A louer local commercial 173m² Lyon 9e Gare Vaise
24 RUE DE SAINT CYR
Loyer mensuel
1 624€
Surface
173 m²
Montant au m²
113€/m²/an
Nous vous proposons à la location des locaux idéalement situés au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise.
Situé sur un axe avec de nombreux commerces de proximités : boulangerie, laveries automatques, coiffeur, tabac, pizzaria nano tratoria... ce local dispose d'une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace modulable pour diverses activités. - Rideau métallique - 3 vitrines - Bonne visibilité - Point d'eau - Sanitaires - Murs en pierre À LOUER - Local commercial 173,6 m² - LYON 9 voudes locaux idéalement situés rue de Saint-Cyr, au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour diverses activités tertiaires ou de services. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement urbain dynamique, propice au développement de votre activité
Métro Métro D Bus Lignes C6, C14, 2, 10, 10E, 20, 21,22, 23, 31, 40, 43, 61, 71, 84, 89, 86D, 204, 215 et S11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare de Vaise à 3min à pieds
Situé sur un axe avec de nombreux commerces de proximités : boulangerie, laveries automatques, coiffeur, tabac, pizzaria nano tratoria... ce local dispose d'une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace modulable pour diverses activités. - Rideau métallique - 3 vitrines - Bonne visibilité - Point d'eau - Sanitaires - Murs en pierre À LOUER - Local commercial 173,6 m² - LYON 9 voudes locaux idéalement situés rue de Saint-Cyr, au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour diverses activités tertiaires ou de services. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement urbain dynamique, propice au développement de votre activité
Métro Métro D Bus Lignes C6, C14, 2, 10, 10E, 20, 21,22, 23, 31, 40, 43, 61, 71, 84, 89, 86D, 204, 215 et S11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare de Vaise à 3min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 624 € (112.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 173 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 173,6 | 30 mars 2026 | 112,33 HT/HC/m²/an | 1 040,28 HT | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 173,6 m² |
Equipements
Bureau
Salle d'eau
Atelier
2 salles
Mezzanine
Salle d'eau
Atelier
2 salles
Mezzanine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 624 € (112.68 €/m²/an)
Surface de 173 m²
Réactualisé le 15/07/2026
Référence CessionPME : 2153485-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
22 €/m²/mois
Loyer haut
