A louer entrepôt neuf en BEFA 25000m² à Marignane
Loyer mensuel à partir de30 148,26 €
Surface min3 147 m²Surface max25 338 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location en BEFA un entrepôt neuf développant 25 000 m2 à destination de stockage, industrie ou logistique, divisible en cellules de 3 000 m2. Ce bâtiment, certifié BREEAM very good, sera livré à horizon 3eme trimestre 2027. Son emplacement stratégique au coeur de la Métropole offre un outil répondant aux exigences opérationnelles actuelles. Conçu selon les standards techniques et environnementaux élevés attendus aujourd'hui. Ce bien vous est proposé à la location.
Aéroport Marseille Provence à 10 min SNCF Aix TGV à 10 min
Aéroport Marseille Provence à 10 min SNCF Aix TGV à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 30 148,26 € (114,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 25 338 m² divisibles à partir de 3 147 m
Surface de 25338 m²
Surface divisible
Surface divisible 3 147 m² minimum
Surface divisible 25 338 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 2 939 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 232 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1A | 1A | Activités | 3 171 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 1A | ||||||||
| Entrepôts | 2 953 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 220 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1B | 1B | Activités | 3 173 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 1B | ||||||||
| Entrepôts | 2 925 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 230 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2A | 2A | Activités | 3 155 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 2A | ||||||||
| Entrepôts | 2 934 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 220 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2B | 2B | Activités | 3 154 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 2B | ||||||||
| Entrepôts | 2 914 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 233 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3A | 3A | Activités | 3 147 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 3A | ||||||||
| Entrepôts | 2 934 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 232 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3B | 3B | Activités | 3 166 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 3B | ||||||||
| Entrepôts | 2 949 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 220 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4A | 4A | Activités | 3 169 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 4A | ||||||||
| Entrepôts | 2 949 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 254 | T3 2027 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4B | 4B | Activités | 3 203 | 115 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 4B | ||||||||
| Total | 25 338 m² |
Equipements
Résistance au sol : 5T/m2
Locaux de charge : 4
Cour camion : 35 m
Éclairage : LED avec détection automatique
Stationnements : 5 PL et 130 VL
Bornes de recherche électrique : selon besoins
Trame de poteaux : 18 x 13
Puissance max sur site : 3 000 kVA
Sécurité incendie : Sprinkler type ESFR, norme NFP
Chauffage par PAC
Poste de garde
Norme ICPE 1510
Bornes de recharges électriques : À déterminer selon les besoins
Éclairage naturel : Bandeaux vitrés façade coté quai et éclairage naturel par lanterneaux (désenfumage 2 % + fixe 2 %)
Haut. libre min. ss poutre : 11,6 m
Nbr de portes à quai : 24
Nbr de portes plain pied : 16
Locaux de charge : 4
Cour camion : 35 m
Éclairage : LED avec détection automatique
Stationnements : 5 PL et 130 VL
Bornes de recherche électrique : selon besoins
Trame de poteaux : 18 x 13
Puissance max sur site : 3 000 kVA
Sécurité incendie : Sprinkler type ESFR, norme NFP
Chauffage par PAC
Poste de garde
Norme ICPE 1510
Bornes de recharges électriques : À déterminer selon les besoins
Éclairage naturel : Bandeaux vitrés façade coté quai et éclairage naturel par lanterneaux (désenfumage 2 % + fixe 2 %)
Haut. libre min. ss poutre : 11,6 m
Nbr de portes à quai : 24
Nbr de portes plain pied : 16
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 30 148,26 € (114,96 €/m²/an)
Surface : 25 338 m²
Contact
Référence CessionPME: 2164725-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME