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Entreprises et fonds de commerce à vendre

AV agence spécialisée en content marketing

Prix de vente400 000 €

Agence spécialisée en content marketing, génération de leads et intégration CRM

UNE GENÈSE ANCRÉE DANS L'INBOUND MARKETING ET LA PERFORMANCE COMMERCIALE

Créée en 2016 par un expert reconnu du SEO sémantique, cette structure s'est rapidement positionnée sur l'inbound marketing B2B, avant d'élargir son champ d'intervention vers le marketing automation et l'intégration CRM afin de couvrir l'ensemble du cycle de conversion client.

Cette évolution progressive répondait à une conviction forte : le SEO seul ne suffit plus à générer durablement des leads et du chiffre d'affaires sans une approche structurée mêlant contenus, automatisation marketing et pilotage commercial. L'entreprise a ainsi bâti un modèle hybride, aujourd'hui reconnu par un acteur technologique de référence du marketing automation, avec lequel elle entretient un partenariat de haut niveau.

Après une phase de croissance, un recentrage stratégique post-Covid a été opéré afin de privilégier la rentabilité, la valeur ajoutée et les synergies entre marketing et CRM, plutôt qu'une logique de volume.

UN POSITIONNEMENT HYBRIDE PREMIUM À FORTE VALEUR AJOUTÉE

L'activité repose sur une combinaison d'expertises rares et recherchées sur le marché B2B :

* Inbound marketing : conception et pilotage de dispositifs complets de génération de demande (contenus, SEO, campagnes multicanales, nurturing, scoring de leads).

* Intégration CRM et marketing automation : déploiement expert d'une suite CRM de référence, onboarding certifié, optimisation des processus marketing et commerciaux (RevOps).

Ce positionnement permet d'accompagner les clients sur l'ensemble du tunnel de conversion, de la génération de leads jusqu'au pilotage de la performance commerciale. Il est reconnu par l'éditeur CRM partenaire via un statut avancé, l'accès à des programmes spécifiques (onboardings en marque blanche, leads partenaires) et une forte crédibilité sur le segment PME / scale-ups B2B.

UNE ÉQUIPE EXPERTE ET UNE ORGANISATION AGILE

L'activité repose sur une équipe resserrée et expérimentée, immédiatement opérationnelle :

* 3 CDI clés (consultants marketing senior et intégration CRM),

* 1 assistante administrative,

* un réseau de freelances spécialisés mobilisés selon les projets.

Le fonctionnement est 100 % remote, avec des process documentés, des outils collaboratifs éprouvés et une organisation orientée résultats.
Le dirigeant conserve un rôle stratégique, avec un recentrage souhaité sur l'activité CRM, laissant la BU Marketing à structurer et à accélérer.

POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ DE TRANSMISSION ?

Le projet porte sur une cession globale, avec un point d'attention sur la reprise opérationnelle ou l'entrée au capital de la BU Marketing, dans une logique d'association.

Le dirigeant souhaite s'appuyer sur un partenaire capable de :

* structurer le développement commercial de la BU Marketing,

* faire monter en gamme les offres,

* créer des synergies fortes avec l'activité CRM existante,

* accompagner un changement d'échelle aujourd'hui limité par le manque de temps et de ressources dédiées.

Cette démarche n'est pas motivée par une difficulté économique, mais par une évolution des priorités entrepreneuriales et une volonté de maximiser le potentiel de l'activité.

LE REPRENEUR OU PARTENAIRE IDÉAL

Cette opportunité s'adresse notamment à :

* une agence marketing ou CRM souhaitant renforcer son expertise inbound et disposer d'un positionnement premium,

* un acteur technologique ou SaaS cherchant un relais de génération de business et un portefeuille clients récurrents,

* un entrepreneur expérimenté du digital B2B, désireux de reprendre une activité saine, reconnue et prête à accélérer.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Informatique - Multimédia

AV cordonnerie emplacement N°1 axe Nantes Angers

Prix de vente271 250 €

Située en Loire-Atlantique, dans une commune particulièrement dynamique à mi-chemin entre Nantes et Angers, cette cordonnerie bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande du leader de la grande distribution.
Exploitée avec succès depuis plus de 20 ans, l'affaire est aujourd'hui animée par le gérant et deux salariés expérimentés, permettant d'assurer l'ensemble des prestations proposées : cordonnerie, reproduction de clés de maison et de voiture, tampons, imprimerie et services associés.
Cette organisation à trois personnes constitue un véritable atout pour le futur repreneur, offrant une excellente qualité de vie : possibilité de prendre jusqu'à 5 semaines de congés par an, absence d'obligation de travailler le samedi et grande flexibilité dans l'organisation des horaires.
L'activité génère un chiffre d'affaires de premier plan et repose sur un outil de travail performant. Le local commercial développe une surface d'environ 40 m², complétée par une réserve de 5 m². L'ensemble du matériel et des machines est récent et parfaitement entretenu.
Les atouts :
Emplacement n°1 dans une galerie marchande à forte fréquentation
Activité pérenne et reconnue depuis plus de 20 ans
Équipe en place de deux salariés
Chiffre d'affaires important
Matériel récent et en excellent état
Faible loyer
Qualité de vie préservée pour le dirigeant grâce à une organisation souple
Prix de vente : 271 250 euros (honoraires charge vendeur)
Loyer mensuel : 1 176 euros HT hors charges
directement , au , ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la , , 44120 VERTOe professionnelle. -Mandat réf : 414916

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Cède restaurant brasserie 40 couverts Paris 75020

Prix de vente258 000 €

75020 PARIS : RESTAURANT / BAR / BRASSERIE, 110 M², 40 COUVERTS, GROSSE EXTRACTION, LICENTE IV + TERRASSE 38 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Sur un axe très passant du Quartier Charonne, bénéficiant d'un important flux routier et piétonnier, vous propose ce restaurant, bar, brasserie à l'ambiance bistrot parisien traditionnel, disposant d'une EXTRACTION 400 mm et de la LICENCE IV, avec une clientèle fidèle développée par le gérant actuel depuis 2018.
Cet établissement représentant une superficie totale de près de 110 m² est idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de bureaux (dont l'IGPN et la DNPAF comprenant 2 000 collaborateurs, le siège RATP), concessions automobiles, commerces de proximité et une grande densité résidentielle.
Excellente desserte par les transports, métro et bus à proximité immédiate.

Distribution du bien :
Rez-de-chaussée (près de 80 m²) :
- Salle d'une capacité de 40 couverts ouvrant entièrement sur la rue par de grandes baies vitrées.
- Comptoir aménagé avec tireuse à bière.
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec passe-plat.
- Extraction de diamètre 400 mm.
- Raccordement au gaz et électricité triphasée.
- Sanitaires aux normes PMR.

Sous-sol (près de 30 m²) :
- Réserve directement accessible depuis la salle.

Très belle terrasse d'une capacité de 40 places assises sur un linéaire de 15 mètres.

Loyer mensuel : 3.000 euros HT- Bail 3/6/9 jusqu'en 2032, non soumis à la TVA

Prix Cession : 258.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450736 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC esthétique institut de beauté à Bressuire

Prix de vente40 000 €

vous propose cet Institut de Beauté situé dans un secteur dynamique Secteur Bressuire.
Cet institut de beauté mixte (hommes/femmes) offre un environnement moderne, parfaitement entretenu et prêt à travailler sans aucun travaux, normes PMR.
Le fonds est idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou pour une structure désirant développer un nouveau point de vente dans un secteur dynamique.

Institut complet, proposant une large gamme de soins :
Soins esthétiques du corps et massages relaxants
Soins du visage
Épilations (traditionnelle et lumière pulsée Ariane)
Ongles : pose américaine, pose chablon, semi permanent, soins des pieds.
Rehaussement de cils
Diagnostic de peau et conseils personnalisés
Vente de produits cosmétiques et parfums.
Aucun salarié, Pas d'apprenti, idéal pour une reprise solo et immédiate.
Outils et gestion
Logiciel de caisse Planity (prise de RDV en ligne + vente de bons cadeaux)
Fichier clients : 1 900 clients actifs
Gestion simple et efficace, clientèle fidélisée
Caisse et historique accessible
Agencement et équipements
Surface optimisée comprenant :
3 cabines, 1 douche, 1 WC
1 espace ongles
1 espace accueil et 1 espace attente.
Climatisation dans tous les espaces + chauffage individuel.
Aucun travaux à prévoir.
Accompagnement possible si souhaité.
Prix du fonds de commerce: 40 000 euros, honoraires charge vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442660B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Exclu restaurant rapide snack à Toulon Mourillon

Prix de vente74 000 €

Situé dans le quartier vivant et recherché du Mourillon à Toulon, vous propose ce fonds de commerce de restauration d'une superficie totale de 50 m² .
- 25 m² de surface de vente avec belle vitrine, un magasin lumineux ,
- 25 m² dédiés à un laboratoire.
L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, du marché local très fréquenté et des parkings, offrant une excellente visibilité.
Le loyer mensuel de 650 euros est très attractif pour ce secteur. Ce local est exclusivement destiné à une activité alimentaire, avec la possibilité d'obtenir une place au marché, ce qui constitue un réel avantage commercial.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et commerçant.
Commerce fermé les dimanches et lundi
Prix souhaité : 74 000 euros honoraires à charge vendeur -GERANCE LIBRE ENVISAGEABLE Nous contacter
mandat n° 444176

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant rénové récemment secteur Grasse

Prix de vente388 800 €

VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AUX ALENTOURS DE GRASSE, ROUTE PRINCIPALE BAISSE DE PRIX! Situé sur un axe principal, ce charmant restaurant de 230 m2 entièrement rénové récemment, et décoré avec goût. Il est sur 2 niveaux, avec 160 m2 au RDC, avec salle principale, comptoir/bar, toilettes. Le sous-sol fait 70 m2 avec la cuisine toute équipée fonctionnelle, et possède une extraction aux normes. Possède une terrasse privative. Clientèle d'habitués toute l'année. Licence restauration et licence 3. Possibilité de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts en extérieur. Restaurant ouvert 5,5/7 jours, fermé 3 semaines par an. Electricité en tarif bleu 36 KVA, avec gaz propane en citerne. 3 CDI : barman, directeur de salle et cuisinier. Restaurant à gros potentiel, notamment en développant le secteur livraison pas exploité, événementiel, site internet etc... Idéal pour couple, ou binôme. A SAISIR!! COUP DE COEUR!! Bail neuf . Loyer : 3 000 € /mois HT charges comprises Charges: pas de charges Taxe foncière: 1 400 € par an à charge du locataire Assujetti à la TVA Redevance terrasse en mairie : Pas de redevance. Ticket moyen : 45 € Chiffre d'affaire annuel : 626 000 € Prix : 388 800 € honoraires agence inclus à charge du vendeur. POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec 2 terrasses en Dordogne

Prix de vente198 000 €

Restaurant situé sur un lieu touristique de Dordogne. Cet établissement dispose de 2 terrasses, d'une grande cuisine et d'un grand espace de stockage. Très belle affaire à voir absolument. Fonds de commerce uniquement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar brasserie du midi en Haute Vienne

Prix de vente110 000 €

Bar brasserie du midi idéalement situé dans un quartier dynamique de Limoges. Cet établissement en parfait état dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking à proximité. Ce Bien d'une capacité de 50 places sera vous séduire par son ambiance cosy type brasserie parisienne. La cuisine spacieuse, fonctionnelle est bien équipée. Etablissement fermé samedi après-midi et dimanche permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Exploitation en couple.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre FDC cordonnerie en Loire Atlantique

Prix de vente65 200 €

– , consultante spécialisée en transactions commerciales, vous propose un fonds de commerce de cordonnerie multiservices implanté dans un secteur dynamique entre Nantes et Vannes, au sein d’un environnement commercial attractif générant un flux régulier de clientèle.

Ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale, d’un passage constant, et d’une absence de concurrence directe, offrant des conditions d’exploitation particulièrement favorables.

L’activité comprend : cordonnerie, reproduction de clés (dont clés véhicules), gravure, plaques d’immatriculation, tampons, petite maroquinerie, maroquinerie, ainsi que diverses prestations multiservices destinées aux particuliers, professionnels et collectivités.

La surface commerciale d’environ 50 m², complétée par une réserve de 20 m², permet une organisation fonctionnelle et un accueil client de qualité.

Le commerce est cédé entièrement équipé, avec un parc de machines complet et opérationnel : banc et presse Créatec et BL4, machine à coudre Claes, machines à clés Matrix Pro, Opera IV, Bravo Pro, systèmes de reproduction de clés codées (Fast Copy Plus, M‑Box, RW5 avec modules OBD), ainsi qu’un ensemble de machines de gravure Roland (EGX350, MPX‑90).
Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable.

Le chiffre d’affaires est stable, avec un potentiel de développement (services additionnels, e commerce, partenariats locaux). La clientèle est fidèle, variée et renforcée par un flux de passage régulier.

Cette affaire représente une opportunité sérieuse et accessible, idéale pour un professionnel ou une personne en reconversion souhaitant reprendre un commerce déjà structuré.
Un accompagnement pourra être assuré pour une transmission sereine.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi directement.
Ce commerce clé en main est prêt pour votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 200 € HT + 1 040 € TVA, soit 6 240 € TTC

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

A vendre boulangerie‑pâtisserie + logement dept 44

Prix de vente65 200 €

– , consultante spécialisée en transactions commerciales, vous présente une boulangerie pâtisserie implantée dans un secteur dynamique et recherché de Loire Atlantique, entre Nantes et les axes menant vers la côte. Exploitée depuis 14 ans par les mêmes propriétaires, elle bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un passage régulier et d’une absence de concurrence directe. La cession, motivée par un départ à la retraite, garantit une transmission saine et sereine.

Entièrement rénové il y a 4 ans, le magasin offre un espace de vente moderne, propre et accueillant. L’ensemble comprend un fournil, un laboratoire, une remise, un garage, une cour intérieure et un distributeur de baguettes déjà en place, générant des revenus complémentaires et élargissant l’activité. De belles perspectives de développement existent : snacking, pâtisserie créative, service traiteur ou dépôts supplémentaires.

Le logement de fonction, inclus dans le loyer, dispose d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une chambre mansardée et d’un grenier, avec une petite cour privative. Inoccupé par les vendeurs, il nécessite un rafraîchissement, laissant au futur exploitant la liberté de l’aménager à sa convenance. Le rachat ultérieur des murs est possible, offrant une opportunité d’investissement supplémentaire et de sécurisation.

Ouverte à tout porteur de projet, cette affaire déjà opérationnelle offre une base solide pour développer l’activité selon ses envies. Située dans un environnement attractif, proche des services, commerces, écoles et grands pôles économiques, elle représente une opportunité rare, évolutive et prometteuse pour un professionnel du métier ou un repreneur motivé. Chaque candidature sera étudiée avec soin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 200 € HT + 1 040 € TVA, soit 6 240 € TTC

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente épicerie fine traiteur empl prisé à Toulouse

Prix de vente59 000 €

- Fonds de commerce EPICERIE FINE
- CREMERIE
- CHARCUTERIE
- VOLAILLES, ROTISSERIE
- TRAITEUR, dans un quartier à fort pouvoir d'achat du centre de Toulouse ! Dans un environnement social privilégié à fort pouvoir d'achat, ce magasin propose de l'épicerie fine, une gamme de fromage à la coupe, de la charcuterie et de la viande, des vins, bières et spiritueux ainsi que des produits traiteurs, dont certains réalisés sur place. La clientèle est composée de particuliers habitant généralement le quartier et d'entreprises pour des évènements et repas. Idéal pour un couple, cet établissement est aujourd'hui tenu par le gérant et un alternant. AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR ! Très bien équipé avec du matériel récent et performant, il dispose d'un espace de vente optimisé et agréable ainsi que d'une petite cuisine avec extraction, four, lave vaisselles et plonge. Faible loyer : 530 € / mois Merci de me consulter pour plus de renseignement épicerie fine, épicerie, crèmerie, boutique, vins, bière, fromage, charcuterie, bio, traiteur, charcuterie, viande, rôtisserie La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant bar licence IV à Paris 75002

Prix de vente225 000 €

- À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR Paris 2ᵉ – Secteur central 225 000 € Établissement exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’un cadre chaleureux et contemporain, d’une salle particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, d’un espace bar avec comptoir et d’une cuisine professionnelle équipée. LES ATOUTS * Licence IV * Environ 81 m² au rez-de-chaussée * Environ 35 m² en sous-sol / réserve * Soit environ 116 m² au total * Salle lumineuse avec grandes baies vitrées * Comptoir / espace bar * Cuisine professionnelle équipée * Extraction professionnelle existante * Réserves et espace de stockage en sous-sol * Établissement fonctionnel et immédiatement exploitable ACTIVITÉ Destination : café, bar, restauration sous toutes formes. Animation musicale en soirée autorisée. CHIFFRES CLÉS * Chiffre d’affaires 2024-2025 : environ 300 000 € HT * Loyer : environ 5 200 € HT / HC par mois Un établissement complet bénéficiant de plusieurs atouts recherchés pour une activité de restauration : Licence IV, extraction professionnelle, belle surface, grande luminosité et sous-sol exploitable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente caviste avec bail neuf à Roppenheim

Prix de vente75 000 €

- FONDS DE COMMERCE CAVISTE / BAIL NEUF / AFFAIRE SAINE ET RENTABLE / EXCLUSIVITE / A céder à proximité de Roppenheim, une splendide cave à vins bénéficiant de plusieurs années d’exploitation, d’une clientèle établie et d’un véritable ancrage local. Cette affaire s’adresse aussi bien à un professionnel du vin souhaitant développer son activité qu’à un entrepreneur désireux de reprendre un commerce existant, le cédant pouvant accompagner le repreneur afin de faciliter la prise en main de l’activité, la connaissance de la clientèle, des fournisseurs et du fonctionnement de l'entreprise. L'établissement bénéficie d'un rayonnement multi-communal et d'une clientèle composée de résidents, d'actifs, de touristes mais également d'entreprises. L'outil de travail est particulièrement adapté à l'activité :
- surface de vente 50 m² offrant une ambiance traditionnelle et chaleureuse parfaitement adaptée à la présentation des vins, spiritueux et produits complémentaires.
- bureau 20 m²
- deux espaces de stockage de 190 m² et 45 m² (livraisons et préparation de colis facilitées). Les atouts
- emplacement numéro 1
- CA > 300.00 € HT et marge brute confortable
- possibilité bail neuf
- pas de personnel à reprendre
- loyer modéré
- très faibles charges
- clientèle fidélisée
- excellente notation Google
- stationnement aisé
- accompagnement possible par le cédant
- possibilité d'acquérir les parts sociales
- 2,5 jours de fermeture hebdomadaire * Une belle opportunité de reprendre une cave à vins déjà implantée, disposant d'une clientèle existante, d'un outil de travail immédiatement exploitable et de capacités de stockage rarement rencontrées pour ce type d'activité. * Informations complémentaires, données financières et dossier complet disponibles après échange et qualification du projet acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 68431 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6569 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente local pro de 82m² empl strat à Saverne

Prix de vente136 000 €

Surface82 m²

- Saverne Centre, Local professionnel avec ascenseur et garage. Situé au cOEur de Saverne, ce bien de 82 m² offre une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, fonctionnel et idéalement placé. Anciennement exploité en cabinet médical, cet appartement en copropriété avec ascenseur se prête parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un usage mixte (professionnel + habitation). Un espace adaptable à vos besoins, l’agencement actuel comprend : ° Une entrée ° Une salle de consultation ° Une salle d’attente ° Une pièce pouvant être un second bureau ou pièce de stockage ° Une cuisine à aménager ° Un WC indépendant ° Une salle de bain Fort potentiel d’aménagement ° Possibilité de reconfigurer facilement les volumes ° Transformation envisageable en cabinet multi-praticiens, bureaux ou espace de coworking Les atouts clés pour votre activité ° Emplacement stratégique en centre-ville ° Accès facile grâce à l’ascenseur ° Garage privatif ° Bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle Un projet à votre image Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement pour adapter le lieu à votre activité. Implantez votre activité au centre-ville de Saverne, à proximité de la gare sncf et de la gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment indus 570m² en zone activité Mainville

Prix de vente573 000 €

Surface570 m²Montant au m²1 005,26 €/m²

- ZONE D'ACTIVITE DE MAINVILLE
- Bâtiment industriel à usage de bureau et d’activités, d’une surface totale de 570 m² environ sur 759 m² environ de terrain. Le partie bureau d’environ 187 m² environ, est composée comme suit : open-space, un bureau indépendant, une cuisine, un espace douche, des WC, salle d’archive, salle technique, espace de stockage,… L'entrepôt d’environ 383 m² environ est sur 2 niveaux avec entrée garage pour véhicules légers et espace prévu pour monte-charge. Le tout sur un terrain de 759 m² environ avec 9 places de parking extérieures et un espace préau et jardin sur l'arrière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 4633), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local commercial 152m² à Hauts de Bienne

Loyer mensuel1 300 €

Surface150 m²Montant au m²104,04 €/m²/an

- Jura, HAUT JURA, MOREZ Local commercial d'une superficie de 152 m² environ situé rue de la république. Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité. Il est composé de : Devant de magasin : 66.89 m² environ Milieu de magasin : 38.52 m² environ Atelier au fond du magasin : 25.77 m² environ Bureau : 13.38 m² environ Stockage : 3.96 m² environ Espace sanitaire douche : 3.18 m² environ La fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible. Le local commercial est refait à neuf. Grande vitrine neuve de 2023. Proche commerces et parkings. Taxe foncière : 1228€ / an RESTAURATION POSSIBLE ! Local disponible et vide pour visite ! À visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 95653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons le Saunier sous le numéro 792410912 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant en centre historique de Pézenas

Prix de vente129 000 €

- Situé au cOEur historique de Pézenas, dans un environnement piéton très recherché et à proximité immédiate des parkings, ce restaurant italien bénéficie d’un emplacement de premier choix, alliant forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement de charme, reconnu pour la qualité de sa cuisine, propose une salle climatisée d’environ 40 m² environ pouvant accueillir 26 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places. L’ensemble développe une surface totale de 60 m² environ, parfaitement optimisée pour une exploitation fluide et confortable. Le restaurant est cédé clé en main, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète comprenant four, pétrin, réfrigérateurs et tout le matériel nécessaire à l’activité, ainsi que le mobilier de salle. Aucun travaux ni investissement supplémentaire n’est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. L’établissement fonctionne actuellement avec deux salariés en place (un cuisinier et un serveur), assurant une organisation opérationnelle déjà structurée. L’absence de contrats fournisseurs offre une totale liberté dans la gestion et les choix stratégiques. Le bail commercial 3 / 6/9 a été récemment renouvelé en 2023, avec un loyer mensuel de 1 400 € HT. L’activité affiche une progression constante du chiffre d’affaires, portée par une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les indicateurs financiers sont solides, avec une rentabilité attractive et un excédent brut d’exploitation cohérent. Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente encore un potentiel de développement significatif avec la possibilité d’une ouverture à l’année. Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet rentable, au cOEur d’une ville dynamique et chargée d’histoire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente ensemble immobilier à Saint-Georges-sur-Eure

Prix de vente221 600 €

Surface225 m²Montant au m²984,89 €/m²

- Ensemble immobilier avec bar, FDJ et habitation 5 chambres – à 15 km de Chartres À quelques minutes de Chartres, au cOEur d’une commune dynamique disposant de nombreux commerces et services, je vous propose cet ensemble immobilier réunissant activité professionnelle et habitation indépendante. Le fonds de commerce est à vendre indépendamment au prix de 110 800 € (n° de mandat 2097832) et comprend un bar avec salle principale (28 m²) et espace attenant de 26 m², un espace FDJ, une cuisine à réhabiliter, une réserve et des sanitaires. L’établissement est actuellement exploité 5 jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Présente dans le village depuis plus de 100 ans, l’activité bénéficie d’une clientèle locale et d’un emplacement qui offre également un potentiel de développement, notamment vers une petite activité de restauration, sous réserve de quelques aménagements. L’habitation bénéficie d’un accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouvrant sur une terrasse et une courette, un séjour de 25 m², une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert 5 chambres (de 10 à 23 m²) et un WC. Un garage de 40 m² complète cet ensemble. Un bien rare permettant de combiner activité professionnelle, habitation et potentiel de développement, idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire tout en disposant de son logement sur place. Je vous invite à me contacter pour découvrir le potentiel de cet ensemble et étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente pizzeria licence IV terrasse à Uzerche

Prix de vente99 736 €

- UZERCHE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – LICENCE IV – 150 m² – TERRASSE – DISTRIBUTEUR AUTOMATIQUE À Uzerche (19140), idéalement située, cession d’un fonds de commerce de pizzeria avec Licence IV, d’environ 150 m², entièrement rénové et équipé en 2021. L’établissement dispose d’une salle de 93 m² accueillant jusqu’à 40 couverts, d’un espace bar avec four à pizza, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec plonge et arrière-cuisine, ainsi que d’une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. La Licence IV, comprise dans la cession du fonds, constitue un véritable atout et permet le développement complémentaire d’une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation en vigueur. Un distributeur automatique de pizzas situé à proximité immédiate complète l’activité, avec environ 70 pizzas vendues par semaine. L’exploitation représente actuellement un volume global d’environ 350 à 400 pizzas par semaine. Données économiques 2025 : Chiffre d’affaires : 254 066 € Résultat net comptable : 19 246 € Loyer futur : 1 400 € / mois Licence IV comprise dans la cession À noter : Les performances actuelles de l’établissement tiennent compte de plusieurs engagements liés aux équipements professionnels, notamment le four à pizza et le distributeur automatique. Une fois ces engagements arrivés à leur terme ou soldés lors de la reprise, le futur exploitant bénéficiera d’une structure d’exploitation plus légère, offrant un potentiel d’amélioration des performances de l’activité. Une affaire immédiatement exploitable, adaptée à un professionnel de la restauration, un pizzaiolo souhaitant s’installer ou un couple d’exploitants, avec plusieurs leviers de développement : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité bar, terrasse et développement du distributeur automatique. VENTE DU FONDS DE COMMERCE UNIQUEMENT – MURS NON COMPRIS. Prix : 99 736 € honoraires inclus Prix net vendeur : 91 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8736 € TTC, soit 8 % du prix net vendeur. Bilans et informations financières complémentaires disponibles après étude du projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99736 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8736 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cède restaurant 70 cvts + extérieur centre Le Mans

Prix de vente189 000 €

- * Opportunité Rare – Fond de Commerce de Restauration Historique & Mythique * Le Mans Métropole * | Cédez sur une véritable institution ! Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile mancelle, cet établissement mythique et incontournable bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, internationale. * Vente du fond indissociable de la vente des murs Mandat 2071369. * CA 2025 : 326k€ * Points Forts & Capacités d'Accueil * Capacité totale : * 70 couverts en intérieur + 70 couverts en extérieur. * Espaces intérieurs : * Salle principale chaleureuse (50 m²), véranda lumineuse de 26 couverts et salon privé de 12 couverts parfait pour les groupes et séminaires. * Espaces extérieurs : * Grande terrasse couverte de plus de 90 m² et patio couvert de plus de 30 m². * Stationnement : * Parking privé d'une capacité de plus de 40 véhicules.
- * Caractéristiques Techniques & Équipements * Énergie & Chauffage : * Chauffage au fuel, poêle à granulés et citerne à gaz extérieure. * Installations aux normes : * Bac à graisse et assainissement par micro-station, contrôles électrique et incendie, wc pmr. * Contrats d'engagement réduits : * Seulement deux contrats en cours (gaz et caisse enregistreuse), offrant une grande liberté de gestion aux futurs repreneurs.
- * Exploitation & Équipe en Place * Rythme actuel : * Ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine (fort potentiel de développement sur les soirs ou le week-end). * Équipe : * Cuisine :* Le dirigeant accompagné de 2 apprentis. * Salle & Gestion :* 1 serveur * Complément d'exploitation envisageable : * 6 Chambres non exploitées aujourd'hui se trouve à l'étage ainsi qu'une salle de réception, un 'observatoire' et un bureau.
- * Données Financières * Loyer annuel : * 28 093 € HT / HC * Taxe foncière : * 3 000 € / an Dossier, conditions et visites sur demande après premier contact qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux restaurant 460m² à Ruaudin

Prix de vente375 200 €

Surface460 m²Montant au m²815,65 €/m²

- * Opportunité Rare – Murs Commerce de Restauration Historique & Mythique * Le Mans Métropole * | Cédez sur une véritable institution ! Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile mancelle, cet établissement mythique et incontournable bénéficie d'une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, internationale. * Vente des murs indissociable de la vente du fond Mandat 2073386. * CA 2025 : 326k€ * Points Forts & Capacités d'Accueil * Capacité totale : * 70 couverts en intérieur + 70 couverts en extérieur. * Espaces intérieurs : * Salle principale chaleureuse (50 m²), véranda lumineuse de 26 couverts et salon privé de 12 couverts parfait pour les groupes et séminaires. * Espaces extérieurs : * Grande terrasse couverte de plus de 90 m² et patio couvert de plus de 30 m². * Stationnement : * Parking privé d'une capacité de plus de 40 véhicules.
- * Caractéristiques Techniques & Équipements * Énergie & Chauffage : * Chauffage au fuel, poêle à granulés et citerne à gaz extérieure. * Installations aux normes : * Bac à graisse et assainissement par micro-station, contrôles électrique et incendie, wc pmr. * Contrats d'engagement réduits : * Seulement deux contrats en cours (gaz et caisse enregistreuse), offrant une grande liberté de gestion aux futurs repreneurs.
- * Exploitation & Équipe en Place * Rythme actuel : * Ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine (fort potentiel de développement sur les soirs ou le week-end). * Équipe : * Cuisine :* Le dirigeant accompagné de 2 apprentis. * Salle & Gestion :* 1 serveur * Complément d'exploitation envisageable : * 6 Chambres non exploitées aujourd'hui se trouve à l'étage ainsi qu'une salle de réception, un 'observatoire' et un bureau.
- * Données Financières * Loyer annuel : * 28 093 € HT / HC * Taxe foncière : * 3 000 € / an Dossier, conditions et visites sur demande après premier contact qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant à Lille secteur EuraTechnologies

Prix de vente59 950 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE + 40000€ de matériel et cave de 60 m² Emplacement N°1 – Secteur EuraTechnologies (Lille) Coup de cOEur assuré pour ce restaurant idéalement situé au cOEur du dynamisme d'EuraTechnologies, 1er pôle européen d'innovation technologique. Implanté au sein d'un bassin d'emploi exceptionnel de plus de 6 000 cadres, entrepreneurs et salariés répartis sur 300 entreprises, cet établissement bénéficie d’un flux de clientèle captive à fort pouvoir d'achat, régulier et garanti. Les atouts majeurs de cette affaire : Emplacement & Flux : Emplacement stratégique au bord de la Haute-Deûle, très forte visibilité, accès direct métro et V’Lille. Activité rentable & ciblée : Ticket moyen élevé généré par une clientèle professionnelle (déjeuners d'affaires, repas d'équipe). Qualité de vie privilégiée : Ouverture concentrée du lundi au vendredi midi. Fermeture les week-ends et jours fériés (équilibre vie pro / perso rare dans la profession). Forts leviers de croissance : Potentiel immédiat sur le développement d'activités traiteur / coffrets-repas en entreprise, privatisations du soir et afterworks. Caractéristiques de l'établissement : Salle entièrement réagencée et équipée (aucun travaux à prévoir). Cuisine professionnelle aux normes. Affaire idéale pour un couple de professionnels, un concept de restauration rapide de qualité ou une enseigne souhaitant s'implanter sur une zone à très forte valeur ajoutée, hotte professionnelle avec tubage extérieur. Bail & Attractivité Financière : Excellente rentabilité : 1 500 € / mois — un montant particulièrement compétitif pour le secteur prisé d'EuraTechnologies, garantissant une rentabilité préservée. Loyer ultra-attractif au regard du chiffre d'affaires réalisé et du fort potentiel de développement de l'établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59950 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente ensemble immobilier à Croix-Chapeau

Prix de vente600 000 €

Surface700 m²Montant au m²857,14 €/m²

- Ensemble immobilier mixte – Croix-Chapeau À proximité de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier mixte entièrement rénové, générant environ 54 000 € de revenus locatifs annuels. Composition : * 1 studio de 21 m² loué * 1 appartement T3 de 63 m² loué * 4 dépôts de 60 m² loués à usage professionnel * 1 grand dépôt de 330 m² loué Revenus locatifs annuels * Habitation : environ 14 400 € * Professionnel : environ 39 600 € HT * Total : environ 54 000 € / an Les atouts * Rénovation récente * Compteurs individuels sur les appartements * Sous-compteurs sur les cellules * Portes de garages neuves * Ravalement réalisé * Eau et électricité dans chaque cellule * Vidéosurveillance * Aucun travaux à prévoir Potentiel complémentaire Un projet photovoltaïque en toiture est documenté, avec 3 devis réalisés pour chaque poste. Ce projet permettrait : * d’accompagner la réfection complète de la toiture * de générer environ 10 000 € bruts de revenus supplémentaires par an * d’optimiser davantage la rentabilité globale de l’investissement Rendement locatif brut actuel : environ 9 % Un investissement clé en main, avec des revenus déjà en place, des travaux de valorisation réalisés et un potentiel de revenus complémentaires grâce au photovoltaïque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 576000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Villers-les-Pots

Prix de vente65 000 €

Surface200 m²Montant au m²325 €/m²

- Adeline Rousseau À VENDRE
- LOCAUX / BUREAUX Idéal pour du stockage ou la création de bureaux, ce local de 200 m² à rénover intégralement bénéficie d'un emplacement idéal grâce à son positionnement immédiat sur la route principale entre Dijon et Auxonne. Il dispose d'un compteur Linky d'une arrivée d'eau, et d'une place de stationnement devant le bâtiment. Une première autorisation de changement de destination en habitation a également été acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Cède bureaux entrepôt 755m² à Toulon Champ de Mars

Prix de vente460 000 €

Surface755 m²Montant au m²609,27 €/m²

- Murs Commerciaux Loués | Toulon Champ de Mars Local commercial de 755 m² environ, à usage de bureaux et d’entrepôt / stockage, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble. Anciennement destiné à accueillir les garages de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un accès facile et de volumes généreux. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, il génère un loyer annuel de 35 000 € hors charges, avec 3 600 € de charges locatives. Le locataire, une entreprise sérieuse en place depuis plus de 30 ans, garantit une stabilité locative appréciable. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Crêperie à Saint-Gingolph

Prix de vente198 000 €

- Stephanie Payet CRÊPERIE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE AU LAC LÉMAN – 80 COUVERTS Belle opportunité pour cette crêperie idéalement située au bord du lac Léman, bénéficiant d’une vue imprenable et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose d’une capacité totale de 80 couverts, répartis entre : 56 places en terrasse, avec un cadre particulièrement agréable, 24 places en intérieur, face au Léman. L’activité est actuellement exploitée par un couple et bénéficie d’une exploitation saine et rentable, parfaitement adaptée à un binôme souhaitant reprendre une affaire déjà en place. La crêperie propose principalement des crêpes salées et sucrées, de la petite restauration et une activité limonade. Elle fonctionne aujourd’hui de manière saisonnière, d’avril à septembre, laissant un réel potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en prolongeant la saison. Les atouts : Emplacement privilégié au bord du lac Léman Vue exceptionnelle 80 couverts dont 56 en terrasse Clientèle fidèle Absence de concurrence directe sur le secteur Licence III Cuisine équipée avec hotte à extraction Liberté vis-à-vis des fournisseurs, hors café Loyer attractif Possibilité d’acquérir les murs Potentiel de développement Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un binôme dynamique souhaitant reprendre une affaire bénéficiant déjà d'un bel emplacement et d'une clientèle établie. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 201 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT, soit 180 000 € TTC. Honoraires d’agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Stephanie Payet (ID 82806), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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