Vente bureau de tabac proche Aix-en-Provence

*La commune est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* vous propose une très belle opportunité, situé dans un village entre AIX-EN-PROVENCE et MARSEILLE.
Ce fonds de commerce tabac
- jeux-vape
- colis, idéalement situé surun axe à fort passage, offre une excellente rentabilité et constitue une affaire parfaite pour un couple.
L'affaire bénéficie d'un très belle clientèle, fidèle; régulière, et de plus en plus attirée par ce quartier en plein développement commercial.
Chiffres clés 2024 :
- CA : 381 000 €
- Commissions tabac : 145 000 €
- EBE* : 198 000 € Les locaux sont fonctionnels et confortables :
- Magasin : 20 m²
- Bureau : 10 m²
- Réserve : 14 m² Stationnement facile grâce à deux places « arrêt-minute » et un parking public à proximité immédiate.
Dossier complet disponible sur demande.
*avant rémunérations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 649 000 €

Loyer mensuel : 1 670 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 53 m²

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Equipements

Parking de 2 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N	381 147 €
CA année N-1	402775 €
CA année N-2	406457 €
RBE	197 947 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

aix en provence, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 649 000 € - Loyer mensuel : 1 670 €

Réactualisé le 09/06/2026

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