Implanté dans un charmant village au pied de la Montagne Noire, et proche de Sorèze (81), cet établissement exploité avec sérieux depuis plusieurs années bénéficie d'une excellente réputation locale. Le local commercial, accompagné d'une réserve (42 m² avec WC), offre une bonne visibilité et un agencement fonctionnel.
Conditions d'exploitation optimales :
Bail commercial solide et loyer annuel particulièrement maîtrisé : 3 120 € (soit 260 €/mois), un niveau très compétitif par rapport aux loyers pratiqués dans le Tarn et en Occitanie pour des commerces similaires.
Cette maîtrise des coûts fixes renforce la rentabilité et la stabilité de l'activité.
L'activité s'appuie sur des résultats financiers constants :
Chiffre d'affaires N-1 : 95 470 € HT
Chiffre d'affaires N-2 : 97 475 € HT
Commissions Tabac + FDJ : 49 125 €
Résultat net : 26 326 €
La clientèle fidèle et régulière, en complément du tourisme, garantit une excellente stabilité. L'affaire présente un cadre professionnel sécurisé et structuré, idéal pour un couple ou des repreneurs motivés à la recherche d'une activité rentable, durable et bien positionnée dans un secteur touristique.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Entrepreneur Individuel - Réf.931179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 92 000 €
Surface de 42 m²
| CA année N | 46345 € |
| CA année N-1 | 49426 € |
| CA année N-2 | 51398 € |
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
SUD TARN, 81 Tarn , Midi Pyrénées
Prix de vente : 92 000 €
Réactualisé le 19/06/2026
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