Local d'activités 150m² à louer Marseille 13015 1000 € ( N° 2672856,A)

Local d'activités 150m² à louer Marseille 13015

Loyer mensuel

1 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

80€/m²/an

Notre agence vous propose à la location, dans un site sécurisé avec gardien sur place, un local d'activités/ bureaux de 150 m2.

Celui-ci comprend une surface de stockage de 100 m2, 1 bureau de 29 m2, un sanitaire, une douche.

Prestations : sol béton, hsp 3,40 m, une porte sectionnelle motorisée de 3m x 4,16 m, contrôle d'accès, vidéosurveillance, climatisation,

chauffage électrique, chauffe eau, nombreux parkings sur site.

En bordure de l'autoroute A51 - sortie Nord de Marseille, à proximité de la bretelle d'accès Aix/Vitrolles

Loyer 1000 € HT/mois

Charges 163 € HT/mois

Foncier 2 224 €/an

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Honoraires à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 € (80.04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 15e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 000 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : CC1380

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Loyer bas

19.37 €/m²/mois Loyer médian

26.03 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 15e

Notre agence vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé dans le quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant, visible depuis l'autoroute A7, avec parkings sur site.
Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2.
Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café
Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029)
Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha).
Parkings sur site : environ 20 places
Cession de droit au bail : 375 000 € frais d’agence inclus H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Frais de rédaction de la CDAB à la charge de l'acquéreur.
Loyer 3 200 € HT/mois
Charges 600 € HT/an
Foncier 2625 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer