A louer bureaux 821m² à Limonest ZAE Techlid 8554 € ( N° 2234934,A)

A louer bureaux 821m² à Limonest ZAE Techlid

Loyer mensuel

8 554€

Surface

821 m²

Montant au m²

125€/m²/an

En plein coeur de la zone économique de la Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci de Limonest, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 160m² Ce parc tertiaire bénéficie d'un espace extérieur verdoyant et arboré et de plusieurs surfaces partagées au sein de l'immeuble.
De nombreux parkings complètent le bien Ce parc tertiaire se situe à proximité des transports en commun et de toutes commodités (lieux de restaurations, magasins...).
Autoroute Proximité A6 Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min Bus Ligne 21 : 20 min de la Gare de Vaise (métro ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 554 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 821 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	B 00BURB28	Bureaux	821	A partir de la mi-septembre 2023	125 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	00BURB28
	Archives	Archives	60	Immédiate	50 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
	Parkings	Parkings	-	Immédiate	750 HT/HC/u/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
	Parkings	Parkings	-	Immédiate	350 HT/HC/u/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			881 m²
intérieur extérieur

Equipements

Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil
Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Stores extérieurs pour isolation thermique
Sol : moquette
Plinthes périphériques 3 compartiments
Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
Point d'arrivée d'eau selon les lots
Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F
Stationnements :
. 18 intérieurs
. 17 extérieurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 8 554 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 821 m²

Réactualisé le 14/05/2024

Référence CessionPME : 12314600-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.29 €/m²/mois Loyer médian

16.31 €/m²/mois Loyer haut

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