A louer local en galerie marchande secteur Pornic
- SECTEUR PORNIC
vous propose un local commercial situé en galerie marchande dynamique, sur une commune attractive du littoral.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'entrée principale, avec fort passage piéton et excellente visibilité.
Surfaces disponibles :
Local 1 : 63,25 m²
- 840,37 € HT / mois
Local 2 : 97,25 m²
- 967,68 € HT / mois
Ensemble : 160,50 m²
- 1 808,05 € HT / mois
Conditions :
Bail commercial neuf
Disponible à compter du 1er septembre 2026
Taxe foncière : 943,21 € / an
Charges : environ 600 € / mois
Frais de bail à la charge du locataire
Atouts :
Belle vitrine visible dès l'entrée
Flux client quotidien
Surface modulable selon projet
Galerie commerciale attractive
Activités recherchées :
Fleuriste, bijouterie, institut de beauté, parfumerie, chocolaterie ou activité complémentaire.
Dossier complet sur demande.
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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 096,1 € (135,6 €/m²/an)
Honoraires : 6 508 €
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Surface divisible
Surface divisible 97 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Informations complémentaires : route bleue
- - Bus Hôpital (309m) - Lignes : 303, 315
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel à partir de : 1 096,1 € (135,6 €/m²/an)
Surface : 160 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8048
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME