Local d'activités 308m² à louer ZAC de la Gandonne
Loyer mensuel2 999 €
Surface308 m²Montant au m²116,88 €/m²/an
FIGUIÈRE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activités de 308 m² situé au sein de la ZAC de la Gandonne à Salon-de-Provence. Ce local, isolé et entièrement climatisé et chauffé, dispose d'un espace principal pour stockage/ atelier, d'un WC PMR, d'une kitchenette, d'une pièce semi fermée ainsi que d'une baie de brassage. Le site est entièrement clos par un grillage et sécurisé par un portail électrique. Un espace extérieur d'environ 340 m² complète le bien, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage léger. Le local bénéficie également d'un accès adapté aux poids lourds, facilitant les livraisons et les opérations logistiques.
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 3 et 12
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 3 et 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 999 € (116,88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 308 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 308 | Immédiate | 116,88 HT-HC/m²/an | 4 464 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 308 m² |
Equipements
- 308m² de local isolé (15m x 19 m de long)
- Un WC PMR
- Une kitchenette
- un pièce fermée
- baie de brassage
- entièrement climatisé/ chauffé
- extérieur pour parking ou stockage léger de 340m² environ
- site clos par grillage
- portail électrique
- porte vitrée devant porte sectionnelle
- accès tous porteurs
Surface RDC : 308 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,38 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment isolé
- Un WC PMR
- Une kitchenette
- un pièce fermée
- baie de brassage
- entièrement climatisé/ chauffé
- extérieur pour parking ou stockage léger de 340m² environ
- site clos par grillage
- portail électrique
- porte vitrée devant porte sectionnelle
- accès tous porteurs
Surface RDC : 308 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,38 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibrociment isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 999 € (116,88 €/m²/an)
Surface : 308 m²
Contact
Référence CessionPME: 2206450-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME