Local/bureau de 52m² à louer à Lyon 69002

Local/bureau à louer LYON 2EME (69) très beau local entièrement refait de 52 M2 environ+mezzanine d'environ 22 m2.
le local est donc en RDC et conviendra parfaitement à toutes professions libérales ou assureur, donc plutot une activité tertiaire..
mais il pourrait convenir également à un show room, ou certains type de commerces hors alimentaire ou restauration..
le propriétaire propose un bail précaire(35 mois), qui pourrait à terme se transformer si besoin en bail commercial ...
le loyer sera de 1500€HT/mois+ 100€ de charges
le local a été entièrement refait, avec un accueil en open space, une salle de stockage ou un bureau au fond, et une salle de réunion ou un bureau à l'étage ..
un petit coin cuisine et un wc dans le prolongement à l'étage, qui nécessite par contre de se baisser pour échapper à une poutre ..
belle hauteur sous plafond dès l'entrée, plafond à la française, murs en pierre, mezzanine en métal ..
déco soigné esprit loft pour ce local atypique .. il est situé rue franklin .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963115