Vente immeuble mixte avec local commercial Jonzac 225000 € ( N° 2698193,A)

Vente immeuble mixte avec local commercial Jonzac

Prix de vente

225 000€

Surface

183 m²

Montant au m²

1 230€/m²

À vendre, immeuble idéalement situé à Jonzac, comprenant un local commercial exploité en restauration ainsi qu'un appartement à l'étage.

Description du bien

L'ensemble immobilier se compose de :

un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 80 m²
un appartement à l'étage d'environ 100 m²

Le local est actuellement exploité, offrant une bonne visibilité et une implantation reconnue sur le secteur.

Caractéristiques

immeuble en bon état général
local commercial fonctionnel
logement attenant
ensemble cohérent et exploitable immédiatement

situation locative

loyer mensuel : 1 500 €
locataire en place (activité de restauration)

Possibilité de reprise avec ou sans maintien de l'activité selon le projet.

Rentabilité

revenus locatifs annuels : 18 000 €
rentabilité brute attractive à ajuster selon le prix d'acquisition

points forts

emplacement stratégique à Jonzac
secteur dynamique lié au thermalisme
produit mixte (commercial et habitation)
adapté à un investisseur ou à un exploitant

prix de vente

130 000 € honoraires inclus

informations complémentaires

Dossier complet disponible sur demande
visite sur rendez-vous

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919.
Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 225000 € (1229.51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 183 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

142 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

142 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Jonzac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 225000 € (1229.51 €/m²)

Surface de 183 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : fr078502

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1187 €/m² Prix bas

2028 €/m² Prix médian

3008 €/m² Prix haut

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Informations et dossier complet sur demande après NDA.

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Ideal for a chef or a couple of operators.
Full information and complete file available on request after signing an NDA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.948319

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