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Créez et innovez dans l'habitat Fréjus

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Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Murs commerciaux à vendre dans le Vieux Bordeaux
Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre dans le Vieux Bordeaux

Prix de venteNous consulter

Surface40 m²

Situé dans une rue historique du vieux Bordeaux au-dessus d'un célèbre restaurant, ce local professionnel au première étage, d'une surface d'environ 40m² est un produit idéal pour faire de la location saisonnière. (AIRBNB)

Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une pièce de vie et d'une salle de bain avec WC.

Prix de vente : 220 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 100 € HT

Référence annonce : 17327B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local très belle visibilité à louer Bordeaux Gare

Local très belle visibilité à louer Bordeaux Gare

Droit au bail40 300 €

Loyer mensuel1 500 €Surface40 m²Montant au m²450 €/m²/an

Cession de droit au bail de salon de thé idéalement situé sur un axe très passant du quartier de la gare, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée.

Le local dispose d'une belle vitrine, offrant une excellente exposition et un fort pouvoir d'attractivité pour une clientèle locale et de passage. Environnement commercial dynamique, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, petite restauration sans nuisance ou concept tendance.

Loyer annuel : 18 000 € HT

Emplacement stratégique – quartier gare

Axe passant à forte fréquentation

Excellente visibilité commerciale

Prix de cession : 32 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17297B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 38m² hypercentre Bordeaux

A louer local commercial 38m² hypercentre Bordeaux

Loyer mensuel1 400 €

Surface38 m²Montant au m²442,08 €/m²/an

Idéalement situé en hypercentre de Bordeaux, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d'environ 38 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine attractive donnant sur une rue passante.

Le local se compose d'un espace principal, facilement aménageable selon votre activité, et offre un fort potentiel pour commerce de détail, activité de service ou profession libérale.

Caution: (4 000,00 €)

Frais de rédaction de bail partagé Bailleur/Preneur.

Loyer mensuel : (1 400 € HT)

Honoraires agence à la charge du preneur : (5 800 € HT)

Etat des lieux par huissier: (450 € HT)

Référence annonce : 17214B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 70m² à louer à Bordeaux Fondaudège

Local 70m² à louer à Bordeaux Fondaudège

Droit au bail73 300 €

Loyer mensuel1 400 €Surface70 m²Montant au m²240 €/m²/an

Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ.

Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve.

Pierres apparentes, belles prestations.

Pas de tva. Extraction possible.

Loyer mensuel : 1 400.00 € HC

Prix de cession : 65 000 € NET VENDEUR

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17077B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial à Bordeaux cours Clémenceau

DAB local commercial à Bordeaux cours Clémenceau

Droit au bail127 600 €

Loyer mensuel5 000 €Surface400 m²Montant au m²150 €/m²/an

A VENDRE DROIT AU BAIL BORDEAUX

vous propose ce local commercial qui profite d'un emplacement de premier choix sur le cours Georges Clémenceau.

Surface totale de 400 m² environ répartie comme suit : surface commerciale de 200 m² environ au RDC, R-1 de 200m² environ de surface commerciale.

A visiter sans tarder !

Loyer mensuel HT HC: 5000 €

Prix de cession honoraires agence inclus: 127 600 €

Référence annonce: 17010B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 53m² à louer à Bordeaux centre

Local commercial 53m² à louer à Bordeaux centre

Loyer mensuel2 083 €

Surface53 m²Montant au m²471,6 €/m²/an

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Bordeaux, ce local commercial d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un important flux piéton, routier et tramway, idéal pour développer une activité commerciale.

Le local se présente avec une façade rénovée etdes menuiseries neuves, offrant une excellente mise en valeur de votre activité. À l'arrière, une agréable cour privative apporte un véritable confort d'utilisation, tandis qu'une cave complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage appréciable en centre-ville.

Dans travaux d'aménagement intérieur seront nécessaire.

Loyer annuel : 25 000 € HC HTF

Honoraires agence : 7 500 € HT à la charge du preneur

Honoraires de rédaction de bail: 2 000 € HT

Référence annonce : 17852B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local professionnel 100m² Bordeaux Chartrons

Loue local professionnel 100m² Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel1 870 €

Surface102 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Situé au cœur d'un environnement dynamique et recherché, ce local professionnel d'une superficie d'environ 102 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil soigné, idéal pour recevoir clients et collaborateurs dans une atmosphère professionnelle. Le bien se compose ensuite de deux bureaux indépendants, parfaitement adaptés pour des espaces de direction, de réunion ou de travail confidentiel.

Un open space lumineux vient compléter l'ensemble, offrant un volume généreux propice au travail en équipe, à l'aménagement de postes multiples ou à la création d'un espace collaboratif moderne.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation, garantissant des conditions de travail optimales quelle que soit la saison.

À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans un secteur prisé, facilitant l'accès pour les occupants comme pour les visiteurs.

L'ensemble propose une configuration équilibrée entre espaces cloisonnés et ouverts, parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou de services, dans un cadre professionnel de qualité. Les bailleurs prennent en charges les travaux de peinture et de remise en état.

Loyer annuel : 22 440 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 3 366 € HT

Référence annonce : 17689B

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail local 35m² à louer Bordeaux

Cession droit au bail local 35m² à louer Bordeaux

Droit au bail198 168 €

Loyer mensuel2 547 €Surface35 m²Montant au m²873,24 €/m²/an

Cession de droit au bail – Emplacement privilégié au cœur du Triangle d'Or

Situé dans un secteur très prisé du Triangle d'Or, ce local commercial D'environ 30 m² + cave bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement idéal pour développer votre activité. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Bail tous commerces, sauf activités générant des nuisances.

Loyer mensuel : 2 547 €
Prix de cession : 180 000 € net cédant
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 18 168 € HT

Référence annonce : 17845B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer secteur très recherché Bordeaux

Bureaux à louer secteur très recherché Bordeaux

Loyer mensuel1 100 €

Surface63 m²Montant au m²209,52 €/m²/an

Situés au cœur d'un secteur central et très recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine, ces bureaux d'environ 63 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une activité professionnelle. Implantés au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ils bénéficient d'un environnement propice aux professions libérales, activités de conseil, services ou bureaux administratifs.

L'espace se distingue par une distribution efficace, une bonne luminosité et un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible. L'immeuble est parfaitement adapté à un usage professionnel, dans un quartier vivant et dynamique.

L'emplacement constitue un véritable atout : le secteur Victoire est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec tram et bus à proximité immédiate, et permet un accès rapide à la gare Saint-Jean. Les nombreux commerces, services et restaurants environnants contribuent à la qualité de vie au travail et à la praticité du quotidien.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central, accessible et valorisant.

Loyer mensuel : 1 100 € HT HC

Honoraires agence : 5 800 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17848B

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 70m² Bordeaux Primerose

DAB local commercial 70m² Bordeaux Primerose

Droit au bail38 300 €

Surface70 m²

Quartier Primerose – Cession de droit au bail – Local commercial d'environ 70 m²

Situé dans le recherché quartier Primerose, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement visible en angle de rue.

Grâce à ses nombreuses vitrines, le local profite d'une belle luminosité naturelle et d'une excellente visibilité, offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

Ce bien se prête particulièrement à une activité d'esthétique, à l'installation d'une profession libérale ou à une activité dans le domaine médical et paramédical : médecin, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, thérapeute, etc.

Une belle opportunité pour un professionnel recherchant visibilité, luminosité et emplacement de qualité dans le quartier Primerose.

Prix de cession : 30 000 € net cédant

Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17839B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail superbe boutique à Bordeaux

Cession droit au bail superbe boutique à Bordeaux

Droit au bail99 781 €

Loyer mensuel1 467 €Surface92 m²Montant au m²191,4 €/m²/an

Bordeaux, hyper centre, superbe boutique de 90m² environ sur 1 niveau, proche mairie, + cave.

Pas de TVA, pas de restauration possible, très belle hauteur sous plafond HSP 3.81 m, Grand linéaire vitrine,

A voir rapidement

Loyer HC / mois : 1467 € HC non assujetti àTVA

Provision sur charges : 100€ mensuel

Prix de cession : 90 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 781 € HT

Référence : 17809B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 60m² à Bordeaux Place Meynard

Cession bail local 60m² à Bordeaux Place Meynard

Droit au bail58 300 €

Loyer mensuel741 €Surface58 m²Montant au m²153,36 €/m²/an

Place Meynard – Bordeaux Cession de Bail dans un Local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur la place Meynard, dans un environnement dynamique et à fort passage. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité.

Le local est adapté à tous commerces, à l'exception de la restauration.

Conditions financières :
  • Loyer mensuel : 740,84 € charges comprises
  • Prix de cession : 59 960 € honoraires d'agence inclus, à la charge du cessionnaire
Un emplacement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'une clientèle locale et touristique ainsi que d'un passage régulier.

Référence annonce : 17810B



Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 83m² à Bordeaux

Droit au bail local 83m² à Bordeaux

Droit au bail52 580 €

Loyer mensuel2 800 €Surface83 m²Montant au m²404,76 €/m²/an

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et zones résidentielles. Le quartier profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux facilités de stationnement à proximité.

Le local, en état neuf, offre une présentation moderne et qualitative avec une belle visibilité commerciale. Actuellement exploité en salon de coiffure, il dispose d'aménagements récents permettant une installation rapide de l'activité ou une adaptation aisée à de nombreux concepts (hors activités nécessitant des extractions importantes selon les autorisations du bail).

Ses principaux atouts :

  • Local entièrement rénové et prêt à exploiter.
  • Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale.
  • Environnement commerçant attractif et en développement.
  • Quartier à fort potentiel de clientèle résidentielle et de passage.
  • Accessibilité facilitée par les transports et les axes routiers.
  • Opportunité idéale pour une activité de services, de bien-être, de beauté, de profession libérale ou de commerce spécialisé.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur porteur de la métropole bordelaise.

Prix de cession : 40 000 € net cédant

Honoraires agence : 12 580 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17727B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 150m² à vendre Bordeaux Palais de Justice

Bureaux 150m² à vendre Bordeaux Palais de Justice

Prix de vente614 800 €

Surface149 m²Montant au m²4 126,17 €/m²

À proximité immédiate du Palais de Justice, bureaux d'une surface d'environ 150 m² situés dans un secteur recherché du centre-ville de Bordeaux.

Les locaux offrent de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, cabinets, agences ou sociétés de services.

Accès facile par les transports en commun, commerces et services à proximité.


Prix de vente : 580 000 € Net Vendeur

Frais d'agence en sus du prix de vente : 34 800 € HT à la charge de l'acquéreur

Dossier complet et visite sur demande.

Référence annonce : 17679B

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 43m² à Bordeaux Pey Berland

DAB local commercial 43m² à Bordeaux Pey Berland

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel1 325 €Surface43 m²Montant au m²369,72 €/m²/an

Situé à quelques pas de la Place Pey-Berland et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité au cœur du centre-ville de Bordeaux.

D'une superficie totale d'environ 40 m², il comprend une surface de vente d'environ 23 m² ainsi qu'une cave privative de 18 m² offrant un espace de stockage appréciable. Sa vitrine de 1,54 m lui assure une bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier.

Idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom, ce local constitue une belle opportunité d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux.

Loyer annuel : 15 900 € TTC

Prix de cession : 40 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17670B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux refaits à neuf à louer Bordeaux centre

Bureaux refaits à neuf à louer Bordeaux centre

Loyer mensuel5 610 €

Surface374 m²Montant au m²180 €/m²/an

Installez votre activité dans un cadre idéal au centre de Bordeaux, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de Meriadeck et du Palais de Justice. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien de vos collaborateurs comme celui de vos clients.

Entièrement refaits àneuf, ces bureaux offrent un environnement moderne, lumineux et confortable. Les espaces sont en parfait état, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

2e étage avec ascenseur / Climatisé

Loyer annuel HT HC HTF : 67 320 €

Honoraires agence en sus charge preneur : 10 098 € HT HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Référence annonce : 17545B

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 87m² sur 650m² à vendre à Bordeaux

Bureaux 87m² sur 650m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente540 600 €

Surface87 m²Montant au m²6 213,79 €/m²

Ensemble immobilier édifié sur une parcelle d'environ 650 m², comprenant un bâtiment de plain-pied développant environ 87 m² utiles ainsi que plusieurs places de stationnement aériennes.

Le bien bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et commerçant, au sein d'une commune située en périphérie de Bordeaux. Il est actuellement exploité en centre médical accueillant plusieurs professionnels de santé.

L'ensemble immobilier est entièrement loué au travers de plusieurs baux professionnels distincts. Les loyers varient selon les surfaces et espaces occupés. Les locataires sont en place de manière stable depuis plusieurs années.

Le Cabinet Hoquet Business pourra également assurer la gestion complète de l'ensemble immobilier.

Loyer annuel cumulé : 39 000 €

Prix de vente : 510 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 600 € HT

Référence annonce : 17662B

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de 80m² à vendre à Bordeaux

Local commercial de 80m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente319 930 €

Surface80 m²Montant au m²3 999,13 €/m²

Situés à Bordeaux, à la limite de Mérignac, sur un axe routier très fréquenté à l'entrée et à la sortie de Bordeaux, et bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, ces murs commerciaux en mono-propriété sont dans un état irréprochable.

Loués dans le cadre d'un bail commercial arrivant à échéance en 2032, la deuxième période triennale débutera dans quelques mois. Le loyer annuel HT s'élève à 25 623,76 €, payable trimestriellement. La taxe foncière ainsi que les charges sont intégralement supportées par le preneur.

Le locataire est un acteur institutionnel du secteur médical national, implanté sur l'ensemble du territoire français avec plus de 40 établissements, réalisant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires.

La rentabilité de ce bien sécurisé est de 8,54 %.

Prix de vente net vendeur : 299 000 €

Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur : 25 200 TTC

Dossier complet sur demande.

Référence annonce : 17631B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² + cave à vendre à Bordeaux

Local commercial 45m² + cave à vendre à Bordeaux

Prix de vente235 400 €

Surface45 m²Montant au m²5 231,11 €/m²

Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 45 m² offre une excellente visibilité et de belles prestations pour développer votre activité. Une cave de 60m² environ complètes ce local.

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,7 mètres, idéal pour valoriser votre enseigne et vos produits. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, installés il y a deux ans, garantissant une solution à la fois efficace et économique. Le local est en bon état général et peut accueillir votre projet sans nécessiter de travaux importants.

Grâce à son emplacement recherché et à son fort passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale.

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 400 € HT

Référence annonce : 17523B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux centre

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux centre

Droit au bail61 140 €

Loyer mensuel2 400 €Surface73 m²Montant au m²394,56 €/m²/an

Idéalement situé dans le quartier de la Grosse Cloche, à deux pas de la place Fernand Lafargue, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'un environnement très dynamique et touristique. Il dispose également d'une cave de stockage.Bail tous commerces (sauf restauration), avec possibilité de vente à emporter, idéal pour un coffee shop ou une pâtisserie. Convient aussi parfaitement à une activité de commerce de détail, concept store, galerie, décoration, accessoires ou toute activité créative souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.

Loyer mensuel : 2 400 € HT HC

Prix de cession : 61 140 € Frais d'agence inclus.

Honoraire d'agence à la charge du cessionnaire

Référence : 17459B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 74m² à louer à Bordeaux hyper centre

Local 74m² à louer à Bordeaux hyper centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface74 m²Montant au m²243,24 €/m²/an

Situé en plein hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial à usage de restauration bénéficie d'un bel emplacement.

Le local dispose d'une cuisine, avec extraction en toiture, permettant une exploitation immédiate pour tous types de restauration, environnement commerçant, proximité immédiate des transports et parkings.

Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement.

Surface: 70 m² RDC (Espace réception + cuisine) + SS cave de 30 m² / deux entrées

Loyer annuel: 18 000 € HT HC HTF

Caution: 3 300 €

Droit d'entrée: 10 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT

Frais de rédaction de bail charge preneur: 2 500 € HT

Frais d'état des lieux charge preneur: 450 € HT

Référence annonce : 17396B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 50m² à louer rue commerçante à Bordeaux

Local 50m² à louer rue commerçante à Bordeaux

Droit au bail94 650 €

Surface50 m²

Situé dans une rue commerçante à très fort flux piéton, à deux pas d'une place animée, du tram et des arrêts de bus, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage continu toute la journée.

Le local développe une surface d'environ 50 m², entièrement rénové, équipé d'une extraction, de la climatisation et du triphasé, permettant tout type de restauration.
Capacité actuelle de 18 places assises.

Idéal pour un concept de bouche, de la restauration rapide, un coffee shop, un bar à spécialités ou tout projet qualitatif recherchant un emplacement premium au loyer maîtrisé.

Loyer : 1 500 € HT / mois
Prix de cession du droit au bail : 85 000 € net

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 650 € HT

Référence annonce : 17376B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 203m² à louer empl stratégique Gradignan

Bureaux 203m² à louer empl stratégique Gradignan

Loyer mensuel3 750 €

Surface203 m²Montant au m²221,64 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.

Le bien développe une surface totale d'environ 200 m², répartie comme suit :

  • Rez-de-chaussée avec espace extérieur

  • R+1

Des travaux sont prévus :

  • Rénovation de la façade et de la toiture

  • Remplacement de l'ensemble des menuiseries

Les locaux seront livrés bruts à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement selon votre activité.

Loyer : 45 000 € HT HC / an
Honoraires Agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Référence Annonce: 17356B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Bordeaux cours Portal

Local commercial à louer à Bordeaux cours Portal

Droit au bail28 620 €

Loyer mensuel1 700 €Surface76 m²Montant au m²268,44 €/m²/an

ABAULT vous propose à la cession ce local commercial d'environ 76 m², idéalement situé cours Portal à Bordeaux, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.

Actuellement exploité pour une activité de coiffure hommes/femmes et esthétique, le local est en bon état général et bénéficie d'un aménagement fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité.

Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface d'environ 76,10 m² comprenant un bel espace commercial ainsi que des sanitaires.

Conditions financières :

  • Loyer : 1 700 € HT HC / mois
  • Droit au bail : 20 000 € net cédant
  • Charges de copropriété : 257 € / trimestre
  • Taxe foncière : 425 € HT / trimestre
  • Dépôt de garantie : 5 000 €
  • Honoraires agence : 8 620 € HT, à la charge du cessionnaire

Bail commercial 3/6/9 en cours depuis juin 2024.

Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant s'implanter rapidement à Bordeaux dans un local déjà aménagé, sans avoir à partir d'un local brut.

À découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Référence : 17301B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 50m² à louer à Bordeaux Musée d'Aquitaine

Local 50m² à louer à Bordeaux Musée d'Aquitaine

Droit au bail68 300 €

Loyer mensuel1 000 €Surface50 m²Montant au m²240 €/m²/an

Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important.

Sa configuration etsa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire.

Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité.

Loyer : 1000 euros par mois HT HC

Prix de cession NET VENDEUR : 60 000 €

Référence annonce : 17284B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques