Achat Vente, Location

Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant et clos de 2 386 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 922 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 184 m² d'activités au RDC. Ce local dispose dans la partie activité d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 6 m et dans la partie bureaux de la climatisation, de 2 balcons en R+1, d'une cuisine équipée et d'une salle de repos. Il bénéficie également de 49 places de parking. Disponible fin 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5

Au sein d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter vous pin d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter
Autoroute A proximité immédiate du Bd Périphérique (à 8 min), de l'A46 (à 10 min) et de l'A42 (à 12 min) Bus Bus TCL ligne C2 à 200 m (Gare Part-dieu à 24 min et Métro A station "Charpenne" à 20 min et ligne Zi4

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement ! vous pr location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93

Nous vous proposons à la vente, des bureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. Une cave complète ce bien. vousbureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. Une cave complète ce bien.
Bus Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 4 min

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 2800 m² divisible à partir de 800 m². L'ensemble immobilier se situe sur la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate du canal de Jonage et du secteur des Puces du Canal, au coeur d'un environnement urbain en plein renouvellement, mixte et dynamique. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun du réseau lyonnais, permettant un accès fluide vers les hubs de transport majeurs de la métropole, la gare de la Part-Dieu ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers de la ceinture est. La présence de nombreux commerces, services et infrastructures à proximité participe à l'attractivité géographique de cette implantation pour les entreprises. Le bien se compose d'un bâtiment indépendant ainsi que de deux petits bâtiments indépendants, offrant une configuration multi-bâtiments rare sur le secteur. La surface totale de 2800 m² est répartie sur plusieurs niveaux, avec 1200 m² au RDC, 800 m² au RDC et 800 m² au niveau R+1, ce qui permet une grande souplesse dans l'organisation des espaces ou dans le cadre d'un découpage à partir de 800 m². Une rénovation nécessaire est à prévoir sur l'ensemble des locaux, offrant ainsi l'opportunité de réaménager l'outil de travail sur mesure selon le cahier des charges et le projet de l'acquéreur. L'aménagement intérieur actuel intègre un coin bar à l'entrée du local, créant un espace d'accueil dédié. Le plateau est structuré en 120 petites cellules indépendantes isolées phoniquement, adaptées à des besoins spécifiques de confidentialité ou de travail individuel cloisonné. Concernant les équipements sanitaires et le confort des utilisateurs, les lieux sont pourvus d'une douche et sanitaires. À l'extérieur, le complexe dispose d'une cour privative liée au site, permettant de bénéficier d'un espace extérieur réservé à l'usage exclusif des occupants. Pour obtenir de plus amples informations sur les modalités d'acquisition, les conditions de divisibilité à partir de 800 m² ou pour planifier une visite de cet ensemble de 2800 m², nos équipes se tiennent à votre entière disposition. vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 2800 m² dianté à Villeurbanne dans un secteur tertiaire et industriel bordant le canal. Ce site est constitué d'un bâtiment indépendant ainsi que de deux petits bâtiments indépendants. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour s'adapter à vos besoins. Il se répartit avec 1200 m² en RDC, 800 m² en RDC et 800 m² au niveau R+1. L'agencement intérieur propose un coin bar à l'entrée du local, 120 petites cellules indépendantes isolées phoniquement, une douche et sanitaires. Le bien bénéficie également d'une cour privative. Emplacement idéalement desservi au sein de la métropole.
Bus Lignes 7 et 37 vélo'V 1 stations à proximité immédiate Autoroute A42 à 4 min, A43, A6 et A7 à 10 min Rocade Périphérique à 3 min SNCF Gare Part-Dieu à 14 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 25 min

vous propose à la vente, un ensemble immobilier d'activités à forte identité architecturale, implanté au coeur de Tarare. Ancienne usine des Teintureries puis site historique de production Ninkasi, l'immeuble développe environ 2 176 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé en double hauteur et comprend des espaces de production et des locaux techniques. Les étages offrent de grands plateaux lumineux, rythmés par une structure métallique de caractère et de larges baies industrielles. Plusieurs escaliers intérieurs et un monte-charge privatif desservent les différents niveaux. L'ensemble bénéficie d'une cour privative clôturée d'environ 535 m², accessible directement et de manière indépendante depuis la rue Gambetta. Cet extérieur facilite les livraisons, les manoeuvres et l'organisation des flux. Un accès logistique avec quai et rampe complète le site. Le bâtiment est actuellement partiellement occupé par une activité de bar-restauration. Sa configuration permet d'étudier un projet utilisateur, une implantation mixte ou une restructuration par niveaux. Les changements de destination et les aménagements restent soumis aux autorisations administratives, techniques et contractuelles nécessaires. Conditions d'acquisition et dossier technique détaillé communiqués sur demande. vous propose à la ventle immobilier d'activités à forte identité architecturale, implanté au coeur de Tarare. Ancienne usine des Teintureries puis site historique de production Ninkasi, l'immeuble développe environ 2 176 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé en double hauteur et comprend des espaces de production et des locaux techniques. Les étages offrent de grands plateaux lumineux, rythmés par une structure métallique de caractère et de larges baies industrielles. Plusieurs escaliers intérieurs et un monte-charge privatif desservent les différents niveaux. L'ensemble bénéficie d'une cour privative clôturée d'environ 535 m², accessible directement et de manière indépendante depuis la rue Gambetta. Cet extérieur facilite les livraisons, les manoeuvres et l'organisation des flux. Un accès logistique avec quai et rampe complète le site. Le bâtiment est actuellement partiellement occupé par une activité de bar-restauration. Sa configuration permet d'étudier un projet utilisateur, une implantation mixte ou une restructuration par niveaux. Les changements de destination et les aménagements restent soumis aux autorisations administratives, techniques et contractuelles nécessaires. Conditions d'acquisition et dossier technique détaillé communiqués sur demande.
Route En façade de la N7. Raccordement rapide à l'A89 (sortie "Tarare Est") SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 40 min Localisation en centre-ville de Tarare

Située dans la charmante commune de Champagne-au-Mont-d'Or, cette offre exceptionnelle de bureaux à vendre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et cadre agréable. Avec une superficie totale de 182 m², ces bureaux non divisibles sont idéalement conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, Champagne-au-Mont-d'Or, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, offre un environnement propice au développement des affaires, tout en étant à proximité immédiate de Lyon, l'une des métropoles les plus attractives de France. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, permet une organisation optimale des postes de travail, favorisant la productivité et le bien-être des employés. De plus, la configuration des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)

Situés au 1er étage d'un parc tertiaire reconnu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires. Leur localisation permet de rejoindre rapidement Villefranche-sur-Saône, les principaux axes routiers ainsi que l'agglomération lyonnaise. D'une surface de 55 m², les locaux proposent un agencement optimisé comprenant deux bureaux fermés, permettant de préserver la confidentialité des échanges ou d'accueillir des postes de direction, ainsi qu'un espace open space favorisant le travail collaboratif. Cette configuration s'adapte aussi bien à une PME, un cabinet de conseil, une agence de services ou toute autre activité tertiaire. Les bureaux sont entièrement câblés en RJ45, facilitant l'installation de votre réseau informatique et de vos équipements de télécommunication. Vous pourrez ainsi prendre possession des locaux rapidement et démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de travail agréable au sein d'un environnement exclusivement tertiaire. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une implantation simple de vos postes de travail. La surface est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, faciles à exploiter et nécessitant peu d'aménagements. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle. Des stationnements complémentaires sont également disponibles à proximité du parc tertiaire. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de taille intermédiaire, facilement commercialisable dans un secteur dynamique. Leur emplacement, leur accessibilité immédiate et leur agencement en font un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. vous propose à l'acquisition ces bu5 m², situés au sein d'une zone tertiaire et commerciale en plein essor aux portes de Villefranche-sur-Saône. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité routière remarquable, notamment grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A6, facilitant grandement les déplacements professionnels au quotidien. Les locaux se composent d'un open space et de deux bureaux cloisonnés indépendants. Côté équipements, le plateau dispose d'un sol moquette, de dalles de faux plafond avec néons, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, du câblage RJ45 et de la fibre. Les sanitaires sont en parties communes et deux places de parking complètent ce bien.
Bus Lignes 151 et 152 Autoroute Autoroute A6 à 2 min SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux de 88 m² situés au niveau R+1 au sein du secteur dynamique de Limas, à proximité immédiate de Villefranche sur Saone. La localisation stratégique offre un cadre professionnel très avantageux, à proximité des grands axes routiers et de la gare routière et ferroviaire de Villefranche sur Saone, facilitant l'accès quotidien pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Ce secteur économique dynamique bénéficie d'un tissu d'entreprises varié et de nombreux services à proximité, constituant un emplacement de premier choix pour développer votre activité tertiaire dans le territoire du Beaujolais. Le bâtiment offre une belle visibilité sur un des axes les plus passant de Villefranche sur Saone, renforçant la présence de votre entreprise auprès d'un flux d'usagers régulier. La porte de l'immeuble sécurisé garantit un contrôle des accès adapté à la tranquillité des occupants. Un emplacement pour enseigne est prévu, permettant d'assurer une parfaite identification visuelle du site. À l'intérieur, les locaux développent une surface de 88 m² pensée pour offrir un espace de travail confortable et bien agencé. Le plateau comprend 4 bureaux déjà agencés, offrant des espaces cloisonnés immédiatement utilisables pour l'organisation de vos équipes, la tenue de réunions ou le traitement de dossiers confidentiels. L'agencement actuel permet une installation rapide sans lourds travaux de réaménagement. Le bien propose un espace lumineux propice aux activités de bureau. Sur le plan des infrastructures réseau, l'ensemble intègre une baie de brassage permettant le raccordement et la centralisation de vos équipements informatiques et téléphoniques dans des conditions optimales. L'immeuble bénéficie également d'un grand parking qui facilite grandement le stationnement des véhicules de l'entreprise, des salariés et des clients tout au long de la journée, constituant un réel confort dans les déplacements du quotidien. Cette belle location idéalement situé représente une opportunité pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels, facile d'accès et proche de la gare. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite sur place, notre équipe se tient à votre disposition. vous propose à la location ou à la vente des bureaux de 88 m² dans la zone d'activités de Limas, tout près de Villefranche sur Saone. L'emplacement offre une belle visibilité sur un des axes les plus passant de la commune, tout en demeurant facile d'accès et proche de la gare. Les locaux disposent d'une porte de l'immeuble sécurisé et de la possibilité de poser une enseigne. À l'intérieur, l'agencement propose 4 bureaux déjà agencés pour constituer un espace de travail confortable et bien agencé. L'ensemble est complété par un espace lumineux, une baie de brassage pour le réseau informatique et un grand parking sur le site. Une belle location idéalement situé pour votre entreprise.
Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 min

Nous vous proposons à vendre des murs occupés d'un local commercial de 55 m², avenue Berthelot à Lyon 8. Traversant et doté d'une vitrine de 7 ml sur axe passant, ce bien offre 2,80 m de HSP, une réserve, WC, chauffage et autorisation climatisation. Un sous-sol de 55 m² (cave) complète ce bien pérenne. Contactez-nous pour échanger sur ce dossier ! Realose un local commercial à la vente, d'une surface de 55 m², idéalement situé sur la très passante avenue Berthelot, au coeur du dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien d'investissement de qualité se distingue par sa configuration traversante et ses volumes agréables avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Grâce à un linéaire de façade exceptionnel de 7 mètres, il garantit une visibilité de premier choix à son exploitant sur cet axe majeur. Très fonctionnel, le local dispose d'une réserve, d'un point d'eau avec WC, d'un système de chauffage ainsi que d'une autorisation validée pour l'installation d'une climatisation. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble avec une vaste cave saine de 55 m², idéale pour du stockage. Exploité par un locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier pérenne, sécurisé et idéalement placé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour obtenir le dossier financier !
Tram Tram T2 au pied de l'immeuble (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le pôle hospitalier de Grange Blanche (2 min). Tram Tram T4 à 5 min à pied (Arrêt Lycée Lumière) : Liaison directe et rapide vers la Gare Part-Dieu (10 min), le campus de la Doua ou Vénissieux. Bus Bus C15 à 2 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Ligne forte transversale reliant directement le Métro A () au pôle de Parilly. Bus Bus 26 au pied de l'immeuble (Arrêt Bachut - Mairi SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4 depuis Lycée Lumière) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2) SNCF Gare Jean Macé ~8 min (Direct via Tram T2) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place du Bachut)

vous propose à la vente ou à la location, dans un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 3 098 m² comprenant 1 837 m² d'activités et 1 261 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'autoroute A6. Ce local bénéficie d'une hauteur libre jusqu'à 11 m et dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Disponible en juillet 2027 ! vous pronte ou à la location, dans un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 3 098 m² comprenant 1 837 m² d'activités et 1 261 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'autoroute A6. Ce local bénéficie d'une hauteur libre jusqu'à 11 m et dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Disponible en juillet 2027 !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture Bus Bus TCL lignes 10, 21, Ge4, 110, 121 et 131

Dans une zone d'activités sécurisée à 5 min de l'autoroute A6 et 5 min à pied de la gare de Belleville -Sur-Saône, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 716 m² comprenant 1626 m² d'activités et 90 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique, de production, d'assemblage ,de e-commerce ou de stockage. Disponible le 28 novembre 2026 ! vous la location dans une zone d'activités sécurisée à 5 min de l'autoroute A6 et 5 min à pied de la gare de Belleville -Sur-Saône, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 716 m² comprenant 1626 m² d'activités et 90 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique, de production, d'assemblage ,de e-commerce ou de stockage. Disponible le 28 novembre 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min) SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux idéalement implantés dans un secteur en pleine mutation urbaine et économique, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Le quartier se structure autour d'une dynamique de transformation majeure, offrant un cadre de travail en plein renouveau technologique et tertiaire. La desserte en transports en commun est un atout majeur pour l'implantation de vos collaborateurs, avec des lignes de bus majeures connectant directement le site au pôle multimodal de la Part-Dieu en 30 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers, notamment l'A46 permettant de rejoindre rapidement les directions de Paris, Genève, Grenoble ainsi que l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. L'architecture singulière du site repose sur la réhabilitation complète en 2009 d'une ancienne chaufferie, transformée avec soin en un espace de bureaux de haute qualité environnementale. L'enjeu architectural de cette rénovation a été de préserver l'identité et le caractère industriel d'origine, symbolisés de façon remarquable par la conservation de sa grande cheminée historique. Cette empreinte industrielle forte s'associe désormais aux prestations et au confort d'un équipement neuf. Une attention particulière a été portée à la qualité de réalisation des façades, à l'optimisation de l'éclairage naturel dans les espaces de travail ainsi qu'au confort thermique global de la structure. Sur le plan technique, les installations de chauffage et de rafraîchissement confèrent au bâtiment d'excellentes performances, en faisant un outil d'exploitation très économe en énergies. Le système s'appuie sur des productions centralisées connectées au réseau de chauffage urbain, tout en conservant une grande souplesse d'utilisation grâce à des commandes individuelles par zone. En termes de services partagés, les occupants ont accès en rez-de-chaussée à une cafétéria commune ainsi qu'à une grande salle de réunion d'une capacité d'accueil de 40 personnes environ, gérée sur place par un planning d'occupation. L'environnement de stationnement est particulièrement qualitatif : en complément d'un grand parking public accessible directement à l'arrière du bâtiment, l'ensemble possède un parking privé de 30 places et des emplacements pour les deux-roues. Plus spécifiquement, 6 places de stationnement privatives sont directement rattachées au local proposé, dont 4 bénéficient déjà de bornes de recharge électrique pour véhicules automobiles. vous propose à la vente ou à la louer des bureaux fonctionnels de 2870 m 3 niveaux (du rez-de-chaussée au 2ème étage). Situé dans une zone tertiaire connectée aux grands axes comme l'A46 et le périphérique , le site est relié directement à la Part-Dieu en 30 minutes via les bus C2, C5 et 59. Issu de la réhabilitation d'une ancienne chaufferie en 2009, le bâtiment allie l'esprit industriel de sa cheminée d'origine aux performances énergétiques modernes (chauffage urbain, rafraîchissement performant avec commandes individuelles). Le site met à disposition une cafétéria commune et une salle de réunion pour 40 personnes. Le local dispose de 6 places de parking dont 4 équipées de bornes électriques.
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture Route Accès rapide : Bvd Périphérique Nord, A42, A46 Bus Lignes à proximité : C2, C5, 33, 171, S8, Zi4

vous propose à la vente ou à la location au coeur d'une zone artisanale récente et qualitative sur la commune de Lancié, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 340 m² sur son terrain clos de 1126 m². Ce local dispose d'une partie bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier fonctionnel ainsi que d'une mezzanine de stockage. Les prestations proposées en font un outil de travail adapté à de nombreuses activités.Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle, technique ou de stockage recherchant un site immédiatement exploitable, bénéficiant d'espaces extérieurs et d'une excellente accessibilité. Disponibilité : Immédiate vous prente ou à la location au coeur d'une zone artisanale récente et qualitative sur la commune de Lancié, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 340 m² sur un terrain clos de 1126 m². Ce local dispose d'une partie bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier fonctionnel ainsi que d'une mezzanine de stockage. Les prestations proposées en font un outil de travail adapté à de nombreuses activités.Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle, technique ou de stockage recherchant un site immédiatement exploitable, bénéficiant d'espaces extérieurs et d'une excellente accessibilité. Disponibilité : Immédiate
Autoroute Accès par l'autoroute A6 (échangeur n° 30 Belleville-en-Beaujolais à environ 8 km) Accès rapide vers Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Lyon Bus Bus TCL ligne 238

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 102,84 m² carrez situé sur la commune de Brignais. Implanté au coeur de la zone d'activités de l'ouest lyonnais, ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'une excellente visibilité au sein d'un pôle économique en plein développement. Le quartier se distingue par son accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A450 qui permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers de la région lyonnaise, ainsi que le boulevard périphérique. Le secteur est également intégré au réseau de transports en commun de la métropole, offrant des solutions de mobilité alternatives pour les usagers du site. L'environnement immédiat propose un écosystème tertiaire dynamique et structuré, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales, ainsi qu'une offre complète de services, de commerces et de structures de restauration pour le quotidien des salariés. Les locaux, d'une superficie de 102,84 m², se situent au sein d'un bâtiment moderne et fonctionnel disposant d'un ascenseur, garantissant une accessibilité parfaite à l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Les espaces intérieurs bénéficient de prestations techniques de qualité, adaptées aux usages professionnels actuels. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler efficacement la température intérieure en toutes saisons. Les plafonds sont traités en faux plafond technique intégrant des pavés LED encastrés pour un éclairage homogène et économe en énergie. Pour les revêtements de sol, les bureaux alternent entre un sol souple à l'aspect béton moderne et un revêtement de type parquet, apportant une ambiance soignée aux différents espaces. Côté technique, l'ensemble est doté d'un réseau de câblage informatique préexistant pour faciliter l'installation du matériel numérique de votre structure. L'aménagement intérieur est complété par un espace kitchenette fonctionnel, ainsi que par des sanitaires privatifs. Pour le stationnement des véhicules, l'offre comprend également deux garages doubles situés en sous-sol sécurisé, ce qui permet de garer jusqu'à quatre véhicules à l'abri. vous propose à la vente des bureaux de 102,84 m² carrez idéalement siparc d'activités West Park. Cet emplacement de premier choix offre un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A450, facilitant les liaisons avec Lyon et son agglomération au coeur d'un environnement économique tertiaire très porteur. Accessibles via un ascenseur, les locaux disposent d'un système de climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED encastrés et d'une alternance de sols souples aspect béton et parquet. Un câblage informatique est en place, complété par un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. En sous-sol, deux garages doubles permettent le stationnement sécurisé de quatre véhicules.
SNCF Brignais (France) Bus Ligne 12

À vendre - Local d'activités avec bureaux aménagés à Chassieu, au coeur d'un secteur économique recherché de l'Est lyonnais. Rropose à la vente, un local très récent d'une surface totale d'environ 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. vous propose à la vente, un local très récent d'une surfaenviron 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 à proximité immédiate Tram Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo Entrée Principale" à 10 min en voiture

Implanté au coeur de l'Ouest lyonnais, sur la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Vente Local d'activités avec bureaux climatisés- Champagne au Mont d'Or (69410) - Techlid - 450 m² vous propose à la vente au coeurr la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Disponibilité : À convenir
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture et à 20 min via les transports en commun Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 121, 131, 204 et Ge4

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'une surface totale de 115 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement de 1er choix au sein d'un quartier tertiaire dynamique, moderne et particulièrement recherché par les entreprises pour sa parfaite accessibilité et sa proximité avec les grands axes de communication. Le site profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via les lignes de bus et les stations de métro du secteur, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon et les gares TGV. L'accès routier est tout aussi remarquable grâce à la proximité immédiate du périphérique nord et des autoroutes majeures, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs, de vos clients et de vos partenaires commerciaux. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble tertiaire récent, moderne et parfaitement sécurisé, équipé d'un interphone à l'entrée et d'un ascenseur desservant les étages. D'une superficie de 115 m², le plateau se distingue par sa configuration fonctionnelle et particulièrement optimisée. L'espace intérieur se compose actuellement de 5 bureaux indépendants et d'une salle de réunion spacieuse, permettant d'accueillir vos équipes et de recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. Les espaces sont particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est réalisé au moyen de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, ce qui confère aux locaux un aspect architectural contemporain, une belle transparence et une modularité totale selon vos besoins futurs. Sur le plan technique et du confort, les prestations sont complètes et haut de gamme. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible performant pour réguler la température en toutes saisons, de dalles de faux plafond avec des pavés LED encastrés pour un éclairage optimal et économe, ainsi que d'une alternance de sols en dalles de moquette et en faux parquet apportant une touche chaleureuse. Pour vos besoins numériques, les locaux disposent d'un câblage informatique RJ45 complet connecté à la fibre optique, le tout centralisé dans une baie de brassage dédiée. Enfin, les sanitaires pour hommes et femmes sont situés sur le palier, en parties communes, permettant d'optimiser la surface privative de vos bureaux. vous propose à la location ou à la vente une surface dee à Lyon 9ème, au 3 Square Averroès. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire moderne, accessible et sécurisé avec interphone et ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d'un aménagement optimal comprenant cinq bureaux indépendants et une salle de réunion. Les cloisons amovibles vitrées toute hauteur apportent modernité et flexibilité à l'ensemble. Côté prestations, le plateau dispose de la climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED, de sols en moquette et faux parquet, ainsi que de fenêtres double vitrage avec stores. L'infrastructure technique inclut le câblage RJ45, la fibre optique et une baie de brassage. Les sanitaires hommes et femmes se situent en parties communes.
Autoroute Accès direct M6 / A6 Bus Lignes C6, C14, 66 SNCF Gare Part-Dieu Aéroport Lyon Saint Exupéry à 32 km

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte rare de 343 m², situé au 138 rue du Dauphiné à Lyon 3. Ce bien à double façade comprend un immeuble d'habitation de 200 m² (R+1 + combles) offrant un potentiel de surélévation, et un atelier indépendant de 143 m² idéal pour un usage pro ou une transformation en loft. Proche du tram T3 et à 10 min de la Part-Dieu, au prix de 700 000 euros. vne opportunité immobilière rare et atypique au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, au 138 rue du Dauphiné. Cet ensemble mixte offre un potentiel exceptionnel de développement et se compose de deux bâtiments avec un accès distinct : Un immeuble d'habitation sur rue d'une surface totale de 200 m² comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménagées. Ce bâtiment bénéficie d'une possibilité de surélévation pour la création d'un second étage. Un atelier indépendant d'une surface de 143 m² donnant sur la rue Paul Vaillant-Couturier, idéal pour un usage professionnel, du stockage ou une activité artisanale. Un permis de construire est envisageable pour une surélévation permettant la création d'un superbe loft d'habitation. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, l'actif profite d'une double façade et d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités, de Grange Blanche et de Montplaisir. Côté transports, le tramway T3 (station "Dauphiné Lacassagne") se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 10 minutes. Prix de vente de l'ensemble : 700 000 euros Une configuration unique sur le marché lyonnais, idéale pour un investisseur, un promoteur ou un projet mixte bi-famille / professionnel. Contactez-nous !
Métro Métro D à 3 min à pied (Station Sans Souci) : Accès direct et ultra-rapide vers Bellecour (6 min), Vieux-Lyon (8 min) et la Gare de Vaise. Tram Tram T3 à 4 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (1 seule station / 3 min), Vaulx-en-Velin et Meyzieu. Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Ligne forte reliant directement Grange Blanche, la Part-Dieu, Hôtel de Ville et la Croix-Rousse. Bus Bus C16 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne ou Sans Souci) : Liaison directe vers le 6ème arrondissement (Charpennes) et le 8ème. SNCF Gare Part-Dieu ~3 min (Direct via Tram T3 ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A direct) Rhônexpress à 4 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry. vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Dauphiné / Lacassagne ou Sans Souci)

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie globale d'environ 93 m², idéalement situés au coeur du 4ème arrondissement de Lyon. Cette adresse recherchée bénéficie d'une implantation privilégiée au sein d'un quartier particulièrement dynamique, à la fois résidentiel, commerçant et empreint d'une véritable vie de village. Créant ainsi un cadre de travail particulièrement pratique, agréable et stimulant au quotidien. Le secteur se caractérise par une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des lignes de transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Les locaux se développent principalement en rez-de-chaussée, une configuration fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand espace de travail de type open space. Ce niveau principal intègre également un espace configuré pour accueillir une cuisine ouverte, une salle de bain ainsi que des sanitaires séparés. Un escalier permet d'accéder à l'étage supérieur, qui dessert quant à lui deux bureaux cloisonnés supplémentaires, permettant de sectoriser les activités ou de créer des espaces de réunion et de direction au calme. Sur le plan architectural et technique, ces bureaux se distinguent par des éléments de cachet préservés qui affirment l'identité lyonnaise du lieu, notamment un plafond à la française, des poutres apparentes ainsi que des murs en pierres apparentes qui confèrent beaucoup de caractère à l'ensemble. Pour la sécurité des biens et des personnes, les locaux sont équipés de fenêtres en double vitrage anti-effraction, un atout technique non négligeable pour une implantation en rez-de-chaussée. Enfin, ce bien immobilier destiné à un usage professionnel comprend également une cave saine en sous-sol, idéale pour l'archivage de vos documents administratifs, le stockage de matériel ou de fournitures diverses. Ce produit rare sur le marché du 4ème arrondissement représente une opportunité patrimoniale ou d'installation idéale pour une activité libérale, vous propose à la vente des bureaux de 93 m² situés dans l Lyon, au sein d'un secteur commerçant très recherché, proche des transports et de toutes les commodités du plateau. Ce bien en rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand open space avec un coin cuisine ouverte, une salle de bain et des sanitaires séparés. L'étage distribue quant à lui deux bureaux indépendants. L'identité architecturale est marquée par des pierres apparentes, des poutres et un plafond à la française. Côté prestations, le local est équipé de fenêtres en double vitrage anti-effraction et dispose d'une cave saine en sous-sol pour le stockage. Une opportunité rare sur ce marché.
Métro Métro C Bus Plusieurs lignes de bus à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 15 min

Nous vous proposons à la vente ou à la location à Marcilly-d'Azergues, un local d'activités indépendant d'une surface totale de 260 m², idéalement situé au coeur d'un secteur économique et d'activités de la vallée de l'Azergues. Implanté dans un environnement calme et parfaitement accessible, cet emplacement bénéficie d'une desserte ferroviaire immédiate grâce à la proximité directe de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs, de vos fournisseurs et de vos clients. L'accès routier y est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement les grands axes de communication et les autoroutes menant vers la métropole lyonnaise, le Beaujolais et le reste de la région. Cet ensemble immobilier se structure de manière rationnelle afin d'accueillir et de développer efficacement votre activité professionnelle au quotidien. Les locaux comprennent une partie dédiée au stockage et à la production, offrant des volumes adaptés pour l'entreposage de vos marchandises, de vos matières premières ou pour l'installation de vos lignes de production et de vos différents ateliers. En complément de cette zone technique et logistique, le bien dispose d'une partie aménagée en bureaux climatisés, garantissant un confort de travail optimal en toutes saisons pour vos équipes administratives, de gestion ou commerciales. Cette répartition équilibrée permet de regrouper sur un même site vos activités opérationnelles et vos fonctions de gestion. L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans la présence d'un extérieur privatif d'environ 200 m². Cet espace extérieur clos et indépendant constitue un véritable prolongement fonctionnel des locaux, pouvant servir de zone de stationnement privative pour les véhicules de vos équipes ou de vos visiteurs, d'aire de manoeuvre pour les livraisons ou encore d'espace de stockage extérieur sécurisé selon vos besoins d'exploitation. Cet ensemble immobilier fonctionnel et complet offre toutes les caractéristiques techniques indispensables pour implanter durablement votre outil de travail dans un secteur d'activité recherché et particulièrement accessible. vous propose à la vente ou à la location à Marcild'activités d'une surface totale d'environ 260 m² comprenant une partie stockage / production, adaptée à une activité artisanale, technique ou logistique légère et une partie bureaux climatisés, permettant d'accueillir les fonctions administratives ou commerciales de l'entreprise. Ce local bénéficie également d'un extérieur privatif d'environ 200 m², pouvant permettre du stationnement, du stockage extérieur ou des manoeuvres. Idéal pour une activité de stockage, production légère, artisanat ou activité professionnelle nécessitant un espace mixte bureaux / dépôt. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et fonctionnel avec un accès rapide vers les axes du secteur de la vallée d'Azergues et du Nord-Ouest lyonnais. Disponible immédiatement !
Idéalement situé dans un environnement calme et fonctionnel avec un accès rapide vers les axes du secteur de la vallée d'Azergues et du Nord-Ouest lyonnais Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Accès direct à la route départementale D16 SNCF Gare TER de "Chazay - Marcilly" à 1 min à pied

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 200 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing au coeur d'un secteur économique majeur. Implanté au sein d'une zone tertiaire et d'activités particulièrement dynamique et reconnue de l'ouest lyonnais, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité routière et autoroutière remarquable, facilitant grandement les liaisons avec la métropole et les grands axes de communication. L'environnement accueille de nombreuses entreprises de premier plan, offrant ainsi un cadre de travail de qualité et une image valorisante pour votre future implantation professionnelle. La configuration intérieure de ces locaux a été pensée de manière rationnelle afin d'optimiser l'espace et de répondre précisément aux nouveaux modes de travail collaboratifs et individuels. Les locaux se composent ainsi de 2 grands open space favorisant la cohésion et le travail d'équipe, complétés par 3 bureaux privatifs fermés pour garantir la confidentialité des échanges ou le calme des postes de direction. L'aménagement intègre également 2 salles de réunion destinées à vos présentations, points d'équipe et réceptions de clients, ainsi que de 3 phone box isolées, indispensables pour passer des appels téléphoniques en toute sérénité sans perturber le collectif. Un espace détente dédié à la convivialité et à la pause des collaborateurs ainsi que des sanitaires privatifs hommes et femmes complètent harmonieusement cet ensemble. Concernant les prestations et les équipements techniques, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable au quotidien. Le sol est revêtu d'une moquette, assurant un bon confort acoustique au sein des différents espaces. Le plafond est traité en faux plafonds à dalles intégrant des luminaires encastrés pour une diffusion homogène de la lumière. Enfin, le confort thermique des occupants est assuré tout au long de l'année par un système de climatisation réversible performant, permettant d'ajuster les températures de manière optimale en été comme en hiver. propose à la vente, des bureaux situés au coeur de la TEre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Howdens Dardilly (Bornes de recharge) Bus Lignes 3 et 10, 89

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'une superficie de 65 m² en RDC. Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique et recherché de la métropole lyonnaise, cet emplacement bénéficie d'un environnement urbain qualitatif, à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire. La desserte en transports en commun y est bonne, avec la proximité immédiate de lignes de métro, de tramway et de plusieurs stations de vélos en libre-service, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. L'accès routier et les commodités de quartier, tels que les restaurants et les services, complètent idéalement la localisation de ce bien. Les locaux, fonctionnels et bien configurés, disposent de 2 portes palières indépendantes, ce qui offre une flexibilité intéressante pour l'organisation interne . Côté aménagements, l'espace de travail est équipé d'un faux plafond intégrant des luminaires encastrés à technologie LED et présente un sol revêtu d'un parquet flottant. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. Pour la partie technique et la connectivité, les bureaux intègrent un câblage informatique RJ45, une liaison en fibre optique ainsi qu'une baie de brassage dédiée, répondant ainsi aux exigences numériques actuelles des entreprises. L'aspect sécuritaire et le contrôle des accès sont gérés par un interphone. Les façades sont dotées de grandes baies vitrées et de fenêtres équipées de double vitrage, assurant une séparation phonique efficace vis-à-vis de l'extérieur. Le site intègre également un espace cuisine avec une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses de vos équipes. Enfin, ces locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et aux exigences liées aux établissements recevant du public (ERP), ce qui permet d'envisager une grande diversité d'activités professionnelles ou de services. vous propose à la vente ou la location des bureaux de 65 m² en RDsement de Lyon. Ce secteur se distingue par sa vie de quartier animée, ses pôles universitaires et économiques, ainsi que sa connexion directe aux grands axes de transport de la ville, incluant la gare SNCF et le tramway. L'immeuble propose un plateau cloisonné bénéficiant d'un double accès par 2 portes palières distinctes. Les prestations intègrent des menuiseries en double vitrage avec de grandes baies vitrées, un sol en parquet flottant et des faux plafonds dotés de dalles LED encastrées. La climatisation réversible équipe l'ensemble. Pour vos outils de communication, le site dispose de la fibre optique, d'un câblage réseau RJ45 et d'une baie de brassage technique. Un espace kitchenette est à disposition pour les collaborateurs. L'accès est entièrement sécurisé par interphone et l'aménagement intérieur est conforme aux réglementations d'accessibilité PMR et aux critères ERP pour l'accueil de public.
Bus Lignes C7 et 34 SNCF Gare Jean Macè à 4min et Gare Perrache à 10 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface commerciale ou de bureaux de 91 m² en rez-de-chaussée, située cours du Docteur Long à Lyon 3ème. Ce bien traversant et lumineux comprend un espace accueil, plusieurs bureaux/salles de réunion, des réserves, des sanitaires et une cave en sous-sol. Idéal pour un commerce, du service ou du tertiaire. Disponible de suite. Contactez-nous ! Realose à la vente ou à la location une surface polyvalente à usage commercial, de services ou de bureaux d'une superficie de 91 m², idéalement située cours du Docteur Long, au coeur du très agréable et dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel bénéficie d'une belle visibilité et d'une luminosité naturelle optimale grâce à sa double exposition traversante sur rue et sur cour intérieure. L'agencement intérieur comprend un espace d'accueil, deux bureaux individuels, une grande salle de réunion, des espaces de réserve pour le rangement, un dégagement ainsi que des sanitaires privatifs (WC). Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble pour du stockage complémentaire. Sa configuration optimisée, ses ouvertures sur rue et son emplacement au sein d'un quartier commerçant vivant en font une opportunité idéale pour une boutique, une agence de services, un siège de société ou un cabinet professionnel. Le bien est libre et disponible immédiatement à l'acquisition ou à la location dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Bus Bus C26 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Relie directement le Campus de la Doua à Grange Blanche (Métro D). Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Direct vers la Gare Part-Dieu (environ 12-15 min) et Bron Sept Chemins. Tram Tram T3 à 8-10 min (Arrêt Reconnaissance - Balzac) : Accès ultra-rapide à la Gare Part-Dieu (2 stations). Tram Tram T2 / T5 à 12-15 min (Station Grange Blanche) : Liaisons vers Perrache, Bron et Eurexpo. Métro Métro D à 12-15 min (Station Grange Blanche) ou via Bus C26 (5 min) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon. SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Direct via Bus 25 ou Tram T3) SNCF Gare Perrache ~25 min (Via Métro D + Métro A à Bellecour) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de l'Église de Montchat)

Nous vous proposons des bureaux en investissement d'une surface de 435 m², situés au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de Jean Macé, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Le lot se compose d'un grand plateau de bureaux, d'un local d'archive et de 8 places de stationnement en sous-sol. Actuellement loué en bail commercial de 6 ans fermes, avec une rentabilité de 8,57 %. INVESTISSEMENT - Bureaux 435 m² - LYON 7 Realtse des bureaux en investissement d'une surface de 435 m², situés au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de Jean Macé, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Le lot se compose d'un grand plateau de bureaux, d'un local d'archive et de 8 places de stationnement en sous-sol. Actuellement loué en bail commercial de 6 ans fermes, avec une rentabilité de 8,57 %.
Métro Métro B Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Tram Tram T2 SNCF Gare Jean Macé à 2 min et Gare Perrache à 9 min