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  3. Provence Alpes Côte d'Azur
  4. 13 Bouches du Rhône

Droit au bail local 40m² hyper centre Aix

61 600 €  |  40 m²

RARE À LA VENTE – LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE AIX

Aix-en-Provence – Rue Granet

Ce local de 40 m² coche toutes les cases : Emplacement n°1 Loyer exceptionnellement bas Prêt à exploiter immédiatement

POURQUOI IL VA PARTIR RAPIDEMENT :
Situé dans une rue ultrafréquentée (flux constant toute l’année) Parfait pour capter une clientèle locale + touristique Idéal pour lancer ou booster votre activité sans prendre de risques Local en bon état → zéro travaux = zéro perte de temps
Attention : pas d’extraction (hors restauration avec cuisson)

IMAGINEZ :
Votre boutique dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Aix…Une vitrine qui attire naturellement les passants…Un loyer maîtrisé qui maximise votre rentabilité dès le départ.
C’est exactement ce que ce local vous offre.

PRIX : 61 600 € HAI

BIEN TRÈS DEMANDÉ – PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI
Appelez maintenant pour une visite – ne laissez pas passer cette opportunité.


Données Financières

Droit au bail : 61 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 55 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.00 %

Loyer mensuel : 2 524 € (63,10 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/04/2030

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 61 600 € - Loyer mensuel : 2 524 € (63,10 € / m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 10/07/2026

Référence CessionPME : 420-GUYHOQUETPRO
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois
Loyer bas info
21 €/m²/mois
Loyer médian info
34 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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