Location local 52m² à Saint Brieuc hyper centre

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose à la location ce superbe local commercial en angle de rue avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond (4 mètres)
Surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
Dalle Béton, faux plafond isolé.
Electricité et chauffage
Plus une cave en sous-sol
WC commun à une autre boutique sur le palier.

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation.

Loyer mensuel : 640 euros HT et Hors charges soit 7680 euros HT annuel
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, et charges de parties communes) : 80 euros HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges
1800 euros HT d'honoraires

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
agit sous le statut d' , au capital de 40 000 euros, - 441Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .