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Murs commerciaux à vendre à Bourg-lès-Valence
Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre à Bourg-lès-Valence

Prix de vente980 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 450 €/m²

Actif rare en emplacement n°1 - Bourg-lès-Valence Le Cabinet Valence vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial récent bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur de l'un des principaux pôles commerciaux de Bourg-lès-Valence. Situé face au McDonald's et au rond-point d'accès du centre commercial E.Leclerc, cet actif profite d'une visibilité remarquable, d'un trafic quotidien important et d'un environnement composé d'enseignes nationales générant un flux permanent de clientèle. Caractéristiques principales Immeuble commercial indépendant construit en 2014 Surface totale : 406 m² environ Terrain de 1 247 m² Parking privatif d'environ 15 places Construction de qualité, excellent état d'entretien Une configuration offrant plusieurs stratégies d'exploitation L'ensemble est composé de deux cellules commerciales indépendantes pouvant être réunies afin de créer une surface unique de plus de 400 m². Cellule n°1 94 m² Louée Revenu locatif annuel : 13 200 Euros HT Cellule n°2 306 m² Disponibilité prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Extraction existante Terrasse envisageable en façade Adaptée à de nombreuses activités, notamment restauration, commerce spécialisé, showroom ou services. Un produit destiné aussi bien : aux investisseurs souhaitant développer un patrimoine commercial, qu'aux enseignes nationales recherchant un emplacement stratégique avec revenu locatif complémentaire. Les principaux atouts Emplacement commercial premium Face à McDonald's À quelques mètres de l'entrée du centre commercial E.Leclerc Forte visibilité depuis un axe très fréquenté Bâtiment récent Stationnement privatif Potentiel de regroupement des deux cellules Produit rare sur le secteur Prix de vente : 980 000 Euros HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. TVA récupérable sur les honoraires. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux très lumineux 241m² à Valence

Vente bureaux très lumineux 241m² à Valence

Prix de vente199 400 €

Surface241 m²Montant au m²827,39 €/m²

À VENDRE - BUREAUX LUMINEUX DE 252 m² AVEC GRANDE SALLE DE RÉUNION - EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT Situé au 1er étage d'un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local professionnel de 252 m² orienté plein sud offre des espaces lumineux et entièrement modulables, parfaits pour des professions libérales ou activités tertiaires. DESCRIPTIF: Espace d'accueil 8 bureaux (cloisons amovibles pour une flexibilité maximale) 1 grande salle de réunion de 90 m² 2 salles d'archives 1 salle informatique Sanitaires privatifs Équipements : Climatisation réversible Fibre optique Double vitrage Parking commun, dont 1 place PMR Nombreuses places de stationnement à proximité Emplacement prévu pour un ascenseur Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Prix de vente : 199 500 Euros frais d'agence inclus. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux boucherie à Bourg-de-Péage

Vente murs commerciaux boucherie à Bourg-de-Péage

Prix de vente118 800 €

Surface98 m²Montant au m²1 212,24 €/m²

Proposé à la vente par le Cabinet : murs commerciaux d'une Boucherie-Charcuterie, en parfait état située dans un quartier recherché du centre-ville . . Surface : 61 m² + cave aménagée de 37 m² . Vitrine : 7 mètres linéaires offrant une grande visibilité . Emplacement premium avec forte fréquentation et parking à proximité Fonds de commerce également proposé à la vente : 98640Euros Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour opportunités similaires non diffusées.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux centre-ville Romans
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux centre-ville Romans

Prix de vente191 800 €

Surface136 m²Montant au m²1 410,29 €/m²

EXCLUSIVITÉ Le Cabinet vous propose les murs commerciaux d'un magasin de vêtements réputé depuis plus de 15 ans, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, emplacement privilégié bénéficiant à proximité d'un grand nombre de parkings. Rénové avec soin, ce beau magasin de 136M2 aux pierres apparentes est situé au rez-de-chaussée d' un charmant petit immeuble composé de trois niveaux bien entretenus. Sa vitrine attrayante assure une visibilité maximale. Faibles charges, syndic bénévole. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, toutes activités possibles Nous contacterPour obtenir plus amples informations . Le Cabinet dispose également d'autres biens similaires qui pourraient correspondre à votre recherche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 71m² en VEFA à Valence

Vente local commercial 71m² en VEFA à Valence

Prix de vente145 880 €

Surface71 m²Montant au m²2 054,65 €/m²

LOCAL NEUF VICTOR HUGO Situé dans l'avenue Victor Hugo, Vends dernier lot ,un local commercial neuf de 71 M2 brute hors d'eau hors d'air dans la RESIDENCE CLARA, Construction haut de gamme, belles prestations dans l'immeuble . Prix de vente: 145 880Euros HT frais d'honoraires inclus 3 places de parking disponibles: - Prix à l'unité:6000Euros HT frais d'honoraires inclus Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 160m² à Portes-lès-Valence

Cède local commercial 160m² à Portes-lès-Valence

Prix de vente170 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 062,5 €/m²

Offrez une visibilité exceptionnelle à votre projet avec ce local commercial de 160m2, composé de beaux volumes modulables et d'une vitrine de 9 mètres linéaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing sur un axe principal très passant de 18 000 véhicules/jour, ce local est idéalement situé à proximité des sorties d'autoroute et dispose de nombreuses places de stationnement. Toutes activités tertiaires et commerciales sont possibles, sauf nuisances. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez-nous au . Ne manquez pas cette opportunité pour donner un nouvel élan à votre projet!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 110m² avec cour Valence Latour Maubourg

Bureaux 110m² avec cour Valence Latour Maubourg

Prix de vente159 000 €

Surface170 m²Montant au m²935,29 €/m²

BUREAUX 110m² AVEC COUR - VALENCE LATOUR MAUBOURG Quartier Latour Maubourg, Avenue de Romans, à deux pas du Palais des Congrès, de la médiathèque et du cinéma Pathé Ancienne maison de ville transformée en bureaux sur 2 niveaux : > RDC : accueil, bureau, cuisine, salle d'eau, WC et cour privative de 45m² > R+1 : deux bureaux et terrasse de 16m² Possibilités acquisitions complémentaires : > Jusqu'à 200m² supplémentaires en RDC (local voisin) > Local d'activité de 100 à 200m² à 150m pour stockage ou garage Belle visibilité, convenant aussi bien à une activité tertiaire qu'à une activité commerciale Travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état Les honoraires du cabinet sont inclus et à la charge du vendeur D'autres biens similaires sont disponibles Contactez-nous pour plus d'informations

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 169m² au nord-est de Valence

AV local commercial 169m² au nord-est de Valence

Prix de vente295 581 €

Surface169 m²Montant au m²1 749 €/m²

DESCRIPTION DU PROJET LOCALISATION: Le projet est situé au nord-est de Valence, en bordure du Boulevard, à proximité du rond-point et du restaurant McDonald's. Cette localisation stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. DETAIL DES LOCAUX: Type de projet : Locaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) Superficie des cellules : Possibilité de diviser les locaux, avec des surfaces variant de 170 m² à 845 m² Hauteur sous plafond : 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement Ouvertures : Grandes vitrines offrant une excellente luminosité et visibilité Stationnement : Parking commun de 34 places, facilitant l'accès pour les clients Objectifs du Projet Ce programme vise à répondre aux besoins des entreprises cherchant un emplacement stratégique pour des activités commerciales, de services ou de bureaux. Nous vous invitons à découvrir les plans architecturaux du projet, élaborés par un architecte renommé, afin de visualiser les aménagements possibles et d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Vente hors d'eau hors d'air 1749 Euros hors taxe du M² frais d'honoraire inclus. Honoraires cabine inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 815m² à Valence

Vente local d'activité 815m² à Valence

Prix de vente645 000 €

Surface815 m²Montant au m²791,41 €/m²

Cède bâtiment entrepôt de 790M2 sur parcelle de 1800M2 situé à 2 min de la déviation est de Valence, 10 minutes Valence sud et Valence Nord dont 220M2 en mezzanine (béton),150M2 de bureaux / locaux sociaux (environ) 1000M2 terrain pour destination parking, rotation véhicules lourds ou agrandissement Hauteur sous ferme point haut 6.4M/ point bas 5.2M Belle visibilité sur axe passant. Parcelle sécurisée, Bâtiment en structure métallique Toiture bac acier avec skydomes, Porte sectionnelle grande largeur, grande hauteur, quai à plat. Les bureaux, locaux sociaux + enrobé extérieur / façade sont à rafraîchir. Nhésitez pas à nous consulter. Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 3788m² divisibles Chabeuil

Vente local d'activité 3788m² divisibles Chabeuil

Prix de vente à partir de5 969 814 €

Surface min160 m²Surface max4 230 m²Montant au m²1 411,3 €/m²

Sur la commune de Chabeuil à 10 min de Valence, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque lot est autonome et profite d'entrées indépendantes et le site dispose de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Vente ou Location Locaux d'Activités à Chabeuil (26120) - 4230 m² divisibles à partir de 160 m² vous pa location à Chabeuil à 10 min de Valence, des locaux d'activités rénovés ou neufs d'une surface totale d'environ 4230 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 160 m². Chaque cellule est indépendante avec accès privatif, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le site bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 12 m et de nombreux parkings extérieurs sécurisés. Implanté sur un vaste terrain, il convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles.. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la N7 (à 1 km) et à 4 km de l'échangeur A7 A 10 min de Valence (à 2,8 km) Aéroport Proximité immédiate avec l'aéroport (300 m)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités de 2316m² à vendre à Clerieux

Locaux d'activités de 2316m² à vendre à Clerieux

Prix de vente à partir de2 275 635 €

Surface min139 m²Surface max2 039 m²Montant au m²1 151 €/m²

Proche de Romans s/ Isère, sur la commune de Clérieux, nous vous proposons des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER &des locaux d'activités à la vente ou à la location, diverses surfaces d'activités neuves allant de 139 m² à 411 m². Ce parc d'activités situé sur la commune de Clérieux, proche de Romans s/ Isère, est composé de 9 cellules d'activités livrées brut. Disponibilité : 4T 2023 !
Route D532 Autoroute A7 SNCF Alixan-Châteauneuf-d'Isère (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

MAS HOTELIER SECTEUR GRIGNAN

MAS HOTELIER SECTEUR GRIGNAN

Prix de venteNous consulter

Surface1 990 m²

A vendre, secteur Grignan, Drôme provençale, un domaine exceptionnel de 3,5ha accueillant un hôtel de 19 chambres dont une suite, 1 maison indépendante avec 4 grandes chambres, 4 sdb, cuisine, salon, salle repas, une grande piscine et un tennis.
Une cuisine gastronomique, plusieurs espaces repas et détente, un bar et une salle de séminaire connectée complètent l'ensemble.
Au Sud de Montélimar, non loin de l'A7, ce domaine peut convenir pour accueillir des évènements prestigieux ou un projet haut de gamme de restaurant et d'hôtellerie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

MURS 100M² COMMERCE OU BUREAU MONTELIMAR

MURS 100M² COMMERCE OU BUREAU MONTELIMAR

Prix de vente140 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 473,68 €/m²

Montélimar, proche du théâtre, en pied d'immeuble d'une résidence de standing, un emplacement avec excellente visibilité pour l'accueil de votre clientèle ou patientèle. A proximité immédiate nombreux parking gratuits 1h minimum. Locaux vendus hors d'eau,hors d'air, brut de béton.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 300 m² dont 115m² loués Montélimar Zone Sud

Local 300 m² dont 115m² loués Montélimar Zone Sud

Prix de vente450 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 607,14 €/m²

A vendre, 26200 Montélimar, secteur zone commerciale Sud, dans un ensemble immobilier commercial un local composé d'une cellule en façade donnée à bail et à l'arrière d'un local libre de 185m² actuellement aménagé en bureaux climatisés avec accueil, 3 grands bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, 1 pièce archives...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

MURS COMMERCIAUX 580m² MONTELIMAR

MURS COMMERCIAUX 580m² MONTELIMAR

Prix de venteNous consulter

Surface586 m²

A vendre, 26200 Montélimar, les murs d'un local commercial d'une surface de 586m² avec grande devanture sur rue piétonne et second accès à l'arrière. Actuellement non aménagé, sol carrelé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bien à multi projets à Montélimar

Vente bien à multi projets à Montélimar

Prix de vente580 000 €

Surface700 m²Montant au m²828,57 €/m²

Ancienne usine de briques de 1860 avec un fort potentiel, à seulement 1 km de Montélimar

Saisissez l'opportunité unique de redonner vie à cette ancienne usine de briques du XIXe siècle, un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieux. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété d'environ 3 hectares, entourée de champs de lavande, se trouve à quel

Points forts :

Bâtisse de caractère
Trois habitations à rénover
Terrain de 3 hectares
Emplacement privilégié

Idéal pour :

Investisseurs
Développeurs immobiliers : Opportunité

Une occasion rare de créer un projet d'envergure dans un cadre authentique, avec un emplacement de choix à proximité immédiate de Montélimar. Un potentiel immense à exploiter pour un projet.

Attention photos de rénovation généré par IA.

Cette annonce référence 328921 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53 27.

Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 370m² Romans sur Isère quartier calme
Mandat exclusif

Vente local 370m² Romans sur Isère quartier calme

Prix de vente169 000 €

Surface370 m²Montant au m²456,76 €/m²

Idéalement situé dans un quartier calme, local d'environ 370 m² pouvant être utilisé en stockage, atelier ou autre mais également transformé en superficie habitable.
Stationnement privé.

Cette annonce référence 345092 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 90m² à Bourg-de-Péage
Mandat exclusif

Vente local commercial de 90m² à Bourg-de-Péage

Prix de vente85 000 €

Surface90 m²Montant au m²944,44 €/m²

Donnez à votre activité l'adresse qu'elle mérite !

Implantez votre entreprise dans un emplacement stratégique, au cœur de la galerie marchande du Carrefour Express, bénéficiant d'un flux quotidien de clientèle.
Situé juste en face de l'entrée du supermarché, ce local commercial d'environ 90 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée, idéale pour mettre en valeur votre enseigne et attirer naturellement les clients.
Spacieux, lumineux et facilement modulable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre projet professionnel.
Un local aux multiples possibilités

Ce bien est particulièrement adapté à la création d'un espace dédié à la beauté et au bien-être, permettant de réunir plusieurs professionnels sous un même toit :

- Salon de coiffure,
- Institut de beauté,
- bar à ongles,
- Massage bien-être,
- Maquillage permanent,
- Extension de cils,
- Soins esthétiques...

Il conviendra également parfaitement à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que :

- Agence de voyages,
- Boutique de prêt-à-porter,
- Librairie ou papeterie,
- Boutique de décoration,
- Concept store,
- Fleuriste,
- Cabinet d'assurances,
- Courtier,
- Showroom,
- Cabinet de décoration d'intérieur ou toute autre activité recevant du public (sous réserve du règlement de copropriété).

Les atouts du bien

* Emplacement n°1 face à l'entrée du Carrefour Express
* Environ 90 m² de surface
* Grande façade vitrée offrant une visibilité optimale
* Local lumineux et facilement réaménageable
* Nombreuses possibilités d'exploitation
* Parking gratuit à proximité immédiate
* Local libre de toute occupation
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement commerçant dynamique, avec une visibilité immédiate et un fort potentiel de fréquentation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 341215 vous est présentée par votre agent commercial MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 367m² à Saint-Restitut
Mandat exclusif

AV murs commerciaux de 367m² à Saint-Restitut

Prix de vente400 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 052,63 €/m²

Local de 367 m² Loué
Rare à la vente, en exclusivité, les murs d'un local commercial de grande superficie stratégiquement positionné dans une Zone d'Activité (ZA) à Saint-Restitut.

Ce bien est vendu occupé par un locataire exploitant un fonds de commerce de Bar Musical très bien établi, dont l'activité est pérenne et reconnue comme fonctionnant très bien dans la région.

RAPPEL IMPORTANT : SEULS LES MURS SONT À VENDRE. LE FONDS DE COMMERCE N'EST PAS INCLUS DANS LA TRANSACTION.

Cette annonce référence 313494 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.

Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11000.00 € et 11500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 41m² emplacement N°1 Romans

Vente local commercial 41m² emplacement N°1 Romans

Prix de vente77 900 €

Surface41 m²Montant au m²1 900 €/m²

Rue Jacquemart, à quelques mètres des boulevards, Mandataire vous propose ce local commercial d'environ 41 m².

La vitrine donnant directement sur la rue vous garantie une visibilité essentielle pour votre enseigne et votre activité.
Son agencement bénéficie de deux entrées indépendantes, facilitant l'accès et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins

Le local est par ailleurs équipé d'une climatisation ainsi que d'une chaudière gaz permettant d'assurer fraîcheur et chauffage toute l'année.

La vitrine est sécurisé par un rideau métallique plein.

Charges de copropriété très faibles: 204€/an

Les atouts:
- Centre-ville
- Axe passant
- Belle visibilité
- Environ 41 m²
- Vitrine sur rue
- Deux accès
- Rideau métallique
- Climatisation
- Chauffage individuel au gaz
- Petite copropriété

Toutes activités envisageables, sauf restauration avec cuisson (Pas de hotte possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 347924 vous est présentée par votre agent commercial CLAUDE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 5 051.

Prix du bien : 77 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 204,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Murs commerciaux occupés hôtel Drôme Provençale
Opportunité investisseur

AV Murs commerciaux occupés hôtel Drôme Provençale

Prix de venteNous consulter

Surface600 m²

Murs d'hôtel à vendre en Drôme provençale.
Belle bâtisse restaurée avec goût, vieilles pierres et modernité.
600 m² exploités, piscine extérieure et piscine intérieure, jardin, parking.
Les exploitants sont en place et au profil sérieux.
Rentabilité intéressante et stable. 5.52 % - taxe foncière à charge preneur

À ne pas manquer

Surface totale : 600 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Surface annexe : -

Agencement : -
Parking : oui

Localisation : Drôme
Type de Cession : Murs
Vente de parts sociales : non
Type de local : Commercial

Type de bail : Bail commercial
Loyer annuel HT : 24 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tènement (2 maisons, réceptions) piscine-spa-sauna

Tènement (2 maisons, réceptions) piscine-spa-sauna

Prix de vente636 000 €

Surface440 m²Montant au m²1 445,45 €/m²

Tènement de 440m2 avec 2 maisons communicantes ou séparables très facilement (deux entrées), piscine (lagon résine), spa, sauna. Entièrement refait à neuf (toiture, électricité, plomberie, isolation, chauffage, sol, murs, plafonds isolés, double vitrage phonique, garage, etc...). Rien à prévoir ! En plein centre bourg avec un terrain plat de 1450m2, exposé plein sud. idéal projet personnel, professionnel, locatif, regroupement familial, chambre d'hôtes, etc...
Maison principale de 340 m2, deuxième maison 100 m2 (plateau de plein pied) actuellement composé d'une salle de réception avec cuisine, plonge, sanitaires.
Dans la maison principale au RDC : salon de 44m2 avec cheminée gaz (zéro entretien !), cuisine neuve haut de gamme ouverte sur SAM, Spa - Sauna, Bar professionnel, buanderie, wc, cave, grands rangements.
A l'étage : 1 suite parentale sur 2 chambres climatisées, salle de bain double neuve, wc séparé, salle de jeux-cinéma de 38m2 (anciennement 2 grandes chambres cloisonées avec fenêtres).
Au deuxième : 4 chambres climatisées, 2 sdb, 1wc. (tout refait à neuf).
Ancien restaurant en plein centre bourg, au calme, terrain ombragé.
100m2 de terrasse ombragée, garage, abris de jardin, portail motorisé, eau de source et puis.
gaz de ville et pompe à chaleur : DPE C.
Parcelle en zone Ua, entièrement constructible et close de murs ; deux entrées (Est et Ouest).
Possibilité 2 ou 3 maisons facilement, salle de réception + gde maison, chambres d'hôtes + maison ou salle de réception, etc...
Rdv pour visite après échanges téléphoniques.
Pas sérieux s'abstenir, éléments de financement avec apport étudiés.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Loft de 89m² à Saint-Gervais-sur-Roubion
Mandat exclusif

Vente Loft de 89m² à Saint-Gervais-sur-Roubion

Prix de vente165 000 €


- SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION
- APPARTEMENT LOFT
- T3 89 m²
- LUMINEUX Vous souhaitez investir dans un bien moderne et spacieux avec un bail en cours. Découvrez à Saint-Gervais-sur-Roubion ce loft rénové qui séduit par son caractère particulier et ses volumes, avec une exposition ouest offrant une lumière agréable en fin de journée. Développé sur 2 niveaux au sein d'un immeuble de caractère, ce loft de 89 m² propose un agencement atypique et moderne qui lui confère un vrai cachet. Le vaste séjour constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La mezzanine, atout de ce loft, offre un espace supplémentaire modulable, adapté pour aménager une chambre et un coin bureau selon les besoins. Au fond de cet espace, vous bénéficiez d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration sur deux niveaux confère au bien un volume et une atmosphère singuliers, caractéristiques des lofts les plus recherchés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce loft atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BATIMENT 340M² ZONE DU MEYROL

BATIMENT 340M² ZONE DU MEYROL

Prix de vente345 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 014,71 €/m²

Montélimar, zone du Meyrol, dans un ensemble avec parking clos, à vendre un local d'activité, entrepôt ou atelier de 340M², de construction récente, avec une porte sectionnelle L4.10 X H 4.5 et sol béton lissé.
Il dispose d'un espace sanitaire avec douche, meuble évier, wc pmr, un bureau climatisé et une pièce annexe.
Hauteur sous plafond permettant un stockage sur racks (6.50m). Excellent état. Alarme.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 180m² à Montélimar

Vente local commercial 180m² à Montélimar

Prix de vente149 000 €

Surface180 m²Montant au m²827,78 €/m²


- Local commercial à vendre – Environ 180 m² À découvrir, dans un secteur calme et recherché, ce local commercial offrant environ 180 m² d’emprise au sol. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’un emplacement intéressant, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre activité et votre projet professionnel. Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements : commerce, bureaux, activité professionnelle, espace de stockage ou encore projet spécifique sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un professionnel à la recherche d’un espace offrant surface, tranquillité et possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BUREAUX - 445 M² - VALENCE CHATEAUVERT

BUREAUX - 445 M² - VALENCE CHATEAUVERT

Prix de vente600 000 €

Surface445 m²Montant au m²1 348,31 €/m²

Situés dans le quartier Châteauvert, à proximité de la Place de la Paix et à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF ainsi que du centre-ville, ces locaux professionnels profitent d'un environnement urbain bien desservi.

L'ensemble développe une surface de plancher totale d'environ 445 m² et occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble en copropriété construit dans les années 1970.

Les locaux disposent d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée avec un escalier privatif intérieur reliant les deux niveaux. Ils sont également accessibles depuis les parties communes de l'immeuble, desservies par un ascenseur.

Actuellement aménagés pour accueillir un centre médico-social départemental, les locaux comportent 18 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, pièces techniques, sanitaires, une grande cave.
Un changement de destination en habitation peut être envisagé, sous réserve de l'accord du syndicat des copropriétaires et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le bien dispose de 11 places de stationnement privatives extérieures.

Libération des locaux : fin 2026

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