95 - BAR (BRASSERIE- TABAC) FDJ PMU - SECTEUR TAVE

95
- BAR (BRASSERIE
- TABAC) FDJ PMU
- SECTEUR TAVERNY
- vous présente à la vente le fonds de commerce d'un BAR FDJ PMU, avec possibilité d'ajouter la brasserie, et vente de tabac.
La surface totale de cette affaire est d'environ 280 m², comprenant une grande salle d''environ 200 m² et une cave d'environ 80 m²; La salle dispose de 50 places assises et 10 places en terrasse.
Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé et court jusqu'en 2033 avec un loyer de 34.000 € HT/HC.
L'affaire réalise un CA de 340K€ comprenant 96 k€ de pmu, 135 k€ de FDJ, et 35 k€ de tabac en sous vente et également 65 k€ de Bar.
Le quartier étant en plein changement avec de nombreux immeubles en train de sortir de sol cette affaire a un vrai potentiel.
N'hésitez a faire une visite !! REF : 78-227637 Prix FAI : 755.524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 755 524 €

Loyer mensuel : 2 836 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 200

Surface de 280 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

339321.00 €

Fermeture Annuelle : 3 JOURS

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Axe routier, Bus, Centre Ville, Gare, Marché, Parking, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 755 524 € - Loyer mensuel : 2 836 €

Réactualisé le 16/09/2026

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