Location local commercial 132m² Lyon 6e Brotteaux

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 132 m², situées au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Ce secteur haut de gamme et particulièrement recherché constitue l'un des pôles tertiaires et résidentiels les plus prestigieux de la métropole lyonnaise. Le quartier se caractérise par une accessibilité remarquable, avec une desserte efficace par les transports en commun, ainsi qu'un environnement urbain qualitatif comprenant de nombreux commerces de proximité, des restaurants de renom et un tissu économique dense d'entreprises et de professions libérales. S'établir dans ce secteur offre à votre structure une adresse de premier ordre et un cadre de travail idéal pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Ces bureaux de 132 m² se distinguent dès l'extérieur par de grandes huisseries vitrées donnant directement sur la rue. Cette configuration architecturale offre un très bon visuel depuis l'espace public, conférant une excellente image de marque et une identité claire à vos locaux, tout en permettant de capter l'attention du flux piéton et automobile environnant. À l'intérieur, les locaux sont configurés pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. Les espaces de travail intègrent des cloisons amovibles semi vitrées qui permettent de structurer efficacement la surface en différents bureaux ou salles de réunion tout en préservant le passage de la lumière et une sensation d'espace. Au sol, les bureaux sont habillés d'un revêtement en parquet qui apporte une note chaleureuse et élégante à l'ensemble. Les aspects techniques du site comprennent des huisseries extérieures en aluminium, un matériau moderne assurant une bonne isolation. Le plafond est traité en faux plafonds suspendus avec dalles minérales, un système intégrant directement des luminaires encastrés pour garantir un éclairage homogène et adapté aux tâches administratives. Pour le confort thermique des occupants, le site est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la température selon vos périodes d'occupation. Enfin, l'autonomie et le confort quotidien de vos équipes sont assurés par la présence de sanitaires privatifs directement intégrés au lot. Cet ensemble immobilier fonctionnel et très bien situé représente une opportunité d'implantation idéale pour toute activité tertiaire cherchant à allier fonctionnalité et prestige dans un quartier dynamique. vous propose de découvrir ces bureaux de 132 m² disponibles t placés dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Situé au sein d'un quartier tertiaire de standing, calme et doté d'une excellente accessibilité, ce bien bénéficie d'un très bon visuel sur rue grâce à de grandes huisseries vitrées en aluminium. L'aménagement intérieur est soigné avec un sol en parquet, des faux plafonds en dalles minérales dotés de luminaires encastrés, et des cloisons amovibles semi vitrées facilitant l'organisation de vos équipes. Les locaux intègrent un chauffage individuel électrique performant ainsi que des sanitaires privatifs. Un cadre professionnel qualitatif pour votre entreprise.
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Saxe - Gambetta (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking Part-Dieu - Vauban (Parking) Borne de recharge LY601 - Garibaldi - Bugeaud (Bornes de recharge)