Achat Vente, Location

Votre agence vous propose un commerce de 55m² à acquérir en VEFA dans un ensemble immobilier d'habitation et de commerces. Idéalement situé au centre-ville de l'agglomération paloise.


Caractéristiques principales :

- local livré BRT

- Immeuble R+4

- Centre ville

- Axe très passant, + 25000 véhicules jour

- Environnement commercial


Conditions financières : 2 800,00 €/m²

Lot B 55m² : 184 800€ HT hors honoraires d'agence

Ce local est idéal pour les commerçants en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.

Un second local de 79m² est également à la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 184800 € HT

- Honoraires : 18480 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.


Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.


Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.


Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.


Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.


Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur unaxe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Caractéristiques principales :

- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;

- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- loyer compétitif : 105,14 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 34800 € HT

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)

Votre agence vous propose d'investir dans ces locaux de 450 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..


Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal,combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Composé de trois lots de même surface :



- Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.


- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.


- Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré le 27 mai 2025.

Revenus locatifs : 29 485 € HT/an.

Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second œuvre.

Possibilité d'acheter le lot voisin n°6


A visiter sans tarder !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Prix de vente : 360000 € HT

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1580 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 800,00 € HT)

Votre agence vous propose à l'achat un espace commercial de 1360 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.


Caractéristiques fonctionnelles :

- une surface commerciale de 300 m²

- un atelier avec stockage & sanitaire de 460 m²

- bureaux sur une surface de 100 m²

- un local de 500m² actuellement loué 20.400 € HT / AN

- un parking de 20 places.


Les points forts :

- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.

- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.

- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.


Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.


Annonce présentée par – – Agent commercial RSAC PAU 499 781 789


- Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 810 € HT

- Taxe foncière : 6400 €

- Honoraires : 56000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.


Caractéristiques :


- emplacement N°1 ;

- 19 m linéaire de vitrine ;

- 9 places de parking devant le magasin ;

- places de parking partagées avec les locaux voisins.


Données financières :


- Loyer mensuel : 4000 € HT/mois ;

- 3 mois de dépôt de garantie ;

- Taxes foncière à charge preneur ;

- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 48000 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.


Caractéristiques :


- emplacement N°1 ;

- 19 m linéaire de vitrine ;

- 9 places de parking devant le magasin ;

- places de parking partagées avec les locaux voisins.


Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 44000 € HT à la charge de l'acquéreur

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.


Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.


Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.


Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)


Conditions financières :


- Loyer : payable trimestriellement d'avance


- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle


- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)


- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)


- Rédaction du bail : incluse


Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789 –


- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)

Votre Agence vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes.


Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance, local classé ERP 5 — Type M.


Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde.


Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.


Un parking de 87 places est présent sur site à l'avant et à l'arrière du bâtiment, à noter qu'un second parking de 40 places est prévu dans l'impasse de l'Europe, dédié aux médecins de l'immeuble.


A visiter sans tarder.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 300000 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1953 €

Attention dernier local disponible !


Votre agence vous propose à la location un local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..


Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Composé d'une surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage.


Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et d'autres commerces de proximité.


Accès et desserte :


- Bus 17 et 6 : Centre-ville de Pau accessible en 45 min et l'aéroport en 16 minutes


- A64 Sortie 9.1 « Lescar » à 9 min


- Gare SNCF de Pau ou Place Clémenceau à 18 min


- Aéroport Pau-Pyrénées à 7 min


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :


- Intermarché, Foire Fouille, Lidl


- Artisans, Restaurants, Salle de sports, Garage


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 461.5 € HT

- Taxe foncière : 395 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 920,00 € HT)

Votre agence vous propose à la vente un ensemble commercial de 863 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux, sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces est situé sur une parcelle de 3960 m² et dispose de 3 locaux d'activités et 4 sources de revenus.


Caractéristiques principales :

- 1 atelier loué à une société spécialisée dans le contrôle technique des véhicules, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 21 027,60 € HT ;

- 1 commerce loué à une société spécialisée dans la vente de fruits et légumes, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 39 096,60 € HT ;

- 1 commerce de 143 m² avec remise de 28 m² et un atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- 1 distributeur de pizza est installé sur le parking, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 3 048,72 € HT

- TF de 5977 € à la charge des preneurs ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


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Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 1650000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 106500 € HT à la charge de l'acquéreur

• Local commercial R+1 avec sous-sol, en copropriété (parcelle BY 234) + parkings
• LOT 1211 : Sous-sol de 130m², RDC de 122m², 1er de 126m²
• LOTS 1001,1007 à 1012 : 7 places de parkings en sous-sol.
• Taxefoncière 2025 : 5 714 €
• Charges de copropriété 2024 : 3 102 €
• Travaux copro de réfection partielle de l'étanchéité de la terrasse du 1er étage en 2024 (19 577 € au total)

- Prix de vente : 640000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 52400 € HT à la charge de l'acquéreur

L'agence de Pau vous propose ce local de plus de 150 m² situé dans un immeuble de services et commerces.


Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.


Le local correspond sur les plans au lot 1.5, il est composé de bureaux de 142,27m² sur 2 niveaux (154 m² QP parties communes incluses)
→ 48,38 m² au RDC avec vitrine commerciale
→ 93,89 m² à l'étage avec 2 bureaux, WC, serveur, cuisine et une salle borgne.


Vous accèderez au local en passant par le RDC, accès par la vitrine ou par l'étage via les communs.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 15000 € HTHC

- Charges annuelles : 4700 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)

Votre agence vous propose 1 local de 46 m2 à louer au 1er étage d'un ensemble immobilier de services et de commerces. Idéalement situé au centre-ville d'un village du nord de Pau.


Caractéristiques principales :

- RDC commercial avec supermarché et crèche

- 1er étage loué par des praticiens paramédicaux (dentistes, neuro-praticien, énergéticien, coiffeur)

- Ascenseur

- Parking libre

- Livrés finis



Conditions financières :

- Loyer compétitif

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer



Ce local est idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au nord de Pau.


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 6611.04 € HT

- Charges annuelles : 780 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 983,30 € HT)

L'agence de Pau vous propose ce local commercial de 957 m².


Il est situé dans lune zone commerciale située au nord de Pau, entouré d'enseignes nationales et directement accessible depuis l'autoroute A64.


Ce local de 957 m² de plain-pied, sur une parcelle de2 600 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur la zone commerciale. Des places de parking sont matérialisées devant le bâtiment ainsi qu'un quai de chargement sur le côté. Un projet qui n'a pas abouti a permi d'obtenir également des places de parkings sur la voirie située à l'arrière du bâtiment (soit un total de 70 places)


Le local propose une hauteur de plafond proche de 6 m, un quai de déchargement, une vitrine et dispose d'un parking permettant plus de 20 emplacements de voitures.


Il dispose actuellement d'un accueil de 30 m² environ, de plus de 50 m² de bureaux, dont une salle de réunion et un bureau, de deux toilettes, d'un local technique et d'un entrepôt de 875m².


Le bâtiment a été construit vers 2000, la toiture est entretenue et contrôlée, avec les dômes remplacés en 2023. Plusieurs vitrines de 20 m linéaires sont envisageables.


Estimation DPE, noté B-A soit entre 3340 € et 4540 € par an, sur la base des couts énergétiques 2023.


Il est proposé dans sa totalité ou divisible.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 70000 € HT

- Taxe foncière : 4500 € Preneur

- Honoraires : 20000 € HT à la charge du preneur

Votre agence SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.

Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible de suite.

Parkings devant local.

Sur l'axe de la route de bordeaux au niveau du feu tricolore, très bonne exposition et visibilité.

Les activités de restauration et alimentation ne sont pas autorisées.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !


- Loyer annuel : 8100 € NET

- Honoraires : 1215 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose ce local de 325 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.


Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 275 m² et d'une surface de bureaux en mezzanine de 50 m².


Caractéristiques techniques :

- Caméra de vidéos surveillance ;

- Chauffage gaz ;

- Parking devant.


Caractéristiques financières :

- 111 € m²/an ;

- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 36000 €

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 5 400,00 € HT)

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 95 m² divisés grand espace d'accueil/ salle d'attente, 3 grands bureaux + un petit bureau avec baie de brassage pouvant servir de salle de pause ou stockage. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires avec chauffe eau.

Multiples activités possibles, bureaux, call center, bien etre, sous location de bureaux.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 12540 € HT

- Charges annuelles : 800 €

- Honoraires : 1254 € TTC à la charge du preneur

Cession de droit au bail – Local commercial – Centre-ville de Bayonne

Opportunité rare en plein cœur de Bayonne !

Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.

Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 25 m²
  
• Mezzanine : 6 m²
  
• Toilettes
  
• Belle visibilité
  

Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 6 128 € TTC
  
• Prix de cession : 76 300 € HT FAI
  
• Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 € HT (soit 7 560 € TTC)
  

Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.


- Loyer annuel : 6168 € TTC

- Honoraires : 9% HT (soit 6 300,00 € HT)

Cession de droit au bail – Local commercial centre-ville de Bayonne

Opportunité de reprise d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en centre-ville de Bayonne, au cœur d'une rue piétonne bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et installé.

Le local, traversant, développe une surface d'environ 130 m² et dispose de deux accès distincts, l'un sur rue piétonne, l'autre sur une place attenante. Cette configuration offre une excellente visibilité, une circulation fluide et une implantation adaptée à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires.

La cession s'accompagne de la signature d'un nouveau bail commercial au profit du cessionnaire, aux conditions locatives actuelles. La destination pourra être redéfinie en fonction du projet, sous réserve de l'accord du bailleur.

L'attractivité de cette opération repose principalement sur la qualité de l'emplacement, la surface disponible et la configuration traversante du local.

Points clés

• Emplacement centre-ville
  
• Rue piétonne à fort passage
  
• Environnement commerçant établi
  
• Local traversant avec double accès
  
• Surface d'environ 130 m²
  
• Reprise par cession de droit au bail
  
• Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire
  

Informations financières et juridiques

• Nature de l'opération : cession de droit au bail
  
• Loyer annuel : 11 439,72 €
  
• Taxe foncière récupérable auprès du preneur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 11 880 € TTC
  
• Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières
  
• Prix de cession : 119 900 € HT FAI
  

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 11439.72 € NET

- Honoraires : 9900 € HT

- À vendre : fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Biarritz, au cOEur d'une zone piétonne à fort passage. Ce local fonctionnel dispose d'une petite terrasse jusqu'à 6 tables, articulée autour d'un superbe îlot central entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire. Parfaitement adapté à un concept de restauration rapide et de cuisine légère sans extraction (pas de hôte) cet espace clé en main est idéal pour des activités tendance telles que : * Pokés bowls rafraîchissants et salades bar sur mesure, * Wraps, bagels et sandwichs gourmands, * Ceviches, carpaccios et tartares de saison, * Frozen yogurts, smoothies et tarts sucrées / salées. Une opportunité rare pour lancer ou développer votre enseigne dans un emplacement très convoité ! Loyer 905€ HT / mois. Pas d'employés à reprendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 924882137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À découvrir : Local d’activité idéalement situé Place de la République à Bayonne Venez découvrir ce local d’activité bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la Place de la République à Bayonne. Ce bien comprend : Une réserve, Des sanitaires, Une salle d’eau, Un bureau pouvant également être aménagé en surface de vente selon vos besoins. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, libérale ou professionnelle. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Site industriel prêt à produire – 1 337 m² – Oloron-Sainte-Marie Un véritable outil industriel, immédiatement exploitable. À l’entrée d’Oloron-Sainte-Marie, sur un axe majeur bénéficiant d’une excellente visibilité, ce site développe environ 1 337 m², dont 1 213 m² au sol et 124 m² à l’étage, sur un terrain entièrement clos. Bien plus qu’un simple bâtiment d’activité, l’ensemble a été conçu et équipé pour répondre aux contraintes d’une exploitation industrielle : production, stockage, expédition, accueil clientèle et fonctions administratives sont réunis sur un même site. Des équipements déjà en place : • Installation électrique industrielle avec force • Groupe électrogène et installation de secours dédiée • Réseau d’air comprimé dans deux ateliers de production • Isolation haute performance • Sols industriels • Système incendie relié directement aux pompiers • Accès semi-remorque • Salle d’expédition centrale avec vue sur les ateliers et la cour • Accueil clientèle, bureaux climatisés, locaux sociaux et espaces de travail Sa configuration permet d’envisager de nombreux projets : industrie, production, transformation, artisanat, stockage ou logistique. Un site complet, fonctionnel et déjà structuré, permettant à une entreprise adaptée aux installations existantes de s’implanter sans avoir à recréer tout l’outil technique. Un bien sans équivalent sur le secteur. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous après un premier échange sur votre projet d’acquisition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1358500 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 58500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre des murs commerciaux (activité pressing actuellement) situés sur la commune de Billère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69714), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 819022252 .

- Droit au bail boulangerie, local professionnel d'environ 202 m², comprenant une boutique avec four à pain et vitrine acceuil, un labo boulangerie avec matériels et chambre froide, un espace preparation patisserie, un bureau, vestiaire et sanitaires. Le tout sur une parcelle de 1500 m², avec un grand parking pour la clientèle. Route avec grand passage devant le local, enseigne Visible, très bonne notoriété depuis plus 30 ans. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.