A louer bureaux de 1920m² à Limonest zone Techlid

53 RUE DE L'ETANG

A partir de

1 600€/mois

Surface min

160 m²

Surface max

1 920 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Limonest, au coeur de la zone Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci, bénéficiant d'un espace verdoyant et arboré, bureaux disponibles avec de nombreux parkings extérieurs et intérieurs.
Immeuble restructuré bénéficiant d'un patio centrtal.
Autoroute Proximité A6 Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min Bus Ligne 21 : 20 min de la Gare de Vaise (métro ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 600 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 920 m² divisibles à partir de 160 m²

Surface de 1 920 m²

Surface divisible

Surface divisible 160 m² minimum

Surface divisible 1 920 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RdJ	B 1BURB11	Bureaux	160	Immédiate	120 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1BURB11
RDC	B 00BURB22	Bureaux	338	Immédiate	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	00BURB22
RDC	B 00BURB22	Bureaux	273	Immédiate	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	00BURB22
R+1	B 00BURB28	Bureaux	821	A partir de la mi-septembre 2023	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	00BURB28
R+2	B 00BURB32	Bureaux	168	Après accord	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	00BURB32
RdJ	D 1BURD02	Bureaux	160	Immédiate	120 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1BURD02
	Archives	Archives	60	Immédiate	50 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	Parkings	-	Immédiate	750 HT/HC/u/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	Parkings	-	Immédiate	350 HT/HC/u/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 980 m²
intérieur extérieur

Equipements

Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil
Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Stores extérieurs pour isolation thermique
Sol : moquette
Plinthes périphériques 3 compartiments
Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
Point d'arrivée d'eau selon les lots
Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F
Stationnements :
. 18 intérieurs
. 17 extérieurs
Surface RDC : 320 m²