Locaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-Provence
Ces locaux composés de 3 lots en RDC comprennent 82 m² de bureaux isolés ainsi que deux lots de 82m² d'activités également isolés pouvant être transformés en bureaux. Les bureaux offrent des prestations de qualité telles que la fibre optique, un chauffage électrique, parquet au sol, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, un WC et accès PMR. Les locaux d'activités, d'une superficie totale de 164m², pouvant être divisés en deux lots de 82m² sont équipés d'un rideau métallique électrique de 3 x 2,8m par lot, sol en béton lissé et possibilité d'installer du 380V. Un grand parking commun complète ce bien. Idéalement situé à Salon de Provence proche des accès autoroute. Disponibilité : Mai 2025. Pas d'activités engendrant des nuisances sonores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute Échangeur A7-A54 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 26 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes Aix en bus Bus n°2, arrêt "Base Aérienne" à 8 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 820 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 246 m² divisibles à partir de 82 m²
Surface divisible
Surface divisible 82 m² minimum
Surface divisible 246 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 82 | 1er mai 2025 | 150 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°4 | |||||||
| RDC | Activités | 82 | 1er mai 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 82 | 1er mai 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 246 m² |
Equipements
- Bureaux : fibre, chauffage électrique, pas de climatisation, parquet au sol, plafond dalle, pavé LED, fenêtre double vitrage, volet roulant, rideau métalique, accès PMR, WC PMR
- Locaux activités : 164m² divisibles en deux lots de 82m². Possibilité d'en modifier un en bureaux. Sol béton lissé, WC, 380V possible, 2 portes sectionnelles, 2,96m de hauteur.
- Grand parking commun
Surface RDC : 246 m²
Haut. libre max. ss poutre : 2,96 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 820 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 246 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1346495-0L
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