A louer bureaux 4351m² à Limonest
A partir de
647€/mois
Surface min
75 m²
Surface max
4 351 m²
Montant au m²
103€/m²/an
Dans un parc d'activités d'environ 24 500 m², composé de 6 bâtiments, des lots à usage de bureaux sont disponibles à la location.
Le Parc bénéficie d'un espace restauration de qualité sur le site et de nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Le Parc bénéficie d'un espace restauration de qualité sur le site et de nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 646,5 € (103.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 351 m² divisibles à partir de 75 m²
Surface de 4 351 m²
Surface divisible
Surface divisible 75 m² minimum
Surface divisible 4 351 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 147 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1B11c1 | |||||||
| RDC | Activités | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2E01a | Activités | 210 | 86,43 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2E01a | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 168 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2B17 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2A15b + 2A13 | |||||||
| RDC | Bureaux | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 148 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 115 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3c01a / 3c01 | Bureaux | 414 | 103,39 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3c01a / 3c01 | |||||||||
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3A01b (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 453 | Immédiate | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3A14 + 3B11 | ||||||||
| RDC | Activités | 84 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4C01 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 238 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4A11.b2 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 152 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4A11.b1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 84 | Fin juin 2023 | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5c02 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5A12 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 197 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5B11 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5c11 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5c12 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 537 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6E11 (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 470 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6E12 (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 203 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6B12 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6B11 (climatisé) | |||||||
| R+1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6C11 | |||||||
| Total | 4 351 m² |
Equipements
. Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
. Châssis aluminium anodisé
. Allèges habillées d'émalith
. Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
. Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
. Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
. Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Sanitaires : en parties communes
. Châssis aluminium anodisé
. Allèges habillées d'émalith
. Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
. Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
. Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
. Chauffage : convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
. Surcharge admissible : 400 kg/m²
. Sanitaires : en parties communes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 646,5 € (103.44 €/m²/an)
Surface de 4 351 m²
Réactualisé le 14/03/2024
Référence CessionPME : 11361250-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.29 €/m²/mois
Loyer médian
16.31 €/m²/mois
Loyer haut
