un emplacement PMR. Accès de plain-pied facilitant l'accueil du public. Cet atout parking, rare à proximité du centre-ville, constitue un véritable avantage concurrentiel pour toute activité tertiaire, médicale ou de services.
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    Les locaux proposent des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, comprenant environ 204,5 m² de bureaux en rez-de-chaussée, des archives en étage et un garage. Ils sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 reliées à une baie de brassage, de goulottes périphériques, de surfaces de stockage et de plusieurs zones de travail. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution permettant l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salles de réunion ou accueil clientèle.
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    Prix de vente : 503 500€ FAI
    Immeuble libre à compter de juillet 2026.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

    AV locaux commerciaux 230m² proche Buxerolles

    Prix de vente
    339 760€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    1 477€/m²
    Situé sur un axe passant à proximité de la porte de Paris et Buxerolles, ensemble de bureaux d'environ 115m², offrant une configuration polyvalente, idéale pour diverses activités de services ou de bureaux. Le bien est actuellement divisé en 2 parties indépendantes :
    -           Partie 1 : Un grand bureau principal de près de 31m² Bureau d'environ  22m² Salle technique (moins de 3m²) équipée d'une baie de brassage Local archive de 3m² environ  
    -           Partie 2 : Bureau de 26m² environ Bureau de 28m² environ Sanitaires Les 2 partiessont séparées par un couloir. chauffage individuel électrique. Configuration permettant une exploitation séparée ou conjointe des 2 parties. Aujourd'hui les 2 locaux sont loués de la manière suivante : partie 1 : 650€ ht et hc/mois et partie 2 : 450 € ht et hc/mois.     Dans la continuité un autre local commercial également à vendre, d'une surface totale de 115m² libre de tout occupant, comprend :
    -           Entrée de 30m² avec un espace d'accueil spacieux et lumineux. Cet espace s'ouvre sur un jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité.
    -           4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables : Bureau de 11m² Bureau de 13m² Bureau de 25m² Bureau de 9m² agrémenté d'une baie vitrée Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et un dispose de la baie de brassage.
    -           Un local de 5m² dédié au rangement et aux poubelles
    -           Un grand couloir de 13m² dessert l'ensemble des bureaux et espaces. Etat impeccable : aucun travaux à prévoir. Stationnement aisé avec 4 places de parking privatives, un atout considérable pour votre clientèle et votre personnel. Prix de vente : 339 760 € HAI
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Dissay

    Local d'activité 1737m² à vendre à Dissay

    Prix de vente
    1 680 000€
    Surface
    1 737 m²
    Montant au m²
    967€/m²
    Vous recherchez un bâtiment idéal pour faire prospérer votre entreprise € Ne cherchez plus Poitou Vendée vous propose ce bien comprenant des locaux commerciaux, une surface de stockage exceptionnelle, de nombreux bureaux, terrasse, coin collectif, le tout dans une construction dequalité, à faible consommation.

    Caractéristiques Principales :

    Superficie : 1737 M²

    Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.

    Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.

    Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.

    Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.

    Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.

    PRIX DE VENTE : 1 600 000€/HT


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Poitiers

    Bureaux 75m² à vendre à Poitiers hyper centre

    Prix de vente
    215 000€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    2 048€/m²
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : Poitiers, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau , vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 75 m², idéalement implantés en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte attractivité et visibilité.
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    Ces bureaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique en cœur de ville de Poitiers, au sein d'un quartier dynamique et recherché, caractérisé par une forte concentration de commerces, restaurants, services et activités tertiaires. Cet environnement génère un flux piéton constant et une fréquentation quotidienne soutenue, particulièrement favorable à une activité recevant du public.
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    Situé sur un axe à la fois piéton et circulant, le bien profite d'une accessibilité optimale et d'une forte exposition, favorisant la captation d'une clientèle variée : locale, professionnelle, étudiante et touristique.
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    La localisation est renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, d'un important pôle de transports en commun et de la gare routière, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
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    Les bureaux disposent d'une vitrine qualitative offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour une activité tertiaire, commerciale ou de services souhaitant renforcer son image et sa notoriété.
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    Le secteur bénéficie de parkings publics à proximité immédiate, facilitant le stationnement et améliorant le confort d'exploitation au quotidien.
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    Les bureaux commerciaux développent environ 75 m² de surface, récemment aménagés, offrant un espace contemporain, lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable.
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    L'agencement permet l'installation de bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion ou d'un espace de vente selon les besoins.
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    Le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
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    L'ensemble est en parfait état et convient parfaitement à des activités tertiaires, de conseil, de services, professions libérales ou bureaux commerciaux recherchant un emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
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    Prix de vente : 235 400€ FAI
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    Mention Géorisques :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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    Vente Bureaux à Buxerolles

    AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

    Prix de vente
    330 150€
    Surface
    252 m²
    Montant au m²
    1 310€/m²
    , votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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    À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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    L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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    Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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    À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 5 400 € par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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    Prix de vente : 310,000 €HT/HC

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    Disponible dès maintenant.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Poitiers

    Bureaux 424m² à vendre à Poitiers Grand Large

    Prix de vente
    601 350€
    Surface
    424 m²
    Montant au m²
    1 418€/m²
    , spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 424 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire du Grand Large à Poitiers Est. Ce secteur dynamique et en plein développement offre une excellente visibilité et un accès direct aux axes routiers structurants, constituant un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise, d'un cabinet ou d'une activité de services.
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    Le bien est implanté dans un environnement économique attractif regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. La zone du Grand Large bénéficie d'une forte fréquentation quotidienne, d'une desserte rapide par les grands axes et d'une accessibilité facilitée depuis le centre-ville de Poitiers et les communes périphériques. Ce positionnement est idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
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    L'immeuble bénéficie d'une façade sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité commerciale optimale pour votre enseigne. Un parking mutualisé est disponible sur site ou à proximité immédiate, facilitant le stationnement des clients, patients et collaborateurs. L'ensemble immobilier entièrement réhabilité présente une architecture moderne et valorisante pour l'image de votre structure.
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    D'une surface totale d'environ 424 m², le plateau dispose de deux accès en façade ainsi que d'un accès arrière, permettant une organisation fluide des flux et un aménagement fonctionnel. Intégré dans un ensemble immobilier récemment réhabilité, le local offre des volumes modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un showroom, des activités tertiaires, de services ou des professions libérales. La configuration permet un aménagement sur mesure selon votre projet.
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    Prix de vente : 601 350€ FAI
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Châtellerault

    Ensemble immo axe important de Châtellerault

    Prix de vente
    209 900€
    Surface
    224 m²
    Montant au m²
    937€/m²
    Situé sur un axe important de Châtellerault, cet ensemble immobilier réunit plusieurs bâtiments et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Il comprend une maison d'habitation d'environ 110 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC, d'une terrasse ainsi qu'une cave. La maison dispose de son propre accès et peut être habitée ou mise en location.
    Deux grands garages de belle hauteur, équipés de portes sectionnelles automatisées et disposant d'un accès indépendant, complètent l'ensemble. Ils conviennent pour du rangement, un espace technique ou le stationnement de véhicules. L'accès se fait par un portail motorisé et également par la rue.
    L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 097 m², permettant d'envisager une division sous réserve des autorisations nécessaires.
    Un ancien local en façade de rue complète le tout. Sa position offre une bonne visibilité et peut convenir pour un bureau, un point d'accueil, un espace d'exposition ou une restructuration en plusieurs unités selon les projets. La possibilité d'y réinstaller l'usage antérieur existe, sous réserve des démarches et autorisations.
    Cet ensemble offre ainsi un large champ de possibilités : habitation avec espaces annexes, projet avec division foncière, aménagement d'ateliers ou d'espaces techniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.930751
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Dissay

    A louer bureaux 450m² à Dissay secteur tertiaire

    Prix de vente
    314 175€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    698€/m²

    , votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux situé dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis les axes structurants et d'un environnement professionnel propice aux activités tertiaires.

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    L'immeuble, construit en 2008, à moins de 10 minutes de la technopole du Futuroscope, présente une structure saine et un très bon niveau de fonctionnalité. Le site est clos et sécurisé, équipé d'un parking goudronné offrant un confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques récentes contribuent à optimiser la performance du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace.

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    Ce local professionnel d'environ 450 m² se compose d'environ 310 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en niveau inférieur, offrant une modularité permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Les espaces sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds techniques, de cloisonnements adaptables et disposent d'un état général cohérent avec les usages tertiaires actuels. Libre de toute occupation, le bien constitue une opportunité pour installer une activité nécessitant flexibilité et qualité de bâti.

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    Prix de vente : 295 000€

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


    223 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM