Locaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-ProvenceLocaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-ProvenceLocaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-ProvenceLocaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-ProvenceLocaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-ProvenceLocaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-ProvenceLocaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-ProvenceLocaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-Provence

Locaux mixtes 246m² à louer à Salon-de-Provence

Loyer mensuel2 664 €
Surface246 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Arthur Loyd vous propose à la location des locaux mixtes, bureaux et activités. Ces locaux composés de 3 lots en RDC comprennent 82 m² de bureaux isolés ainsi que deux lots de 82m² d'activités également isolés pouvant être transformés en bureaux. Les bureaux offrent des prestations de qualité telles que la fibre optique, un chauffage électrique, parquet au sol, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, un WC et accès PMR. Les locaux d'activités, d'une superficie totale de 164m², pouvant être divisés en deux lots de 82m² sont équipés d'un rideau métallique électrique de 3 x 2,8m par lot, sol en béton lissé et possibilité d'installer du 380V. Un grand parking commun complète ce bien. Idéalement situé à Salon de Provence proche des accès autoroute. Disponibilité : Mai 2025. Pas d'activités engendrant des nuisances sonores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute Échangeur A7-A54 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 26 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes Aix en bus Bus n°2, arrêt "Base Aérienne" à 8 minutes à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 664 € (129,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 246 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 246 m² minimum

Surface divisible 246 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 82 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Mensuel d'avance Lot n°4
RDC Activités 82 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Mensuel d'avance
RDC Bureaux 82 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILAT Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 246 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Mensuel d'avance
Total 246 m²

Equipements

- Bureaux isolés de 82 m² en RDC et deux lots de 82m² d'activités isolés en RDC
- Bureaux : fibre, chauffage électrique, pas de climatisation, parquet au sol, plafond dalle, pavé LED, fenêtre double vitrage, volet roulant, rideau métalique, accès PMR, WC PMR
- Locaux activités : 164m² divisibles en deux lots de 82m². Possibilité d'en modifier un en bureaux. Sol béton lissé, WC, 380V possible, 2 portes sectionnelles, 2,96m de hauteur.
- Grand parking commun
Surface RDC : 246 m²
Haut. libre max. ss poutre : 2,96 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Tuile

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 664 € (129,96 €/m²/an)

Surface : 246 m²

Contact

Référence CessionPME: 1346495-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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