A louer locaux commerciaux neufs 220m² à Meyzieu

Loyer mensuel

5 417€

Surface

220 m²

Montant au m²

295€/m²/an

LYON vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 220 m², situé à Meyzieu, dans une zone dynamique et en pleine croissance.
Idéalement implanté à proximité immédiate de la Rocade Est et du Groupama Stadium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le bien est livré brut avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à votre concept commercial ou d'activité.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel à l'est de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade Est
- Aéroport St Exupéry à 14 min en voiture
Tram T7
Bus 85 - 95

Données Financières

Loyer mensuel : 5 417 € (295.44 €/m²/an)

Honoraires : 13 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Equipements

Fluides en attente, Hauteur sous plafond :3.5m, Parking Extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 5 417 € (295.44 €/m²/an)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 69_1156

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Le lot est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4 et 6 mètres.

À proximité immédiate de différentesdépartementales dont la D 302, ce bien est à seulement 10 minutes du centre de Meyzieu, ce qui lui offre une intéressante position géographique.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

- Loyer annuel : 19440 € HTHC

- Charges annuelles : 370 € HT

- Taxe foncière : 1452 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 916,00 € HT)

LYON vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 500 m², situé à Meyzieu, dans une zone dynamique et en pleine croissance. Idéalement implanté à proximité immédiate de la Rocade Est et du Groupama Stadium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le bien est livré brut avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à votre concept commercial ou d'activité.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel à l'est de Lyon.