AV FDC tabac presse FDJ PMU village dynamique 33

Belle affaire de tabac, presse, FDJ, PMU, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de Bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation.

Au coeur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation.
Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients.

Possibilité d'acheter les murs au prix de 381.600€, comprenant le local commercial et deux appartements loués.
Com. tabac nette = 94.600€ Loyer = 24.000€

Le repreneur bénéficiera d?un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 385 000 €

Loyer mensuel : 2 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	271345 €
CA année N-1	281044 €

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Informations sur le bail

3-6-9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 385 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Réactualisé le 08/05/2026

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