A louer local d'activité 282m² ZA Aubagne

Cession de droit au bail, au cœur d'une zone d'activité, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 282 m² composé comme suit :



. 222 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée

. 60 m² de surface de bureaux en mezzanine



Hauteur au plus haut : 7.10 m

Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m



Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).



+ 2 places privatives à l'avant du local

+ 3 à 4 places de parking pour les visiteurs



Droit au bail : 10.000 euros NET

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an