A louer local commercial 500m² à Salon de Provence

Loyer mensuel8 333 €
Surface500 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
A louer local commercial 500m² à Salon de ProvenceA louer local commercial 500m² à Salon de Provence
A louer, au sein d'un bâtiment commercial local commercial d'une superficie de 500 m². Hauteur sous plafond : 5 m
Local livré brut avec menuiseries, fluides en attente
Livraison 4T2022

Loyer mensuel : 8 333 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 8 333 € (200,04 €/m²/an)

Précision sur le loyer : hors taxes par mois

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SALON-DE-PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 8 333 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 500 m²

Contact

Référence CessionPME: 1330021

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Local commercial à louer Marseille 8e Saint-Giniez

Local commercial à louer Marseille 8e Saint-Giniez

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 032 €Surface30 m²Montant au m²412,8 €/m²/an

Emplacement rare – Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat

Idéal pour :

  • Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance

    • Salon de beauté, bar à ongles

  • Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus

  • Boutique gourmande ou concept store alimentaire

Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.

Caractéristiques et atouts :

  • Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace

  • Local refait à neuf récemment
    ▸ Plus de 150 000 € de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)

  • Bail neuf en place – toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)

  • Petit loyer : très attractif pour le secteur

  • Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier

  • Beau tissu commerçant autour, bon voisinage

  • Rare de trouver un local libre dans ce secteur

Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type bar à ongles, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.


- Loyer annuel : 12378 € NET

- Charges annuelles : 312.5 €

- Taxe foncière : 518 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 24m² centre-ville d’Aix-en-Provence

Droit au bail 24m² centre-ville d’Aix-en-Provence

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 550 €Surface24 m²Montant au m²774,96 €/m²/an

Local Commercial Droit au bail AIX EN PROVENCE Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence (13100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 sur l’une des places les plus élégantes et fréquentées de la ville. Implanté dans un environnement commercial de prestige, entouré d’enseignes reconnues, il offre une visibilité directe et une adresse à forte valeur d’image pour toute activité souhaitant s’inscrire dans le tissu économique aixois. Le bien développe une surface totale de 24 m², dont 13 m² dédiés à la vente. Sa vitrine permet une présentation claire et qualitative, adaptée à une activité de commerce ou de service haut de gamme. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton régulier. Ce local est proposé en cession de droit au bail, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 550 € HT et une valeur de cession de 75 000 €. Les activités de type CHR sont exclues. Ce bien représente une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant développer son image dans un secteur premium du centre historique d’Aix-en-Provence. Les cabinets d’affaires accompagnent les entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets d’acquisition, de cession ou de location de biens professionnels. Leur expertise du marché local et leur approche personnalisée garantissent une analyse rigoureuse et un accompagnement complet jusqu’à la concrétisation du projet. met à disposition son savoir-faire pour sécuriser et valoriser chaque transaction en immobilier d’entreprise.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 64m² à La Ciotat
Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 64m² à La Ciotat

Droit au bail55 880 €

Surface64 m²


- Droit au bail tout commerce, sauf nuisances odorantes y compris la vente de produit transformé en dehors de ce local, situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 64 m² environ et comprenant également un local servant de bureau ainsi qu’un toilette, un lavabo, un petit espace aménagé pour repas, et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine sur 2 angles, 1 sur 2m52, et l’autre de 4m10. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter comme actuellement, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 ans datant du 1er juin 2025. Le loyer mensuel actuel est de 531 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1309€ / an. 48 000 € de CA sur 4 mois. Beau potentiel de développement de l'activité actuelle. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55880 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

Locaux commerciaux - Boutiques A louer dans les Bouches-du-Rhône (13) par ville

Contactez le vendeur