A louer local commercial 600m² ZAC Gémenos
Située au cœur du bassin AubagneGémenos, la commune de Gémenos s'impose comme l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'Est marseillais.
Son tissu entrepreneurial dense, composé d'entreprises industrielles, de services et de commerce, bénéficie d'un environnement maîtrisé et d'une dynamique constante portée par les zones d'activités locales.
Le local est implanté au sein de la ZAC de Gémenos, un secteur reconnu pour sa lisibilité commerciale et son accessibilité directe depuis les grands axes autoroutiers. La proximité immédiate des flux professionnels et des zones résidentielles garantit une fréquentation régulière et qualitative.
Un local rénové et visibleD'une surface d'environ 600 m², ce local commercial entièrement rénové offre une hauteur sous plafond confortable et une large vitrine assurant une visibilité optimale. Modulable, il s'adapte à des activités de showroom, commerce spécialisé ou espace mixte. Disponibilité prévue au premier trimestre 2026.
Aucun droit au bail.
Visite possible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: T1 2026
Données Financières
Loyer mensuel : 10 000 € (200.04 €/m²/an)
Honoraires : 18 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gémenos, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 10 000 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13_011452
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