A louer bureaux 150m² Chateau-Gombert 13013

Loyer mensuel

1 125€

Surface

150 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Au coeur du Technopôle de Chateau Gombert 13013, bureaux à louer d’une surface de 150 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.

Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur

Transport en commun et accès routiers et autoroute proches

Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie

Loyer 1 562,50 € HT/mois

Charges 375 € HT/mois

Foncier 2 700 €/an

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 125 € (90.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 125 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 02/03/2026

Référence CessionPME : CC130132306

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Loyer bas

19.37 €/m²/mois Loyer médian

26.03 €/m²/mois Loyer haut

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Celui-ci comprend une surface de stockage de 100 m2, 1 bureau de 29 m2, un sanitaire, une douche.
Prestations : sol béton, hsp 3,40 m, une porte sectionnelle motorisée de 3m x 4,16 m, contrôle d'accès, vidéosurveillance, climatisation,
chauffage électrique, chauffe eau, nombreux parkings sur site.
En bordure de l'autoroute A51 - sortie Nord de Marseille, à proximité de la bretelle d'accès Aix/Vitrolles
Loyer 1000 € HT/mois
Charges 163 € HT/mois
Foncier 2 224 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 6e

Idéalement situé au centre du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial développe environ 1 020 m² au sein d'un quartier résidentiel animé et recherché. L'environnement, très habité et bien desservi, assure un passage naturel et une visibilité pérenne pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement.

Installé sur un axe circulant, le local bénéficie d'une façade de 25 mètres, offrant un impact visuel immédiat et facilitant la mise en avant d'un concept ou d'une identité de marque. La surface est divisible à partir de 500 m², permettant d'adapter l'aménagement en fonction des besoins.

La proximité du métro, de plusieurs lignes de bus ainsi que des grands axes routiers renforce l'accessibilité du site, aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

A louer bureaux 150m² Chateau-Gombert 13013

Données Financières

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