Local commercial 400m² à louer à Martigues Sud
À LOUER LOCAL ACTIVITÉ 400 m² MARTIGUES SUD / ÉTANG DE BERRE
Emplacement stratégique sur le secteur de Martigues Sud, à proximité immédiate de Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Lavéra, Istres et des principaux axes reliant l'Étang de Berre et la zone industrialo-portuaire.
Ce local commercial et professionnel d'environ 400 m² offre des volumes rares sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité tertiaire, commerciale, technique, artisanale, showroom, centre de formation, siège d'entreprise, activité médicale, coworking ou activité mixte bureaux / stockage.
Le bien bénéficie d'un environnement professionnel facilement accessible avec stationnement privatif et espaces extérieurs aménagés.
Rez-de-chaussée environ 200 m² :
Grande salle d'accueil lumineuse4 bureaux indépendants2 vestiaires2 réservesEspace détente2 espaces cafétériaPlusieurs sanitaires dont 1 PMRTerrasse et jardinÉtage environ 200 m² :
Grande réserveGrande salle polyvalente (open-space, atelier, showroom ou espace de travail)Bureau indépendantEspace de reposPossibilité d'aménagement selon les besoins de l'activitéExtérieurs :
Terrain d'environ 1 000 m²2 bungalows aménagés en bureauxEnviron 10 places de parking privatives1 place PMRPrestations :
Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtimentFibre indépendanteAlarmeEspaces modulablesLocal immédiatement disponiblePossibilité de travaux d'aménagement (hors extension extérieure)Ce bien conviendra parfaitement pour :
bureaux, siège d'entreprise, centre de formation, showroom, activité tertiaire, activité technique, bureaux d'études, artisanat, stockage léger, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, coworking, société de services ou activité mixte.
Les points forts :
grande capacité de stationnement,volumes rares sur Martigues Sud,espaces extérieurs,nombreux bureaux déjà aménagés,accès rapide Fos-sur-Mer / Istres / Port-de-Bouc / Étang de Berre,excellent rapport surface / prestations / emplacement.Conditions locatives :
Loyer : 4 000 € HT / mois
Taxe foncière : 200 € / mois
Secteurs recherchés :
Martigues Sud, Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Istres, Lavéra, Étang de Berre, Côte Bleue, zone industrialo-portuaire, Bouches-du-Rhône Ouest.
Contact :
PROCOMM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 4 000 € (120.00 €/m²/an)
Honoraires : 9 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Martigues, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 000 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 842L840372
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