A louer bureaux 50m² à Villeurbanne Tonkin

Loyer mensuel

630€

Surface

38 m²

Montant au m²

199€/m²/an

À saisir : vous propose une opportunité unique de bureaux disponibles en sous-location, idéalement situés au coeur vibrant du quartier du TONKIN à Villeurbanne.
Ces espaces professionnels, proposés avec la possibilité d'être entièrement meublés pour une installation immédiate, offrent un cadre de travail exceptionnel adapté à divers types d'activités. En plus de bénéficier d'un espace de bureau privatif, vous aurez accès à une salle de réunion moderne partagée, disponible pour vos rendez-vous d'affaires et sessions de brainstorming, sur réservation occasionnelle. Un atout non négligeable : un parking sécurisé en sous-sol est également inclus, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Cette offre représente une solution clé en main pour les professionnels recherchant flexibilité et commodité dans un emplacement de choix.
Bus Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Condorcet (BUS-C26, BUS-PL1), Galline (BUS-69) Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro Charpennes (A) Route Boulevard Stalingrad

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 630 € (198.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 38 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	38,19	Immédiate	198 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 560 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		38,19 m²
1 Sous-sol

Equipements

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Sanitaires communs