Bail à céder local 43m² empl 1bis Cannes

À CÉDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 BIS À CANNES Idéal concept rapide snacking, vente à emporter ou activité sans cuisson exploitation immédiate avec fort potentiel de rentabilité Situé face au lycée Carnot à Cannes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec très fort passage et excellente visibilité.
Zone de chalandise dynamique : Clientèle à l'année Fort passage de lycéens Environnement résidentiel familial Clientèle du midi développée : salariés, lycéens et familles Zone de passage important (flux piétons et véhicules)Proximité immédiate des transports (bus) Environnement commerçant attractif ???? Activités idéales :Snacking et petite restauration sans cuisson, sandwicherie, coffee shop, épicerie, fruits & légumes, débit de boissons ou toute autre activité (sous réserve d'accord du bailleur).
Caractéristiques du local : Surface commerciale : 26,50 m²Surface de stockage : 16 m²Local exploitable immédiatement Possibilité de reprise vide ou en l'état Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 360 € HT HC Dépôt de garantie : 4 650 € Bail commercial : Possibilité de bail neuf ou bail existant avec 6 ans restants Prix de cession du droit au bail : 35 000 € (FAI) À visiter rapidement emplacement recherché avec flux constant Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter l'agent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Droit au bail : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 30 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 16.67 %

Loyer mensuel : 1 380 € (32,09 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

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Copropriété

55 lots dans la copropriété

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Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

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Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 35 000 € - Loyer mensuel : 1 380 € (32,09 € / m²)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 01/07/2026

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