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  • A louer magnifiques bureaux 272m² angle Lyon 69006

    Loyer mensuel
    4 498€
    Surface
    272 m²
    Montant au m²
    198€/m²/an
    vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon deux magnifique plateaux de bureau en duplex entièrement rénovés.
    A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés. Proche de toutes commodités, offre à vos collaborateurs un cadre de travail très agréable. Métro a deux pas de l'immeuble.
    Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1) Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Gare Part-Dieu

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 498 € (198.48 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 272 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC 3 rue Rambaud Bureaux 158 1er août 2024 198,53 m²/an HT HC 35 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    MEZ 3 rue Rambaud Bureaux 114 1er août 2024 198,53 m²/an HT HC 35 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    92 cours Vitton Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 272 m²
    7 Simple sous-sol

    Equipements

    . Immeuble moderne
    . Façade mur rideau
    . Parties communes de bon standing
    . Contrôle d'accès
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Belle hauteur sous plafond
    . Faux plafonds acoustiques
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Précâblage informatique et téléphonique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 4 498 € (198.48 €/m²/an)

    Surface de 272 m²

    Réactualisé le 18/05/2024

    Référence CessionPME : 12828290-0001L

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