Entreprises et fonds de commerce à vendre

Découvrez ce restaurant situé dans un quartier résidentiel prisé, attirant une clientèle CSP+.

- Prix de vente 306880€ FAI
- Superficie totale d’environ 235m²
- Salle accueillante de 50 couverts (possibilité d’évolution)
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme
- Terrasse privée ombragée de 50 places, idéale pour les repas en extérieur
- Loyer mensuel de 2 560 € HT

Une belle opportunité pour les amoureux de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre dynamique.

Idéalement situé en centre-Bourg de St Julien de Lampon, commune de 660 habitants, se trouvant proche des communes de Sarlat, Gourdon et Souillac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'autres commerces alimentaires, du marché hebdomadaire ainsi que de places de stationnement.

Établissement renommé pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, bénéficiant d'une clientèle très fidèle de locaux, de résidents secondaires et d’une forte population touristique en été. Vente 100 % en magasin.
5 semaines de congés par an.
Partie traiteur à developper.

Les locaux (Murs à louer : 1000 € HT / mois)

- Surface de vente : boutique de 36 m²

- Espaces techniques : laboratoire et chambres froides : 64 m²

Équipement & Exploitation

- Matériel professionnel complet, révisé et entretenu : vitrines réfrigérées, chambres froides, séchoir, rôtissoire autonettoyante...

- Personnel : aucun salarié à reprendre

Chiffres clés

Chiffre d'affaires moyen : 385 000 € HT

Prix de vente du fonds de commerce : 150 000 €

À vendre dans une ville dynamique du Morbihan, fonds de commerce d'un institut de beauté, idéalement situé en centre-ville, dans une rue commerçante et agréable, bénéficiant d'un environnement propice au développement d'une activité dédiée à la beauté et au bien-être. La boutique offre une ambiance chaleureuse, féminine et élégante, avec une décoration soignée et un agencement fonctionnel, permettant d'exploiter différentes activités selon le projet du repreneur. D'une superficie adaptée à une activité indépendante, ce local constitue une belle opportunité pour une professionnelle de l'esthétique, de la beauté ou du bien-être souhaitant s'installer dans un espace déjà aménagé et immédiatement exploitable. Le loyer de 674 € HT par mois représente un véritable atout pour cette affaire. La taxe foncière s'élève à environ 800 € par an. Les points forts :
- Ville dynamique et touristique du Morbihan
- Emplacement central
- Institut prêt à exploiter
- Boutique chaleureuse et élégante
- 1 fauteuil beauté des pieds
- Loyer attractif : 674 € HT/mois
- Taxe foncière : environ 800 €/an
- Idéal pour un projet dans le secteur de la beauté et du bien-être Une opportunité à découvrir pour développer ou reprendre une activité de beauté dans le Morbihan proche de la mer et des sentiers côtiers, dans un local agréable bénéficiant d'un emplacement recherché.

En BRETAGNE, situé au cœur d'une ville de 3 000 habitants, à vendre un fonds de commerce de BAR/TABAC/FDJ/PMU ET SALLE DE JEUX. Venez découvrir cette affaire prête à reprendre sur une surface de 180m2, et d'une terrasse extérieure, l'établissement dispose d'un aménagement et d'une décoration récente. Le loyer mensuel est d'un montant de 1000 € comprenant un logement de fonction de type 4 avec jardin, garage, et parking privé.  Idéale pour un couple. Les plus : l'emplacement, le bon état du matériel, aucuns travaux à prévoir. Possibilité de développer la restauration. Chiffre et commission sur demande. Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller se tient à votre entière disposition :   Cette affaire vous est présentée par l'agence () au prix de 195 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 180 000€ net vendeur.    

À vendre, fonds de commerce d'une entreprise artisanale reconnue, spécialisée dans la fabrication et la vente de confitures, gelées et coulis, idéalement située dans le Jura, au coeur du secteur du Triangle d'Or. Composition du fonds : Équipement de production complet, en excellent état Marque établie avec savoir-faire reconnu Clientèle (grande distribution, épicerie fine..) 1 salarié en CDI (35h) à reprendre 1 véhicule Les atouts : Produits artisanaux de qualité Image de marque solide et reconnue Activité clé en main avec fort potentiel de développement Description des locaux d'environ 300 m² : Espace accueil Bureau Vestiaire avec douche, évier et WC Atelier de fabrication et zone d'emballage (porte sectionnelle automatique) Mezzanine de stockage Possibilité d'acquérir les murs ou de les louer (loyer modéré) Profil idéal : Vous êtes artisan passionné, entrepreneur ou primo-accédant souhaitant reprendre une activité saine avec un fort potentiel de croissance, en renforçant la communication, en développant la gamme et en élargissant la distribution. Cette opportunité s'adresse également à un acteur déjà implanté dans la fabrication de confitures ou de produits dérivés, dans une logique de croissance externe, souhaitant structurer son développement, mutualiser ses moyens de production et renforcer sa présence sur les marchés régional et national. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Vente de 100 % des actions d'une entreprise de revêtements de sol à Bourg-en-Bresse. Description: Opportunité unique d'acquérir une entreprise familiale historique spécialisée dans la fourniture et la pose de revêtements de sol (PVC, linoléum, parquet, moquette) pour les secteurs résidentiel, tertiaire, éducation, santé et industrie. Points forts: Portefeuille clients récurrent et réputation de qualité Secteurs diversifiés garantissant stabilité et croissance Équipe expérimentée et process optimisés pour des chantiers rapides et propres Emploi d'un savoir-faire transmis sur plusieurs générations Ce que comprend la cession: 100 % des titres de la société Baux commerciaux et localisations associées sur Bourg-en-Bresse, emplacement stratégique avec accès facilités et visibilité adaptée à une activité de revêtements de sol. Matériel et équipements Stock éventuel et dépôts. Contactez nous pour une présentation du dossier, chiffres et projections !

06
- BRASSERIE LICENCE IV
- Superbe établissement renommé, idéalement situé dans un quartier de renom à Nice
- L'établissement a été entièrement rénové durant le COVID avec des matériaux et une décoration de qualité
- La cession est proposée avec un établissement principal en vente en fonds de commerce avec son bail en cours, plus un droit au bail en extension de l'établissement offrant plus de 100m² supplémentaires, puis, sur cette cession, les murs du local commercial dernièrement acquis
- Aucun travaux à prévoir, tout est neuf
- Anciennement, l'établissement proposait la vente de tabac, FDJ et PMU
- L'établissement n'a pas de concurrent aux alentours et offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'activités en se recentrant sur de la brasserie pure, avec la remise en place d'un tabac, FDJ et PMU si possible
- CA 2025 sur la partie brasserie en activité : + de 830 000€
- Prix indivisible des Murs plus le DAB plus le FDC : 2 575 000€ à répartir selon le profil de l'acquéreur.

À CÉDER RÉSEAU DE 4 RESTAURANTS DE SUSHIS ENSEIGNE & CONCEPT À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Opportunité rare d'acquisition d'un réseau structuré de restauration japonaise / sushis composé de 4 établissements implantés dans 4 villes distinctes PACA.
L'ensemble bénéficie d'un concept éprouvé, d'une organisation opérationnelle existante et d'un positionnement permettant d'envisager la poursuite du développement de l'enseigne.
La cession est prioritairement envisagée dans le cadre d'une reprise globale du réseau, permettant à un acquéreur de disposer immédiatement de plusieurs unités opérationnelles et d'une base solide pour accélérer son développement.
Selon le périmètre définitif de l'opération, la cession pourra intégrer les établissements, l'enseigne et la marque, les éléments de propriété intellectuelle concernés, le savoir-faire, les process opérationnels, les outils commerciaux et digitaux ainsi que les autres actifs nécessaires au développement du concept.
Profil recherché : groupe de restauration, professionnel du secteur, investisseur, réseau de franchise ou entrepreneur souhaitant disposer d'une plateforme immédiatement opérationnelle et développable.
Cession globale privilégiée.
Informations financières détaillées, implantation des établissements et dossier de présentation communiqués après qualification de l'acquéreur et engagement de confidentialité.
Dossier confidentiel Informations complémentaires sur demande.

À la vente, restaurant idéalement situé sur un axe à très fort passage, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à proximité immédiate de grandes enseignes. Développé sur près de 250 m², cet établissement bénéficie d'une configuration particulièrement attractive avec unecapacité totale de 130 couverts, répartis entre une salle principale de 40 places, une salle lounge de 25 places, une terrasse couverte de 25 places et une terrasse extérieure de 40 places. La diversité des espaces permet de développer une activité de restauration mais également d'organiser des anniversaires, séminaires, réceptions, repas de groupes et événements professionnels, offrant ainsi de belles perspectives de développement du chiffre d'affaires tout au long de l'année. L'établissement dispose également d'un vaste parking privatif d'environ 600 m², un véritable atout pour la clientèle et un confort rare sur le secteur. La cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et conforme aux normes, permet une reprise de l'activité dans les meilleures conditions et sans délai. Exploité depuis plusieurs années, ce restaurant offre un fort potentiel pour poursuivre l'activité actuelle, créer un nouveau concept ou implanter une enseigne. Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, une grande capacité d'accueil et une configuration rare qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Prix de cession : 650 000 € Loyer : 3 690 € HT / mois Honoraires agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans une commune de 3 100 habitants, sans concurrence. Parking devant la boulangerie. Matériel entretenu, façade refaite récemment. Aucun personnel à reprendre. Chiffre d'affaires en progression chaque année et réalisé intégralement en magasin.

A découvrir rapidement, cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située, sur l'axe passant d'une commune dynamique à 20 minutes de Nancy. La façade et le magasin ont été refaits récemment. La boutique bénéficie d'un salon de thé. Aucun investissement à prévoir : matériel récent et entretenu. Spacieux logement compris dans le loyer, avec jardin. Logement inclus

Vente Fonds de commerce de Pâtisserie et salon de Thé Lyon 3 Entreprise artisanale spécialisée dans la fabrication de Pâtisserie et salon de Thé, implantée dans le centre ville de Lyon 3. L’emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement commercial dense, favorable à une activité de production et de distribution locale. L’unité de fabrication est organisée pour une production efficace, avec un agencement fonctionnel et du matériel adapté à la transformation artisanale. L’entreprise dispose d’une clientèle diversifiée, composée de professionnels et de particuliers, assurant une régularité d’activité tout au long de l’année. Le savoir-faire et la qualité de production constituent des atouts solides pour la pérennité et le développement de la structure. Le chiffre d’affaires s’élève à 159 410 € , témoignant d’une rentabilité maîtrisée. Prix du fonds de commerce : 32 000 €. Informations complémentaires et dossier financier disponible sur demande.

EMPLACEMENT N°1 VUE MER, BEAU RESTAURANT, salle de 129M² + 123M² de cuisine et réseve.

SUPERBE AFFAIRE DE SEMAINE Bar Restaurant Licence 4 idéalement situé à l'angle de deux axes principaux. Exploité du lundi au vendredi soir uniquement. Aucun travaux à prévoir l'ensemble de l'établissement est neuf et en parfait état, de plus, une équipe est en place, vous n'aurez pas de recrutement à faire. Il existe une possibilité de terrasse annuelle et un vrai potentiel de develeppement le week-end. Contact LYON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restauration sur place et à emporter
Entièrement climatisé et sonorisé
RDC de 60 m² et 32 couverts
Façade de 5ml, avec store-banne
Pas de terrasse

Cuisine GAZ de 15 m² toute équipée :
Piano, marbre, saladette, chambre froide, frigos bas, plonge,...
Avec EXTRACTION sur toît
Accès direct sur cour, poubelles et livraisons
Réserve : cave voûtée de 35 m²

Loyer : 2700 € /mois
Charges : 300 € /mois
Bail du 1er Avril 2024

Clientèle : professionnelle le midi, résidentielle et touristique (AirBnb) le soir
Un établissement spacieux, proche du Métro, dans un quartier très commerçant, et prêt-à-l'emploi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Paris 9e, secteur Grands Boulevards. À céder, bar Licence IV clé en main de 41 m², dont 38 m² de salle, en excellent état et immédiatement exploitable.
Décor soigné, climatisation, bar insonorisé, équipement professionnel complet et grand comptoir de 6,75 m. Belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Idéal bar à cocktails, afterwork, privatisations ou concept de quartier.
CA 2024 : 249 000 €.
CA 2025 : 189 000 €.
Bail commercial en cours depuis 2023.
Loyer : 7 064 € HT/HC par trimestre, soit 2 355 €/mois. Charges : 300 €/trimestre.
Une belle opportunité dans un secteur recherché du 9e avec Licence IV et charges maîtrisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Situé à Poncin (01450), ce fonds de commerce de bar/snack FDJ PMU bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique et touristique. Entouré de commerces essentiels et doté d'un parking à proximité, cet établissement profite d'une activité soutenue, notamment en période estivale. Avec une terrasse en bois accueillant 30 places assises et une salle intérieure de 48 places, l'établissement offre un cadre chaleureux propice à la clientèle locale et touristique.

Le bar/snack FDJ PMU présente une surface de 80 m², incluant un coin cuisine et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une première affaire, cet établissement affiche une performance financière notable avec une Perf de 45 321 Euros (EBE retraité au 31 09 2025). Son ambiance conviviale, son entretien soigné, ses installations bien entretenues et sa localisation stratégique en font une opportunité attractive pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur vivant et en développement. Un appartement à réaménager est loué avec le commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
-

Situé en plein bourg de Treize-Septiers (85600) en face d'une boulangerie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal et attractif . Son tissu économique dynamique permet un fort potentiel de développement d'activités commerciales telles qu'une boucherie-charcuterie-traiteur. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients au commerce.

Cette supérette comprenant une surface commerciale de 250m² avec une réserve de 120m² ( chambres froides, vestiaires, pièces de stockage et un bureau), offre un espace spacieux pour l'exploitation de diverses activités. Implanté sur une parcelle de 700 m² , ce bien offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires tels que rôtisserie, ventes d'huitres.... Grâce à ses caractéristiques et à son autorisation pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ou une enseigne Nationale souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321

Un véritable havre de paix tropical à Saint-François. Cet ensemble touristique 4* offre un outil de travail clé en main, idéal pour exploitation familiale ou un projet de reconversion dans l'hôtellerie de charme ou investissement professionnel hotellerie/restauration.
La propriété comprend une partie hôtelière avec 10 chambres avec terrasse privative, magnifique piscine, espace spa et détente propice à la relaxation.
Deux villas T4 indépendantes avec piscine privative, complètent l'ensemble et permettent de diversifier les la clientèle.
Les espaces verts aux aménagements paysagé tropicaux, nombreux arbres fruitiers, offrent un cadre tropical particulièrement recherché. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, à taille humaine, facilement exploitable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 090 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 981 244,24 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 108 755,76 € HT + 9 244,24 € TVA, soit 118 000 € TTC

Dominique DUBOIS, : +59 ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de thé, avec activité de restauration le midi sur place et/ou à emporter, ainsi qu'une activité d'épicerie fine, idéalement situé dans une rue commerçante et passante d'un secteur recherché de Saint-Malo. Les locaux sont en excellent état général et bénéficient d'un agencement soigné ainsi que d'une décoration contemporaine, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Ils disposent d'une belle vitrine assurant une excellente visibilité et d'une belle luminosité. L'établissement comprend une boutique avec salle de restauration, une agréable terrasse extérieure, une cuisine professionnelle, un sanitaire, une réserve ainsi qu'un garage privatif. L'ensemble développe une surface d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou développer un concept autour de la restauration, du salon de thé, du brunch, de l'épicerie fine ou de la vente à emporter. Le loyer mensuel s'élève à 1 497,87 € HT, hors charges. Conditions, nous consulter.

En plein coeur de Gérardmer, sur l'un des axes les plus passants de la ville, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare : reprendre une activité déco/art de la table/cadeaux
dans un emplacement premium, à un loyer particulièrement compétitif pour ce secteur.
Le local :
70 m² d'espace de vente en rez-de-chaussée, vitrine sur rue passante
141 m² au total (annexes incluses), répartis sur 2 niveaux
Idéal pour développer un espace vente + réserve/atelier, ou envisager une extension d'activité
Pourquoi cette affaire ?
Gérardmer, perle des Vosges et destination touristique été comme hiver, génère un flux constant de clientèle locale et touristique toute l'année. Un emplacement de ce niveau, à ce loyer, ne se représente que rarement sur le marché.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 54B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous présente secteur sud Sarthe, le fonds de commerce de cet institut de bien-être et spa reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale (moyenne de 4,9 sur avis Google). Vitrine de 12 mètres linéaires.

L'établissement propose une offre complète de prestations bien-être : massages bien-être, soins visage et corps, épilations ainsi qu'un espace détente avec hammam et sauna.
Affaire clé en main disposant d'installations de qualité, d'une équipe en place et d'un fort potentiel de développement.

Idéal pour un professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité saine et établie ou d'un porteur de projet souhaitant lancer son activité sans passer par la case « création ».
- Chiffre d'affaires : entre 180 K euros et 200 K euros (dont 50 % du CA récurrent via système de fidélisation cartes cadeaux soit 90 K euros qui seront a reversé en trésorerie lors de la vente). 70 % du CA relève de l'activité « Massage ».

- Effectif : 2,5 ETP diplômés en esthétique.
- Surface : 80 m² (+ étage à exploiter de 60 m²)
- Equipement : Hammam, Sauna, 3 cabines.
- Loyer : 790 euros/mois

- Prix de cession fonds de commerce : 120.000 euros les honoraires sont inclus et a la charge de l'acheteur .
A savoir que 90 K euros de trésorerie sera reversé par le vendeur a l'acheteur.
- Achat des murs possibles + bâtiment voisin (possibilité d'agrandissement du Centre). 
Profil Repreneur : professionnel du bien-être ou particulier portant un projet de reprise (idéalement une personne du métier).

Accompagnement du repreneur possible (notamment sur les techniques de massage).
Les + : notoriété locale, clientèle fidélisée, activité immédiatement exploitable et diversifiable, présence digitale établie (site web avec achat et réservation en ligne, référencement efficace et présence sur les réseaux sociaux).

GIUDICE Marc, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUDICE Marc, immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462 308-MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à Colombes, directement face à une gare et au coeur d'un secteur en plein développement.
Exploité depuis plus de 35 ans, cet établissement parfaitement entretenu développe une surface totale d'environ 300 m², comprenant près de 200 m² au rez-de-chaussée et 100 m² de sous-sol.
Le restaurant dispose d'une remarquable façade d'environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.
- La salle permet d'accueillir environ 100 couverts.
- Une terrasse de 24 places complète la capacité actuelle, avec la possibilité d'envisager une vingtaine de places supplémentaires sous réserve de l'autorisation de la ville.
L'établissement comprend notamment une cuisine équipée avec extraction de 400 mm, un four à bois disposant d'une extraction indépendante de 250 mm, deux comptoirs de bar, une hotte complémentaire permettant une seconde zone de cuisson, une chambre froide, trois congélateurs, une réserve d'environ 16 m², des vestiaires ainsi que des sanitaires réservés au personnel.
Le restaurant est équipé de deux systèmes de climatisation et de ventilateurs plafonniers. Le matériel et les installations sont régulièrement entretenus. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été réalisés récemment.
Aucun travaux technique majeur n'est à prévoir.
La configuration, la grande façade et les différents espaces offrent la possibilité de développer deux concepts complémentaires : restaurant traditionnel ou brasserie d'un côté, et activité de restauration rapide, vente à emporter ou coffee shop de l'autre, sous réserve des autorisations nécessaires.
Licence III.
Deux baux commerciaux récemment renouvelés, avec une quittance unique.
Loyer particulièrement avantageux d'environ 1 700 euros TTC par mois pour l'ensemble.
Chiffre d'affaires 2025 : 229 092 euros HT.
Deux salariés.
Le secteur profite d'un important développement résidentiel, de la proximité d'entreprises, d'hôtels, de commerces et d'équipements sportifs, ainsi que d'un flux régulier généré par la gare.
Prix de cession : 269 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
SALEH Cyril, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALEH Cyril, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 72B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr