Vente bar brasserie snack 50m² à Nice front de mer

EMPLACEMENT PREMIUM FRONT DE MER – BAR BRASSERIE SNACK LICENCE IV.
Exclusivité Century 21.
Emplacement d’exception pour cette belle affaire à céder d’une superficie de 40 m2, avec une mezzanine, située sur la Promenade des Anglais avec une vue imprenable sur la mer.
Une cave de 10 m2 environ vient compléter le local.
Forte fréquentation touristique toute l’année avec une visibilité optimale.
Totalement rénovée en 2022.
Cuisine refaite à neuf et aux normes permettant une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.
Extraction toit.
L'établissement dispose d'une terrasse ensoleillée de 26 places assises, idéale pour profiter du cadre unique et attirer une clientèle fidèle comme de passage.
Parking public à proximité.
Climatisation réversible.
Vidéo surveillance.
Ticket moyen de 20€.
Loyer HC : 2 300€ / mois.
Ouvert de 10h à 23h, 6 jours/7.
IDEAL POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIES SOUHAITANT REPRENDRE UN ETABLISSEMENT CLE EN MAIN ! C.A 2024 : 220 500€.
PERF : 64 000€.
Activité en hausse continue depuis le début d’année 2025.
Prix de vente : 308 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 308 000 €

Loyer mensuel : 2 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 30

Surface de 50 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

223048.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Mardi matin, Mardi AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Axe routier, Centre Ville, Front de mer, Littoral, Plage, Pr, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 308 000 € - Loyer mensuel : 2 300 €

Réactualisé le 02/06/2026

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