Bureaux 132m² à louer Rotonde Aix-en-Provence

Loyer mensuel

2 800€

Surface

132 m²

Montant au m²

255€/m²/an

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'une surface de 132 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE.

Ce bien comprend un open space de 62 m2, 3 bureaux dont un de 22 m2, un grand dégagement de 15 m2, une salle de bain, un sanitaire indépendant ; en commun un hall d’entrée et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte.

Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR, très lumineux car traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint.

USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT (professions libérales réglementées ou non, association)

Loyer 2 800 € exonéré de TVA/mois

Charges 173,75 €/mois (dont provision eau)

Foncier 1 300 €/an

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 800 € (254.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : EXONERE DE TVA

Surfaces et longueurs

Surface de 132 m²

Informations sur le bail

Bail Professionnel

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 800 € (254.52 €/m²/an)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 01/06/2026

Référence CessionPME : CC1546D

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques du bien :

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Idéal pour :
Cabinet médical, architecte, bureau d'études, société informatique, assurance, formation, coworking, activité de conseil, siège secondaire ou profession libérale.

Conditions financières :
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

Loyer : 1 250 € HT / mois
Taxe foncière : 110 € / mois
Charges : 195 € HT / mois

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
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