Achat Vente, Location

A LOUER
- Bureaux 110m2 Ensemble immobilier à usage de bureau d'une surface d'environ 110 m2, comprenant : un hall d'accueil, un bureau, un open space, un coin cuisine, des sanitaires et une pièce. A proximité immédiate: Nombreux commerces (le secteur de l'Anglemière / Brossardière) Zone commerciale Sud, de la D160 et du quartier résidentiel Sainte-André-d'Ornay. Stationnement partagé sur site privée Accès rapide Desservi par les transports en commun (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Bureaux en excellent état proche des Flâneries Nous proposons à la location, un ensemble immobilier d'une surface d'environ 180 m2, comprenant : sept bureaux fermés divisible , des sanitaires Accès direct sur la départementale Accés PMR Parking privé (EI) AgentCommercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer
- La Roche-sur-Vie
- Zone SUD
- Ensemble immobilier en excellent état d'une surface d'environ 276m2, comprenant : 3 bureaux, une grande salle de réunion, des locaux sociaux avec kitchenette et parkings. Possibilité de louer les bureaux séparément. Proximité immédiate des grands axes Forte visibilité Parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A louer
- Cholet
- zone du Cormier
- Ensemble immobilier en excellent état d'une surface d'environ 150m2, comprenant : deux bureaux, une grande salle de réunion, des locaux sociaux avec kitchenette et parkings Proximité immédiate des grands axes Forte visibilité Parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A LOUER
- BUREAUX EN CENTRE VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON Ensemble immobilier au coeur de la Roche-sur-Yon avec deux plateaux de 147m2 chacun lumineux et fonctionnels. Comprenant 4 bureaux,une salle d'attente, des sanitaires Hommes et Femmes. A seulement 4 min de la gare SNCF proximité immédiate des commerces, services et transports (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A VENDRE OU A LOUER
- Bureaux neufs à AIZENAY Ensemble immobilier dans un immeuble récent ce plateau de 115m2 à aménager selon vos besoins. équipée d'un visiophone pour le confort , parking collectif Emplacement stratégique accès direct sur les axes routiers vers La Roche sur Yon,Challans, Les Sables d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Aéroport de Nantes à 1h (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, un plateau de bureaux de 186 m² environ composé comme suit : RDC : Hall d'accueil : 42 m² Open space : 43 m² Bureau : 8 m² Locaux sociaux / sanitaires : 9 m² R+1 : 3 bureaux : 59 m² Salle de réunion : 25 m² 6 stationnements

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, trois bureaux à louer individuellement de 18 m², 15,50 m² et 23,50 m². Sanitaires communs. Loyer par bureau : 295 € HT / mois Charges par bureau : 35 € HT / mois (eau, électricité, taxe foncière, internet) Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT HC

A LOUER Dans le quartier Saint Serge, zone tertiaire, universitaire, proche toutes commodités, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, un immeuble complet de bureaux d'une surface totale de 2826 m². Immeuble sur 6 niveaux avec terrasse, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Parking avec accès sécurisé par porte automatique. Ensemble en très bon état général. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway.
Possibilité de vente   Loyer mensuel HT/HC :  36 530 € Loyer payable trimestriellement soit 109 590 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 109 590 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 109 590 € HT (131 508 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans le quartier d'affaires de la zone Saint Serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m² constituant 2 niveaux entiers de l'immeuble. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés et cloisonnés. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway.
Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²   Loyer mensuel HT/HC :  11 500 € Loyer payable trimestriellement soit 34 500 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 34 500 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 34 500 € HT (41 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au sein du quartier tertiaire Saint Serge ANGERS, dans un immeuble de bureaux indépendant de 6 niveaux, 683 m² de bureaux en R+1, aménagés et cloisonnés. Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF à 10 minutes en tramway. A proximité immédiate Campus Universitaire, restaurants, salles fitness, patinoire, cinéma.   L'immeuble :
-       Rez-de-chaussée composé d'un accueil, sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ERP, accès aux étages par ascenseur et escaliers
-       Unpremier niveau d'environ 683 m² + partie communes
-       4 niveaux d'environ 480 m² Locaux sont équipés de climatisation réversible, réseau RJ45, badge d'accès et vidéosurveillance. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.
Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant de 460 m² à 2827 m²   Loyer mensuel HT/HC :  8 538 € Loyer payable trimestriellement soit 25 613 € /trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 25 613 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 25 613 € HT (30 735 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

PLATEAU DE BUREAUX A LOUER ANGERS A LOUER Au cœur du quartier Saint Serge, dans un immeuble de bureaux d'environ 2827 m² sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 460 m² aménagés cloisonnés. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, salles de fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. L'immeuble se compose :  • d'un accueil en RDC avec sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ascenseur  • d'un premier niveau d'environ 706 m²  • de 4 niveaux d'environ 480 m² • Accès au parking sécurisé par porte automatique   Les locaux disposent de : • Climatisation réversible • Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²
Loyer mensuel HT/HC :  5 750 € Loyer payable trimestriellement soit 17 250 €/trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 17 250 € Provisions pour charges : 24 € HT/m²/an Impôt foncier : 18,05 €HT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83€HT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 17 250 € HT (20 700 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Au cœur du quartier d'affaires Saint Serge, un plateau de bureau d'environ 936 m² en R+2 avec ascenseur et 19 places de parking.     Proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.   Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 14 043 € Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 28 086 € Taxe foncière : 13 859 € HT (base année 2024), à la charge du locataire Provision pour charges : 4 607€ HT par mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 42 129 € HT (50 554 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans un ensemble immobilier situé dans la zone ANGERS SAINT SERGE, proche MIN, rocades et autoroute, bureaux de 205 m² environ, en R+2. Les bureaux sont cloisonnés/open-space pouvant être aménagés suivant activité.   Double vitrage, salle de réunion, Ascenseur PMR     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 220 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 2 470 € HT Charges annuelles hors taxes : 900 € HT   Dépôt de garantie : si entreprise existante, 3 mois de loyer soit 6 660 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 6 660 € HT (7 992 € TTC)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Situé proche du MIN et zone St Serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m² comprenant : 67 M² en rez-de-chaussée avec vitrines 197 M² au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés/open-space   Double vitrage, salle de réunion, ascenseur PMR   3 places de parking privatives     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 993 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 3 219 € HT Charges annuelles hors taxes : 1 100 euros HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 €, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 8 979 € HT (10 775 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Bureaux d'environ 92m² en rez de chaussée d'un immeuble à usage tertiaire Accès PMR avec double entrée sortie. Agencement actuel : 1 open space et un espace sanitaire ainsi que 2 WC.   Honoraires agence à la charge du preneur : 2385€HT (2862€TTC) (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Un plateau de bureaux d'environ 264m² SUBL au cœur du carré d'Orgemont, pôle tertiaire du sud d'Angers. Livré neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme/femme + PMR. Point d'eau interphone climatisation réversible. Parkings : 5 places Loyer annuel : 42 240€ HT/HC, (soit environ 160€HT/m²) Charges locatives :  20€ HT/m²/an Taxe Foncière : 20€ HT/ m²/an Paiements trimestriels d'avance Disponibilité : immédiatement  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 560€ HT soit 12 672€ TTC (soit 25%HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A Louer : Un plateau de bureaux d'environ 273m² au R+1 d'un immeuble à usage tertiaire situé au cœur du carré d'Orgemont, pôle tertiaire du sud d'Angers. Neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme/femme + PMR. Point d'eau interphone climatisation réversible
- Ascenseur  Parkings : 5 places Loyer annuel : 43 808€ HT/HC, (soit environ 160€HT/m²) Charges locatives :  20€ HT/m²/an Taxe Foncière : 20€ HT / m²/an Paiements trimestriels d'avance Disponibilité : immédiatement  
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- Honoraires agence àla charge du preneur : 10 952€ HT soit 13 142.40€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Idéalement situé en hyper centre, en R+1 avec ascenseur, 116 m² de bureaux comprenant : Entrée Accueil/salle d'attente 5 bureaux Sanitaires
Disponibilité : 1er juillet 2026
Loyer mensuel HT/HC : 1200€ Provision pour charges : 120€ /mois Taxes foncières : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2400 € Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4320€ HT (5184€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Au premier étage d'un bâtiment à usage tertiaire, en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 107m² composé d'un accueil, de cinq bureaux, et d'un local archive. Fibre , prises RJ 45  Ascenseur
- Accès PMR : OUI Parking : 4 emplacements de parkings État du bien : Très bonDPE classé B Loyer : 1400€ HT / mois Charges locatives :  200€/ mois comprenant l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 2578€ / an Disponibilité : immédiate Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 4200 € HT soit 5040€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Quartier Lafayette Eblé, au Rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 84m² composé d'un vaste open space, d'un bureau et d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les expéditions/livraisons. WC et coin évier. Parkings : 2 places Loyer mensuel HC : 880€ net (loyer non assujetti à la TVA) Charges locatives :  70€ HT/mois Taxe foncière : 1440€/an (base 2025) Disponibilité : immédiate  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 2640€ HT soit 3168€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER
Bureau d'environ 50 m², bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parking en extérieur Disponibilité : immédiate Bail 3/6/9 Loyer HT/HC trimestriel :  1 465 €
- soit 488 € par mois Provision pour taxe foncière trimestrielle : 74,50 €/HT Provision pour charges trimestrielle : 87,50 €/HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 976 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %  soit 1 465€ HT (1 758€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER dans immeuble MÉTAMORPHOSE   Situé au cœur du quartier Angers Saint Serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (SUBL) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 postes de travail Livraison aménagée, non cloisonnée   Stationnement en sous-sol Cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. A proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCFà 5 arrêts), bus, A11 Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV…).   Disponibilité : immédiate   Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 € HT HC/m²/an (soit 14?633 € HT/mois)

Stationnement loyer : 1 200 € HT/an/place
Dépôt de garantie : 1 trimestre Paiement trimestriel Soumis à TVA soit 43 899€
Honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %)
soit 35 120 € HT (42 144 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER A louer hyper centre ANGERS ensemble de bureaux de 163 m2. Très bon état général. Proche Mairie, place LECLERC, palais de Justice. Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure.
Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grandopen space. Accès PMR, climatisation, double entrée/sortie. Climatisation, prises RJ45. Possibilité de stationnement en sus Surface : 162,79 m² Vitrine : oui 9m linéaires Copropriété : oui Disponibilité : 7 octobre 2025 Loyer trimestriel HC : 9 750 €
- non assujetti à TVA Périodicité des paiements : trimestrielle  Dépôt de garantie : 6 500 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : 616 € par trimestre à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 9 750 € HT (11 700 € TTC)

A LOUER  : Dans un quartier calme du centre-ville d'Angers, bénéficiez d'un plateau de 128m², aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes ERP et PMR. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'Angers. Loyer mensuel : 1600€ HT/HC  Charges locatives :  2160€HT/an soit 180€HT/mois provisionnées mensuellement comprenant : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Disponibilité : immédiate  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 4500€ HT soit 5400€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site