AV local de plus de 3000m² sur 6800m² à QuévenAV local de plus de 3000m² sur 6800m² à Quéven

AV local de plus de 3000m² sur 6800m² à Quéven

Prix de vente4 266 000 €
Surface3 100 m²Montant au m²1 376,13 €/m²
À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ DE QUALITÉ SUR +6800 m² DE TERRAIN

Situé à seulement 500 mètres de la voie express, ce local d’activité offre une excellente accessibilité et visibilité. Implanté sur une parcelle de plus de 6 800 m², ce bien récent (construction 2023) se compose de :

Environ 1 500 m² de surface de stockage, fonctionnelle et bien agencée
Plus de 1 500 m² de bureaux modernes, répartis entre :

- RDC : 801 m²

- R+1 : 799 m²

Le site bénéficie également de parkings pour salariés et clients, assurant confort et praticité au quotidien.

Atouts clés :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express
Construction récente et prestations de qualité
Bonne visibilité pour votre activité ou investissement

Opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel, professionnel et accessible.

Données financières

Prix de vente : 4 266 000 € (1 376,13 €/m²)

Honoraires : 379 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 886 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,76 %

Surfaces et longueurs

Surface de 3100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Quéven, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 4 266 000 € (1 376,13 €/m²)

Surface : 3 100 m²

Contact

Référence CessionPME: D-62821-JH

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

923€/m²
Prix bas
1 274€/m²
Prix médian
1 563€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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La hauteur sous plafond permet d’envisager un aménagement optimisé et du stockage complémentaire.

Les + du bien :


- Surface d’env. 135 m²

- Zone de stockage distincte

- Bureau et sanitaires

- Point d’eau

- Stationnement privatif

- Proximité RN165

Prix de vente FAI : 214 920 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Réf. D-60032-JH.
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