GLEIZE - LOCAL COMMERCIAL à louer 2113.25 € ( N° 2745563,A)

GLEIZE - LOCAL COMMERCIAL à louer

A partir de

2 113€/mois

Surface min

79 m²

Montant au m²

321€/m²/an

ne opportunité unique au cœur de Gleizé : locaux commerciaux et crèche dans un projet emblématique !

vous propose ce projet de restructuration, implanté sur le site de l'ancienne cave coopérative de Gleizé, propose 670,22 m² d'espaces commerciaux divisibles à partir de 79,29 m².
Idéalement situés sur un axe très passant, ces locaux offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Quatre surfaces commerciales sont disponibles :

Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte

Le site dispose également de 19 places de parking extérieures, 10 places couvertes, et d'un parking semi-enterré, garantissant un accès facile pour les clients.

Avec une livraison prévue pour le T3 2026, ce programme neuf, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et sécuriser votre emplacement au sein de ce projet d'avenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Janvier 2026

Villefranche sur Saône - 10 min en voiture
Lyon - 40 min en voiture par A6
Mâcon - 40 min en voiture par A6
- - Arrêt "Gleizé - coopérative" au pied de la résidence
Ligne 7

- Arrêt "Limas Collège" à 550 m²

Gare SNCF Villefrance sur Saône à 7 min en voiture
Ligne 1- 4 - 6

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 113,25 € (321.00 €/m²/an)

Honoraires : 17 090 €

Surfaces et longueurs

Surface de 355 m²

Surface divisible

Surface divisible 79 m² minimum

Equipements

ERP 5ème catégorie de type M , Crèche: ERP 5ème catégorie de type R , 19 Places de parking en extérieur , 10 Place de parking couvertes , Parking semi-enterré , Excellente Visibilité , Axe passant , 4 bâtiments de 83 logements, dont 4 locaux commerciaux et 1 local crèche

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gleizé, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 113,25 € (321.00 €/m²/an)

Surface de 355 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : 69_009838

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957296

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

DROIT AU BAIL
- COEUR 2e VICTOR HUGO
- AXE TRES PASSANT
Local commercial de 40 m2 en plein coeur de la presqu'ile.
Situé sur l'un des axes les plus passant de Lyon vous bénéficiez d'un flux très important toute la journée.
Local en excellent état. Pas d'extraction.
Prévoir déspécialisation si activité de restauration.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

Droit au Bail
- TRANSACTION

Un écrin d'opportunités au cœur de l'action
Imaginez un local commercial où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité et attirer une clientèle fidèle. Ce droit au bail niché dans un quartier dynamique et en pleine effervescence du 6ème arrondissement, vous offre une scène idéale pour déployer votre rêve entrepreneurial. Avec une surface d'environ 72m² pour optimiser votre organisation et recevoir au mieux votre clientèle .

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Un quartier où tout est à portée de main
Ce local est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie et d'une vie professionnelle épanouissante. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces de proximité, des restaurants variés, des transports en commun. Le quartier, animé et dynamique, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre et travailler. Que vous ayez besoin de vous ravitailler rapidement, de rencontrer des partenaires ou simplement de vous détendre après une journée bien remplie, tout est accessible en un clin d'œil.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donnez vie à votre projet !

Stéphane Carbo

SIREN: 444557276
Réf : SCA-10135

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)