VENTE TABAC FDJ AVEC LOGEMENT ! BEAU VILLAGE

TABAC – FDJ – PMU – CADEAUX Nord Gironde – Emplacement n°1 À vendre, commerce multi-activités idéalement situé au cœur d’une petite commune dynamique du Nord Gironde, bénéficiant d’un emplacement stratégique n°1 avec excellente visibilité.
Le point de vente est très bien entretenu et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire.
Commissions nettes : 80 206 € Chiffre d’affaires taxable : 64 661 € EBE retraité : 76 855 € Loyer attractif : 790 € HT/mois, incluant un logement de fonction type studio Activité diversifiée : Tabac, FDJ, PMU, cadeaux et articles complémentaires Confort de vie préservé avec 6 semaines de congés annuels Profil idéal : Commerce à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants, recherchant une affaire stable avec une bonne rentabilité et un cadre de vie agréable.
Affaire clé en main Potentiel sécurisé Qualité de vie À visiter rapidement Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac.
Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).
Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU.
Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 220 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	144 858 €
RBE	76 855 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

SAINT ANDRE DE CUBZAC, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 220 000 €

Réactualisé le 26/06/2026

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