Achat Vente, Location

Idéalement placé sur la commune de Rivedoux Plage, excellent emplacement bénéficiant d'une belle visibilité et grand passage.

Local commercial en parfait état général pouvant être aménagé intérieurement, belle vitrine sur rue. Un emplacement de stationnement privatif complètece bien recherché.


- Loyer annuel : 20400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 6120 € HT à la charge du preneur

Local de 25 mètres carrés composé d'une pièce principale, dans une rue commerçante à proximité du marché de La Rochelle.

Un bail dans sa première période triennale, pour un loyer annuel de 7800 euros HT/HC et 600 euros de charges de copropriété annuelles.


- Loyerannuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 000,00 € HT)

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.


- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

A LOUER
- A proximité immédiate du Marché Central:


Dans une rue fréquentée du centre ville, à proximité immédiate du Marché Centre, local commercial d'environ 30 m2 de plain pied composé d'une accueil avec bureau ouvert, d'un 2ème bureau ouvert et d'un bureau cloisonné. WC et rangements. Bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 mètres linéaires.

Au sous sol, un espace d'environ 29 m2 est accessible par l'intérieur du local. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant accueillir différentes possibilités.


- Loyer annuel : 11028.6 € HTHC

- Charges annuelles : 180 € TTC

- Taxe foncière : 1116 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 308,40 € HT)

Droit au bail tout commerce à cédeer, située dans la ZAC de Puilboreau. 95m2 de superficie, 8ml de vitrine, parking clientèle, très bien placé. Tout commerce sauf nuisances. Cuisson possible sous réserve d'autrorisation du bailleur. Prix 71511€ FAI, loyer 2497.42€ HT/HC. Contact

Emplacement gourmand à deux pas du marché ! Droit au bail à céder : local de 30 m² avec 3 ml de vitrine et terrasse. Idéal sandwicherie sans cuisson, glacier, bar à jus ... Loyer : 840 € HT/HC/mois. Prix FAI du droit au bail : 88.179€. Contact N. Gauthier : .

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. Contact

Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC.

EN EXCLUSIVITE : Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, dans un environnement de commerces variés, un local à louer de 45 m² avec réserve et WC. Vitrine de 2,5 ml. Grande fréquentation toute l'année, belle visibilité. Loyer annuel 20400 € HT. Droit d'entrée 10 000 €. Pas de charge de copro. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Pas de restauration. Libre à signature. SOUS OFFRE


- Loyer annuel : 20400 € HT

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 100,00 € HT)

Centre ville Aytré, bien desservi en transports en commun, un local commercial à louer de 33 m² environ avec une cave de 30 m² aménagée et pièce d'archives. Accès PMR, . Parking public gratuit. Environnement commerçant. Loyer mensuel 665 € HT + 95 € (CC et TF). Libre au 15 avril 2026



- Loyer annuel : 9120 € HT

- Taxe foncière : 95 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

Au cœur du Retail park prisé de La Rochelle, sur l'axe principal, un grand local de 230 m² à louer, climatisé. 4,5 ml de vitrine. Belle visibilité, environnement commerçant, parking gratuit pour la clientèle. Loyer annuel 45600 € HT. Pas de droit d'entrée. Libre immédiatement. Honoraires agence charge preneur.



- Loyer annuel : 45600 € HT

- Charges annuelles : 2640 € HT

- Taxe foncière : 2360 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 400,00 € HT)

Rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle dans un environnement très commerçant, un droit au bail à céder d'un boutique 52 m² avec vitrine sur rue de 3 ml. Réserve, cour privative. Bail en cours jusque fin 2030. Loyer 11000 € HT. Droit au bail 32000 €. Honoraires agence à charge cessionnaire. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.


- Loyer annuel : 11307 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 2837 € HT

CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE. Vieux port, rues piétonnes, arcades, commerces sont l'environnement immédiat de ce grand local de 187 m² sur 2 niveaux auxquels s'ajoutent une vitrine de 5 ml sur rue et une cave de 38 m². A louer dès à présent. Travaux à prévoir. Loyer annuel 45000 € HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Possibilité de restauration. Libre à signature.


- Loyer annuel : 45000 € HT

- Charges annuelles : 2750 € HT

- Taxe foncière : 2750 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 250,00 € HT)

LA ROCHELLE : A proximité immédiat d'un accès à la voie rapide, est proposé à la location un grand local mixte de 225 m² composé de 110 m² de stockage avec porte sectionnelle et galeta ; 35 m² en R+1 et 80 m² en rdc. Vitrine sur rue, stationnement aisé et gratuit, environnement commerçant et artisanal. Quelques travaux à prévoir. Loyer mensuel 2300 € HT + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur.


- Loyer annuel : 27600 € HT

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 900,00 € HT)

Local commercial traversant en RDC à usage tertiaire de 155 m² environ composé de 6 bureaux, un accueil, salle de réunion, archives. Loyer annuel 24000 € HT + TF. Honoraires agence et bail notarié neuf à charge preneur. Libre au 30/05/2026


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2857 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer au sein du grand parc commercial de Beaulieu à La Rochelle, un local commercial de 260 m² aux aménagements récents et respectueux des normes en vigueur. Vitrine 6 ml, visibilité, climatisation, parking client. ERP, PMR. Loyer annuel 46800 € HT + CC et TF. Bail notarié neuf. Libre au31 mars 2026


- Loyer annuel : 46800 € HT

- Charges annuelles : 2760 € HT

- Taxe foncière : 2890 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 700,00 € HT)

99 m² à louer très lumineux avec grande vitrine et parking privatif, volet métallique de protection et bonne visibilité. Loyer annuel 14280 € HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 15 septembre 2026


- Loyer annuel : 14280 € HT

- Charges annuelles : 1008 € HT

- Taxe foncière : 990 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 570,00 € HT)

A La Rochelle, à proximité de la 4 voies, en ZFU, un local commercial à louer avec grande vitrine sur showroom de 110 m² environ et mezzanine 50 m², très lumineux. Climatisation, parking privatif. Loyer mensuel 2795 € HT + TF. Bail neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature



- Loyer annuel : 33540 € HT

- Taxe foncière : 2340 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 385,00 € HT)

Local commercial centre historique de La Rochelle [17000], en emplacement n°1. Refait à neuf en 2024, climatisé, réserve et petite cave. Environnement très commerçant. Loyer annuel 34800 € HT + CC +TF. Droit d'entrée 75000 €. Bail neuf à signature. Libre rapidement. Honoraires agence charge preneur. Pas de restauration.



- Loyer annuel : 34800 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 953 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 700,00 € HT)

Au cœur d'un village mitoyen de La Rochelle, proche de tous commerces, de la voie rapide et d'un parc d'activité, un local à louer de 40 m² avec vitrine sur rue. Parking public gratuit pour la clientèle, un stationnement privatif. Parfait état, exploitable dès la prise à bail. Loyer mensuel920 € HT. Bail neuf à signature. Honoraires à charge preneur. Pas de restauration possible.


- Loyer annuel : 11040 € HT

- Charges annuelles : 1098 € HT

- Taxe foncière : 495 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 760,00 € HT)

Belle opportunité sur emplacement n°1 à La Rochelle centre historique. Un commerce de 92 m² dont 20 de réserve, climatisé, vitrine anti effraction de 4 ml. Droit au bail 180 000 € Loyer annuel 45227 €. Bail courant jusqu'en 2032. Honoraires agence à charge cessionnaire. Libre à signature. Pas de restauration.


- Loyer annuel : 45227 € NET

- Taxe foncière : 1949 € Preneur

- Honoraires : 9.6% TTC (soit 17 280,00 € TTC)

Dans une rue très fréquentée du centre ville de La Rochelle, à louer un local commercial de 60 m² et 29 m² de réserve. Vitrine de 4,7 ml. Environnement commerçant. Pas de porte 29000 € Loyer annuel 47160 € HT. Honoraires à charge preneur. Bail neuf à signature. Libre au 01/04/2027. Pas de restauration.


- Loyer annuel : 47160 € HT

- Charges annuelles : 747 € HT

- Taxe foncière : 1802 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 790,00 € HT)

Centre historique de La Rochelle, une jolie boutique de 25 m² + cave de 30 m² avec vitrine en parfait état, située dans une des rues les plus fréquentées et prisées. Enseignes nationales environnantes. Droit au bail 55000 € net cédant. Loyer annuel 20100 € HT. Honoraires agence en susà charge cessionnaire. Pas de restauration possible.



- Loyer annuel : 20088 € HT

- Charges annuelles : 500 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 4 400,00 € HT)

Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 € net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 € HT. Libre à signature.


- Loyer annuel : 27000 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 9.6% TTC (soit 6 624,00 € TTC)

Saintes
- Zone commerciale
- Magasin
- location avec droit d'entrée

Au cœur d'une zone commerciale ,à proximité de grandes enseignes nationales , l' vous propose à la location un local commercial en très bon état.

• Surface totale : 360 m + places de stationnements
• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne

Un emplacement de choix pour développer votre activité dans une zone dynamique.

Loyer : 5200 € HT/MOIS
Droit d'entrée : 12K€ net vendeur

Honoraires : 18 720 € HT

Ref : 17_0003