A Louer local 241m² quartier du Casino à La Baule
Loyer mensuel3 000 €
Surface241 m²Montant au m²149,4 €/m²/an
vous propose un local commercial à louer, dans le quartier du Casino à La Baule.
Possibilité tout commerce sauf restauration et métier de bouche.
Sur l'avant du local, vous disposerez d'une terrasse d'environ 12m², équipé d'une rampe d'accès PMR, avant d'entrer dans la première zone de vente d'environ 55m².
A l'arrière de cette première partie, vous trouverez un deuxième magasin d'environ 40m² après avoir traversé un patio de 17m².
Ensuite, dans un jardin magnifiquement aménagé, un chalet très chaleureux vous attend.
En sous/sol, une réserve de 59m² et dans la cour intérieur, une place de stationnement sous carport.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour programmer une visite !
- Loyer annuel : 36000 € NET HC
- Taxe foncière : 1931 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)
Possibilité tout commerce sauf restauration et métier de bouche.
Sur l'avant du local, vous disposerez d'une terrasse d'environ 12m², équipé d'une rampe d'accès PMR, avant d'entrer dans la première zone de vente d'environ 55m².
A l'arrière de cette première partie, vous trouverez un deuxième magasin d'environ 40m² après avoir traversé un patio de 17m².
Ensuite, dans un jardin magnifiquement aménagé, un chalet très chaleureux vous attend.
En sous/sol, une réserve de 59m² et dans la cour intérieur, une place de stationnement sous carport.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour programmer une visite !
- Loyer annuel : 36000 € NET HC
- Taxe foncière : 1931 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 000 € (149,4 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 241 m²
Equipements
Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Etablissement recevant du public, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D192; D213
- Bus à 1min
Gare SNCF à 5min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 000 € (149,4 €/m²/an)
Surface : 241 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0412
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME